ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 января 2009 года N 17

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ СТИМУЛИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ В 2009-2011 ГОДАХ"

{В редакции:
постановление Правительства Республики Алтай от 02.02.2011 N 12, НГР:ru02000201100027}

{Изменения:
постановление Правительства Республики Алтай от 03.12.2009 N 278, НГР:ru02000200900504;
постановление Правительства Республики Алтай от 01.02.2010 N 12, НГР:ru02000201000017;
постановление Правительства Республики Алтай от 05.03.2010 N 33, НГР:ru02000201000045;
постановление Правительства Республики Алтай от 05.05.2010 N 63, НГР:ru02000201000096;
постановление Правительства Республики Алтай от 02.02.2011 N 12, НГР:ru02000201100027}

Правительство Республики Алтай постановляет:

1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Республике Алтай в 2009-2011 годах".

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 01.02.2010 N 12, НГР:ru02000201000017;

постановление Правительства Республики Алтай от 02.02.2011 N 12, НГР:ru02000201100027}

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Республики Алтай от 19 декабря 2008 года N 274 "Об утверждении республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Республике Алтай в 2009 году".

Исполняющий обязанности

Председателя Правительства

Республики Алтай Ю.В. Антарадонов

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Республики Алтай
от 30 января 2009 г. N 17

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Республике Алтай в 2009-2011 годах"

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 03.12.2009 N 278, НГР:ru02000200900504;

постановление Правительства Республики Алтай от 01.02.2010 N 12, НГР:ru02000201000017;

постановление Правительства Республики Алтай от 05.03.2010 N 33, НГР:ru02000201000045;

постановление Правительства Республики Алтай от 02.02.2011 N 12, НГР:ru02000201100027}

1. Паспорт республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Республике Алтай в 2009-2011 годах"

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 02.02.2011 N 12, НГР:ru02000201100027}

2. Общие положения

Республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Республике Алтай в 2009-2011 годах" (далее также- Программа) разработана на основании Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Программа направлена на выполнение комплекса мероприятий по переселению граждан, проживающих в помещениях аварийного жилищного фонда Республики Алтай.

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 01.02.2010 N 12, НГР:ru02000201000017;

постановление Правительства Республики Алтай от 02.02.2011 N 12, НГР:ru02000201100027}

Для целей настоящей Программы используются следующие понятия:

аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

переселение граждан из аварийного жилищного фонда - принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32 и 86 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3. Содержание проблемы, обоснование и необходимость ее решения программными методами

На 1 января 2008 года общий жилищный фонд Республики Алтай составляет 3 625,3 тыс.кв.м. Аварийными жилыми помещениями признаны в установленном порядке 72,1 тыс.кв.м. (2% от общей площади), в том числе многоквартирных зданий - 17,4 тыс.кв.м. Жилищный фонд Республики Алтай, признанный на сегодняшний день аварийным, создавался в пятидесятые, шестидесятые годы прошлого столетия. На протяжении последних лет жилищный фонд Республики Алтай, в том числе многоквартирный, не обеспечивался надлежащей системой эксплуатации и реновации.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда позволит снять социальную напряженность, вызванную неудовлетворительными социально-бытовыми условиями. Кроме того, аварийный жилищный фонд ухудшает облик населенных пунктов, сдерживает развитие инфраструктуры.

Основной проблемой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Алтай являются финансовая ограниченность республиканского и местных бюджетов, отсутствие маневренного жилого фонда.

Таким образом, обеспечение жилым помещением граждан необходимо решать программными методами.

4. Цель и задачи Программы

Целью Программы является обеспечение переселения граждан из многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

В рамках реализации Программы будут решаться следующие задачи:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Республики Алтай;

переселение граждан, проживающих в помещениях аварийного жилого фонда;

стимулирование развития рынка жилья в Республике Алтай.

5. Сроки реализации Программы

Основные мероприятия Программы реализуются в течение 2009-2011 годов. Выполнение программных мероприятий осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Республики Алтай.

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 01.02.2010 N 12, НГР:ru02000201000017;

постановление Правительства Республики Алтай от 02.02.2011 N 12, НГР:ru02000201100027}

6. Ресурсное обеспечение Программы

Объем финансирования Программы составляет 98 008 242,96 рублей, в том числе за счет средств:

Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 91 598 503,87 рублей;

республиканского бюджета Республики Алтай - 6 409 739,09 рублей.

Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Республике Алтай на 1 квартал 2009 года установлена приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 декабря 2008 года N 303 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2009 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2009 года" и составляет не более 32 500 рублей.

Средства между муниципальными образованиями, претендующими на участие в Программе, распределены в соответствии с таблицей.

Таблица

рублей

{В редакции:

постановление Правительства Республики Алтай от 05.03.2010 N 33, НГР:ru02000201000045;

постановление Правительства Республики Алтай от 05.05.2010 N 63, НГР:ru02000201000096;

постановление Правительства Республики Алтай от 02.02.2011 N 12, НГР:ru02000201100027}

7. Механизм реализации Программы

Реализация Программы осуществляется государственным заказчиком -Министерством регионального развития Республики Алтай, муниципальными образованиями - предполагаемыми участниками Программы.

В целях реализации Программы государственный заказчик осуществляет приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем 70% от предусмотренной проектной документацией готовности таких домов, в том числе в таких домах строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц. Приобретение указанных жилых помещений осуществляется путем запроса котировок в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Государственный контракт, заключаемый на основании результатов запроса котировок должен предусматривать ряд необходимых условий:

стороной государственного контракта является застройщик, который осуществляет строительство многоквартирных домов;

цена государственного контракта, которая формируется исходя из цены одного квадратного метра жилых помещений, на приобретение которых размещается заказ. Такая цена одного квадратного метра не должна превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов для Республики Алтай;

обязательство застройщика завершить строительство и обеспечить государственную регистрацию права собственности застройщика на жилые помещения, не позднее чем в течении шести месяцев с даты заключения государственного контракта;

полная оплата государственного контракта осуществляется после государственной регистрации права собственности Республики Алтай на указанные жилые помещения.