1. Настоящий Порядок определяет основные положения предоставления поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай.
2. Поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай осуществляется за счет средств республиканского бюджета Республики Алтай в форме социальной выплаты на возмещение части процентной ставки по привлеченным ипотечным жилищным кредитам (далее - социальная выплата (С1), либо на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на строительство (приобретение) жилья эконом - класса (1 и 2 комнатные квартиры в многоквартирных домах) на земельных участках комплексной застройки (далее - социальная выплата (С2).
3. Предоставление социальной выплаты (С1) и социальной выплаты (С2) осуществляет Министерство регионального развития Республики Алтай (далее - Министерство).
4. Право на поддержку в сфере ипотечного жилищного кредитования в Республике Алтай имеют граждане, постоянно проживающие в Республике Алтай и получившие ипотечный жилищный кредит:
1) в период не ранее 1 января 2008 года на приобретение жилого помещения (квартиры) в строящемся многоквартирном доме на территории Республики Алтай и (или) введенном в эксплуатацию с 2008 года, при соблюдении следующих условий:
а) приобретение жилого помещения в строящемся многоквартирном доме на территории Республики Алтай и (или) введенном в эксплуатацию с 2008 года у следующих категорий юридических лиц:
у застройщика по договору купли-продажи жилого помещения;
у застройщика по договору участия в долевом строительстве;
у участника долевого строительства;
б) отсутствие в собственности гражданина и его супруга (супруги) жилого помещения на территории Республики Алтай, за исключением жилого помещения, приобретенного по ипотечному жилищному кредиту;
2) в период не ранее 1 января 2012 года на строительство (покупку) жилого помещения эконом - класса (1 и 2 комнатные квартиры в многоквартирных домах) на земельных участках комплексной застройки, находящихся на территории Республики Алтай, при отсутствии в собственности гражданина и его супруга (супруги) жилого помещения на территории Республики Алтай, за исключением жилого помещения, приобретенного по ипотечному жилищному кредиту;
3) в период не ранее 1 января 2010 года на строительство (покупку) жилого помещения, с привлечением средств материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на строительство (покупку) жилого помещения и при отсутствии в собственности гражданина и его супруга (супруги) жилого помещения на территории Республики Алтай, за исключением жилого помещения, приобретенного по ипотечному жилищному кредиту.
5. Социальная выплата (С1) предоставляется в размере четырех процентных пунктов и рассчитывается по формуле:
С1 = К*4/100/12, где:
С1 - сумма социальной выплаты;
К - сумма остатка ссудной задолженности ипотечного жилищного кредита.
Размер социальной выплаты рассчитывается и выплачивается ежемесячно с остатка ссудной задолженности ипотечного жилищного кредита, не превышающей 2 000 000 рублей.
6. Граждане для получения социальной выплаты (С1) подают заявление в Министерство по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
К заявлению прилагаются следующие документы:
копия паспорта;
заверенная банком (иной кредитной организацией) копия кредитного договора (договора займа), график погашения кредита (займа) и уплаты процентов по нему, документ, подтверждающий оплату основного долга и процентов по кредитному договору (договору займа);
копия договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и его супруга (супруги) на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на момент обращения гражданина за получением социальной выплаты (срок действия выписки - 10 календарных дней);
справка о наличии (отсутствии) в собственности гражданина и его супруга (супруги) жилых помещений из государственных органов технической инвентаризации на момент обращения гражданина за получением социальной выплаты;
справка Пенсионного фонда Российской Федерации о направлении средств материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на строительство (покупку) жилого помещения;
заявление о перечислении социальной выплаты на банковский счет гражданина, открытый в кредитной организации.
Копии документов представляются с одновременным предъявлением оригиналов.
Граждане, получающие государственную поддержку в соответствии с настоящим Порядком, ежегодно предоставляют в Министерство справки о наличии (отсутствии) в собственности гражданина и его супруга (супруги) жилых помещений из органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (срок действия справок - 10 календарных дней).