ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"
I. Общие положения
1. Республиканское учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Центр Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) создается Правительством Республики Алтай в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Центр Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Центр по государственной регистрации прав) является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Алтай и входит в систему органов и учреждений Министерства юстиции Российской Федерации.
3. Центр по государственной регистрации прав в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Алтай, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Алтай, настоящим Положением, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации.
4. Центр по регистрации прав является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием своего учреждения, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
5. Центр по государственной регистрации прав имеет право открывать расчетные и иные счета в рублях и иностранной валюте в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
II. Порядок создания и структура Центра Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
6. Порядок создания и структура Центра Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним определяется Правительством Республики Алтай по согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации.
7. Регистрационный округ, как территория, на которой действует Центр, создается в границах Республики Алтай.
8. Центр Республики Алтай по государственной регистрации прав создает свои обособленные подразделения - филиалы для осуществления функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Горно-Алтайска, районов Республики Алтай.
III. Цели, задачи и функции Центра Республики Алтай по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
9. Основной целью деятельности Центра является реализация государственной политики по созданию и развитию системы единой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, способствующей обеспечению гарантий по защите прав и законных интересов участников гражданского оборота, стабильности правоотношений в сфере недвижимости, созданию условий для нормального функционирования рынка недвижимости, эффективного налогообложения недвижимости.
10. Основными задачами Центра являются: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, Российской Федерации, Субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, иностранных государств; создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.
11. Центр Республики Алтай по государственной регистрации прав в целях реализации возложенных на него задач осуществляет:
прием документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
проверку наличия ранее зарегистрированных или заявленных прав;
правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию, на предмет их соответствия законодательству Российской Федерации и проверку законности сделки;
выявление наличия оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
направление запросов юридическим лицам, гражданам, государственным органам с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
внесение записей в Единый государственный реестр прав;
выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;
выдачу информации о зарегистрированных правах;
принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
ведение делопроизводства при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
формирование единого банка данных о правах на недвижимое имущество и сделок с ним;