1.1. Настоящее Положение о составе и содержании проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа, документов территориального планирования муниципальных образований Ямало-Ненецкого автономного округа разработано на основании части 8 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 23 и 24 Градостроительного устава Ямало-Ненецкого автономного округа.
1.2. Настоящее Положение применяется при разработке проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа, документов территориального планирования муниципальных образований Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ).
1.3. Основные термины и понятия, используемые в Положении:
техническое задание - документ, содержащий требования к составу, содержанию и последовательности выполнения работ по подготовке проектов планировки территории, а также к их качеству, порядку и условиям выполнения (примерная форма технического задания на подготовку проекта планировки территории приведена в приложении N 1 к настоящему Положению);
заказчик - орган местного самоуправления, уполномоченное органом местного самоуправления на размещение заказа на подготовку проектов планировки территории бюджетное учреждение, иной получатель средств местных бюджетов при размещении заказов на подготовку проектов планировки территории (примерный перечень точечных объектов регионального значения, для размещения которых требуется разработка проектов планировки территории органами местного самоуправления, приведён в приложении N 6 к настоящему Положению), а также органы исполнительной власти автономного округа, уполномоченные этими органами государственные бюджетные учреждения, иные получатели средств бюджета автономного округа при размещении заказов на подготовку проектов планировки территории (примерный перечень линейных объектов регионального значения, для размещения которых требуется подготовка проектов планировки территории уполномоченным органом государственной власти автономного округа, приведён в приложении N 5 к настоящему Положению);
исполнитель - физическое или юридическое лицо, признанное победителем торгов (конкурса) на подготовку градостроительной документации, заключившее муниципальный или государственный контракт на подготовку такой документации с заказчиком и осуществляющее её подготовку в соответствии с требованиями законодательства и условиями заключённого контракта;
объект капитального строительства регионального значения - объект, предназначенный для осуществления полномочий органов государственной власти автономного округа, находящийся в ведении автономного округа и в государственной собственности автономного округа, а также объект капитального строительства независимо от формы собственности, размещённый или планируемый к строительству на территории автономного округа, если он оказывает или будет оказывать влияние на социально-экономическое развитие и жизнедеятельность автономного округа в целом либо одновременно двух и более муниципальных образований автономного округа, за исключением объектов федерального и местного значения;
проект планировки территории - вид документации по планировке территории, разрабатываемый в целях выделения элементов планировочной структуры и установления параметров их планируемого развития (исходная информация для подготовки документации по планировке территории приведена в приложении N 2 к настоящему Положению).
Определения иных понятий, используемых в настоящем Положении, соответствуют определениям, содержащимся в статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
II. Общие требования к составу и содержанию проектов планировки территории
2.1. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию проектных решений.
2.1.1. основная часть проекта планировки территории включает в себя:
- графическую часть (чертёж или чертежи планировки территории);
- текстовую часть;
2.1.2. материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:
- материалы в графической форме;
- пояснительную записку.
2.2. Графические материалы проекта планировки территории разрабатываются на топографической основе в масштабе 1:2000 или 1:1000 с точностью масштаба 1:500.
2.3. В состав чертежей основной части проекта планировки территории включаются:
1) чертёж красных линий;
2) чертёж организации транспорта и сети дорог и улиц;
3) чертёж размещения инженерных сетей и сооружений;
4) чертёж границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
2.3.1. на чертежах основной части проекта планировки территории отображаются:
1) на чертеже красных линий - существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения с указанием координат точек пересечения осей дорог, улиц, проездов, перелома красных линий, опорные здания и сооружения, другие элементы градостроительной или топографической ситуации в случае привязки к ним устанавливаемых красных линий, поперечные профили дорог, улиц, проездов;
2) на чертеже организации транспорта и сети дорог и улиц - в пределах красных линий линии, обозначающие существующие и планируемые дороги, улицы и проезды с обозначением их категории, типов покрытия проезжих частей, с отображением мероприятий по обеспечению безопасности дорожного движения, организации движения транспорта на сложных транспортных узлах с пересечением движения в разных уровнях, остановочные пункты всех видов общественного транспорта, транспортные сооружения (эстакады, путепроводы, мосты, тоннели, пешеходные переходы);
3) на чертеже размещения инженерных сетей и сооружений - линии, обозначающие существующие, сохраняемые, реконструируемые, ликвидируемые и проектируемые трассы сетей и сооружений водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телевидения, радио и телефона, места присоединения этих сетей к магистральным линиям и сооружениям, размещение пунктов управления системами инженерного оборудования; существующие и проектируемые крупные подземные сооружения, существующие и проектируемые сооружения инженерной защиты территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
4) на чертеже границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства - элементы планировочной структуры с отображением существующей и планируемой застройки с указанием характеристики зданий и сооружений по назначению, этажности и капитальности, границы планировочных ограничений (границы особо охраняемых территорий, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов капитального строительства в случае размещения таких объектов), границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания, иных объектов капитального строительства, границы сохраняемых участков природного ландшафта, границы территорий общего пользования.