ПРАВИЛА предоставления мер государственной поддержки жилищным некоммерческим объединениям молодых граждан в строительстве жилья эконом-класса
1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления мер государственной поддержки жилищным некоммерческим объединениям молодых граждан в возрасте от 16 до 35 лет и юридическим лицам на основе членства в форме молодёжного жилищного кооператива и в целях удовлетворения потребностей молодежи в жилье, путём строительства жилья эконом-класса.
2. Членом некоммерческого объединения молодых граждан в форме жилищного кооператива могут быть молодые семьи, в том числе неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более детей.
3. Члены некоммерческого объединения молодых граждан имеют возможность самостоятельно, при поддержке государства осуществлять строительство жилья.
4. Реализовать данную возможность предполагается при поддержке органа исполнительной власти Республики Алтай и (или) органов местного самоуправления по следующим направлениям:
1) Рассмотрение возможности разработки и принятие нормативного правового акта по предоставлению земельного участка без аукциона некоммерческим объединениям молодых граждан.
2) Обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков за счет средств бюджетов разного уровня.
3) Предоставление механизмов кредитования некоммерческих объединений молодых граждан под залог земельного участка и обеспечение рефинансирования таких кредитов.
5. Условием членства в молодёжном жилищном кооперативе являются:
1) молодые граждане признаны нуждающимися в жилом помещении. Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их регистрации, нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
2) наличие у семьи доходов, позволяющих оплатить паевой взнос участника кооператива.
6. Количество членов молодёжного жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в стоящемся кооперативом жилом доме.
7. На основании стоимости предполагаемого объекта молодёжного жилищного строительства размер паевого взноса каждого участника молодёжного жилищного кооператива рассчитывается исходя из стоимости 1 кв. метра общей площади жилых помещений, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.
8. Размер площади жилых помещений малоэтажных жилых домов (до трёх этажей) блокированной застройки, с учетом которой определяется размер паевого взноса, составляет:
1) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - не менее 44 кв. метров;
2) для семьи, состоящей из 3 человек (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 детей) - не менее 54 кв. метров;
3) для семьи, состоящей из 4 человек (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 3 детей) - не менее 72 кв. метров;
4) для семьи, состоящей из 5 человек (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 4 детей) - не менее 90 кв. метров;
5) для семьи, состоящей из 6 человек (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 5 детей) - не менее 108 кв. метров.
9. Расчётная (средняя) стоимость малоэтажного жилого дома (до трёх этажей) блокированной застройки возводимого жилищным кооперативом, используемая при расчёте размера паевого взноса, определяется по формуле:
СтМЖД = Н х РЖ, где:
Н - стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса;
РЖ - размер общей площади жилых помещений малоэтажного жилого дома (до трёх этажей) блокированной застройки, с учетом которой определяется размер паевого взноса, возводимого жилищным кооперативом;
СтМЖД - расчётная (средняя) стоимость малоэтажного жилого (до трёх этажей) блокированной застройки возводимого жилищным кооперативом.
РЖ = РЖ1 + РЖ2 + РЖ3 + РЖ4 + РЖ 5, где:
РЖ1, РЖ2, РЖ3, РЖ4, РЖ5 - размер общей площади жилого помещения для участника жилищного кооператива кв. метров.
10. Размер вступительных взносов в кооператив для каждого участника жилищного кооператива определяется в размере не менее 2% от стоимости квадратных метров общей площади строящегося жилого дома.
11. Размер паевого взноса определяется общим собранием учредителей молодёжного жилищного кооператива пропорционально количеству квадратных метров общей площади возводимого объекта жилищного строительства.
12. Механизм строительства объектов: