ПРИМЕРНАЯ ПРОЦЕДУРА ПРИЗНАНИЯ СЕМЕЙ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИХ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ, НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
NN п/п | Наименование показателей | Обозначение показателя | Единица измерения | Семья А | Семья В | Семья С | Семья D |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1. | Средняя рыночная цена одного кв. метра жилого помещения (рассчитывается как среднее арифметическое от суммы средней цены на первичном и средней цены на вторичном рынке жилья по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Северная Осетия-Алания) | РЦ | руб. | 11692 | 11692 | 11692 | 11692 |
2. | Норма предоставления на одного человека общей площади жилого помещения по договору социального найма | НП | кв. м | 18 | 18 | 18 | 18 |
3. | Среднее время ожидания в очереди на получение жилого помещения по договору социального найма | СО | лет | 10 | 10 | 10 | 10 |
3.1. | Установленный период накоплений (может быть равен среднему времени ожидания в очереди на социальное жилье) ПН = СО х 12 мес., где СО - среднее время ожидания в очереди на получение жилого помещения по договору социального найма (стр. 3 х 12 мес.) | ПН | мес. | 120 | 120 | 120 | 120 |
4. | Показатель минимального уровня доходов (в примере равен величине прожиточного минимума) | ПМД | |||||
4.1. | величина прожиточного минимума трудоспособного населения | ПМД1 | руб. | 2244 | 2244 | 2244 | 2244 |
4.2. | величина прожиточного минимума пенсионеров | ПМД2 | руб. | 1544 | 1544 | 1544 | 1544 |
4.3. | величина прожиточного минимума детей | ПМД3 | руб. | 2041 | 2041 | 2041 | 2041 |
5. | Размер и состав семьи (количество членов семьи, проживающих совместно), всего в том числе: | РС | чел. | 3 | 3 | 4 | 2 |
5.1. | трудоспособные | РС1 | чел. | 2 | 2 | 2 | 1 |
5.2. | пенсионеры | РС2 | чел. | 0 | 0 | 1 | 1 |
5.3. | дети | РС3 | чел. | 1 | 1 | 1 | 0 |
6. | Стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина или членов семьи (независимо от совместного или раздельного проживания), подлежащего налогообложению и учитываемого при отнесении граждан к категории малоимущих | СИ | руб. | 300000 | 150000 | 700000 | 150000 |
7. | Совокупный доход гражданина или членов семьи (независимо от совместного или раздельного проживания) в месяц | ДС | руб. | 24000 | 20400 | 26000 | 4000 |
Этап 1. Оценка возможности накопления гражданами недостающих средств на приобретение жилого помещения | |||||||
8. | Определение порога стоимости жилья (Расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилья по норме предоставления на одного человека жилого помещения по договору социального найма. Данный показатель отражает размер денежных средств, необходимых семье для приобретения жилого помещения по норме не ниже нормы предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.) СЖ = РЦ х НП х РС, где РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного кв.метра жилого помещения; НП - норма предоставления на одного человека общей площади жилого помещения по договору социального найма; РС - размер семьи (стр. 1. х стр. 2. х стр. 5.) Примечание: Стоимость имущества, подлежащего налогообложению и учитываемому при отнесении граждан к категории малоимущих, не должна превышать порога стоимости жилья | СЖ | руб. | 631368 | 631368 | 841824 | 420912 |
9. | Определение порога размера совокупного дохода семьи в месяц Расчетный показатель, который определяется на основе показателя минимального уровня доходов (в примере равен величине прожиточного минимума) и состава семьи: ПД = (ПМД1 х РС1 + ПМД2 х РС2 + ПМД3 х РС3), где ПМД1, ПМД2, ПМД3 - величины прожиточного минимума для основных социально-демографических групп населения; РС1, РС2, РС3 - состав семьи: количество в семье трудоспособных, пенсионеров и детей; (стр. 4.1. х стр. 5.1. + стр. 4.2. х стр. 5.2. + стр. 4.3. х стр. 5.3) | ПД | руб. | 6529 | 6529 | 8073 | 3788 |
10. | Определение максимально возможного размера семейных накоплений за установленный период накоплений для приобретение жилого помещения с учетом стоимости уже имеющегося жилья (возможность приобретения жилья путем накопления) Н = СИ + (ДС - ПД) х ПН, где СИ - стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина или семьи, подлежащего налогообложению и учитываемого при отнесении граждан к категории малоимущих; ДС - совокупный доход семьи в месяц; ПД - порог размер совокупного дохода семьи; ПН - установленный период накоплений {стр. 6 + [стр. 7. - стр. 9.)] х стр. 3.1.} | Н | руб. | 2396520,0 | 1814520,0 | 2851240,0 | 175440,0 |
11. | Сравнение порога стоимости жилья (СЖ) и максимально возможного размера семейных накоплений за установленный период накоплений на приобретение жилого помещения с учетом стоимости уже имеющегося жилья (Н) Р = СЖ - Н (стр. 8. - стр. 9.) | Р | руб. | -1765152,0 | -1183152,0 | -2009416,0 | 245472,0 |
11.1. | в процентах (стр. 10: стр. 8) | % | -280 | -187 | -239 | 58 | |
Этап 2. Принятие решения о признании граждан малоимущими | |||||||
Если Р >= 0, то есть возможность приобретения жилья путем накопления меньше или равна порогу стоимости жилья (Н <= СЖ), принимается решение о признании гражданина и членов его семьи малоимущими (в примере семья D) | х | х | х | Семья D признана малоимущей, так как за установленный период накоплений (в примере - 10 лет) она будет не в состоянии накопить средства на приобретение жилья | |||
Если Р < 0, то есть возможность приобретения жилья путем накопления превышает порог стоимости жилья (Н > СЖ), принимается решение о непризнании гражданина и членов его семьи малоимущими (в примере семьи А, В и С) | Семьи А, В и С не признаны малоимущими, так как за установленный период накоплений (в примере - 10 лет) они в состоянии накопить средства на приобретение жилья | х | |||||