ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 2005 года N 62
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕС ПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ОТ 18 ОКТЯБРЯ 2002 Г. N 249 "О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ"
{Утратило силу:
Постановление Правительства РСО-Алания от 16.12.11 N 341; НГР: ru 15000201100316}
В соответствии со ст. 21 Закона Российской Федерации "О плате за землю" и пп. 1 п. 2 ст. 3 Закона Республики Северная Осетия-Алания "Об особенностях регулирования земельных отношений в Республике Северная Осетия-Алания" Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:
Внести в постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 18 октября 2002 г. N 249 "О методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания" и Методику определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания, утвержденную данным постановлением, следующие изменения:
1. В постановлении:
в названии в пунктах 1 и 2 слова "находящиеся в государственной собственности" заменить словами "входящие в состав земель, перечисленных в подпункте 1 пункта 2 статьи 3 Закона Республики Северная Осетия-Алания "Об особенностях регулирования земельных отношений в Республике Северная Осетия-Алания";
пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5 Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство имущественных отношений Республики Северная Осетия-Алания (Карсанов) ".
2. В Методике:
слова "находящиеся в государственной собственности" заменить словами "входящие в состав земель, перечисленных в подпункте 1 пункта 2 статьи 3 Закона Республики Северная Осетия-Алания "Об особенностях регулирования земельных отношений в Республике Северная Осетия-Алания";
в Порядке расчета арендной платы во втором абзаце слова "рассчитывается как двукратная ставка земельного налога" заменить словами "определяется согласно приложению к Методике".
3. Приложение к Методике определения арендной платы за земельные участки находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Республики Северная Осетия-Алания изложить в прилагаемой редакции.
Первый заместитель
Председателя Правительства
Республики Северная Осетия - Алания А. Меркулов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства Республики Северная Осетия-Алания
от 25 февраля 2005 г. N 62
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Методике определения арендной платы за земельные участки,
входящие в состав земель, перечисленных в подпункте 1 пункта
2 статьи 3 Закона Республики Северная Осетия-Алания "Об особенностях
регулирования земельных отношений в Республике Северная Осетия-Алания"
ПОРЯДОК определения размера арендной платы за единицу площади в год по землям сельскохозяйственного назначения
Вид деятельности | Направление деятельности | Объекты | Алагирский район | Ардонский район | Дигорский район | Ирафский район | Кировский район | Моздок-ский район | Правобе-режный район | Пригород-ный район | Горные территории республики | |||||||||
I зона | II зона | I зона | II зона | I зона | II зона | I зона | II зона | I зона | II зона | I зона | II зона | I зона | II зона | I зона | II зона | |||||
Производство хранение и переработка сельскохо-зяйственной продукции | Производство сельскохозяйственной продукции | Пашня | 400 | 270 | 400 | 350 | 400 | 300 | 400 | 300 | 400 | 350 | 400 | 350 | 400 | 350 | 400 | 300 | 150 | |
Многолетние насаждения | 400 | 350 | 400 | 400 | 400 | 400 | 450 | 400 | 200 | |||||||||||
Сенокосы | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 100 | |||||||||||
Пастбища | 80 | 70 | 80 | 80 | 70 | 80 | 80 | 80 | ||||||||||||
Средняя | 276,3 | 255 | 273,8 | 275 | 293,8 | 268,8 | 293,8 | 280 | 132, | |||||||||||
Переработка, хра-нение, реализация сельскохозяйст-венной продукции | Зернохранили-ща, токи, мельницы, склады и т. п | 2525,0 | 2827,0 | 2725,0 | 2850, | 2625,0 | 1762,5 | 3875,00 | 3625,0 | 1375 |
Алагирский район: I зона - из земель ГУП "Црау", ГУП "Дзуарикау", СПК колхозов им.Дзержинского, "Ленинец", им XXII Партсъезда, расположенных в лесостепной зоне. II зона- из земель ГУП "Црау", ГУН "Дзуарикау", ГУП "Майрамадаг", ГСХП "Коммунист", СПК колхозов им Дзержинского, "Ленинец", им. Цаликова, МТС "Алагирская", расположенных в предлесной зоне.
Дигорский район: I зона - из земель АФ "Урсдон", РГСХП им.Цаголова, КП "Дигорский", плодопитомника "Дигорский", ГП "Радуга", ГУП "Колос", СПК колхоза им.Легейдо, расположенных в лесостепной зоне. II зона- из земель АФ "Урсдон", РГСХП им.Цаголова, СПК колхоза "Дур-Дур", расположенных в предлесной зоне Кировский район: I зона - из земель ООО "Ираф-Агро", ГУП совхозов "Даргавский", "Урух", "Победа", СПК колхозов им.Ленина, "Ираф", им.Калинина, им.Гетоева; ЗАО "Союз-Агро", распопоженных в лесостепной зоне. II зона - из земель ГУП совхоза им.Ленинского комсомола, СПК колхозов "Ираф", им.Калинина, расположенных в предлесной зоне.
Пригородный район: I зона - из земель СПК колхозов "По заветам Ильича", им.Ленина, "Дружба", "Терек", "Чермен", им.К.Хетагурова, "Горянка", ОПХ Михайловское", учхоза им.Саламова, СХАО "Ногир", ГУП "Племхоз "Осетия", ГП "Северное", госхоза "Саниба"; ФГУП "СОМС", ГУП "Совхоз им,Кирова", ГП "Россия", расположенных в лесостепной зоне. II зона- из земель ГУП "Племхоз "Осетия", СПК колхозов им. Ленина, им. К.Хетагурова, "Дружба", "Терек", госхоза "Саниба".
Для земель, расположенных на территориях Ардонского, Кировского, Моздокского и Правобережного районов: I зона - орошаемые; II зона - богарные.
ПОРЯДОК определения размера арендной платы за единицу площади в год по землям иных категорий
N п/п | Вид деятельности | Направление деятельности | Объекты аренды | Ко-эффи- | Наименование | ||||
г.Влади-кавказ* | г. г. | г. Дигора, , с.Эльхотово, | с.Мичурине, ст.Архонская, п.Майский, | Поселения Ардонского района, сельские поселения Алагирского района, поселения Дигорского района, с Чикола и др. поселе-ния Ирафского | |||||
Аб= 26,14 | Аб= 8,18 руб./кв.м | Аб= 5,06 руб./кв.м | Аб=2,53 | Аб=0,63 руб./кв.м | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
1 | Торговля | Торговля в ка-питальных зданиях (встроенные помещения) | Магазины | 6 | 156,84 | 49,08 | 30,36 | 15,18 | 3,78 |
Торговля в ка-питальных зданиях | Магазины | 3 | 78,42 | 24,54 | 15,18 | 7,59 | 1,89 | ||
Торговля на продовольст-венных рынках | Продовольст-венные рынки на участках, используемых для продажи сельхозпродукции | 3 | 78,42 | 24,54 | 15,18 | 7,59 | 1,89 | ||
Торговля на промтоварных рынках | Рынки промто-варные и сме-шанного ассор-тимента | 4 | 104,56 | 32,72 | 20,24 | 10,12 | 2,52 | ||
Торговля оп-товая, рознич-ная и мелко-розничная | Временные тор-говые сооруже-ния, павильоны, летние кафе, ап-течные киоски, палатки и др. объекты, распо-ложенные не на основных маги-стралях | 50 | 1307,00 | 409,00 | 253,00 | 126,50 | 31,50 | ||
Временные тор-говые сооруже-ния, павильоны, летние кафе, ап-течные киоски, палатки и др. объекты, расположен-ные на основных маги-стралях | 100 | 2614,00 | 818,00 | 506,00 | 253,00 | 63,00 | |||
Г азетные киоски | 20 | 1 522,80 | 163,60 | 101,20 | 50,60 | 12,60М | |||
2 | Общест-венное питание | Общественное питание в ка-питальных зданиях (встроенных), с реализацией алкогольных напитков | Рестораны, кафе, бары | 30 | 784,20 | 245,40 | 151,80 | 75,90 | 18,90 |
Общественное питание в ка-питальных зданиях (встроенных), без реализации алкогольных напитков | Столовые, кафе, хинкальные | 10 | 261,40 | 81,80 | 50,60 | 25,30 | 6,30 | ||
Общ ественное питание в ка-питальных от-дельно стоя-щих зданиях, с реализацией алкогольных напитков | Рестораны, кафе, бары | 15 | 392,10 | 122,70 | 75,90 | 37,95 | 9,45 | ||
Общественное питание в ка-питальных от-дельно стоя-щих зданиях, без реализации алкогольных напитков | Столовые, кафе, хинкальные | 5 | 130,70 | ~40~90' | 25,30 | 12,65 | 3,15 | ||
3 | Бытовое обслу-живание | Бытовое об-служивание в капитальных зданиях (встроенные помещения) | Дома быта, ате-лье, пункты про-ката, ремонт обуви, химчист-ки, парикмахер-ские, салоны красоты и т.д. | 6 | 156,84 | 49,08 | 30,36 | 15,18 | 3,78 |
Бытовое об-служивание в отдельно стоящих капи-тальных зда-ниях | Дома быта, ате-лье, пункты про-ката, ремонт обуви, химчист-ки, парикмахер-ские, салоны красоты и т.д. | 3 | 78,42 | 24,54 | 15,18 | 7,59 | 1,89 | ||
Бытовое об-служивание во временных со-оружениях | Пункты проката, ремонт часов, обуви и т.д. | 20 | 522,80 | 163,60 | 101,20 | 50,60 | 12,60 | ||
4 | Финансово-кредитная деятельность | Кредитование, страхование, биржевая тор-говля (встро-енные поме-щения) | Банки и иные кредитные орга-низации, страхо-вые организации, биржи | 30 | 784,20 | 245,40 | 151,80 | 75,90 | 18,90 |
Кредитование, страхование, биржевая тор-говля (в от-дельно стоя-щих зданиях) | Банки и иные кредитные орга-низации, страхо-вые организа-ции, биржи | 15 | 392,10 | 122,70 | 75,90 | 37,95 | 9,45 | ||
Управление коммерчески-ми организа-циями (во встроенных помещениях) | Офисы, предста-вительства | 20 | 522,80 | 163,60 | 101,20 | 50,60 | 12,60 | ||
Управление коммерчески-ми организа-циями (в от-дельно стоя-щих зданиях) | Офисы, предста-вительства | 10 | 261,40 | 81,80 | 50,60 | 25,30 | 6,30 | ||
5 | Авто-сервис | Ремонт и об-служивание автотранспор-та | Станции техоб-служивания, ре-монтные боксы, мойки автомо-билей, центры диагностики, пункты провер-ки токсичности | 3 | 78,42 | 24,54 | 15,18 | 7,59 ", | 1,89 |
АЗС | АЗС стационар-ные | 5 | 130,70 | 40,90 | 25,30 | 12,65 | 3,15 | ||
АЗС контейнер-ного типа | 10 | 261,40 | 81,80 | 50,60 | 25,30 | 6,30 | |||
6 | Игорный бизнес | Игорный биз-нес (встроен-ные помеще-ния) | Казино, игорные дома и т.п. | 300 | 7842,00 | 2454,00 | 1518,00 | 759,00 | 189,00 |
Игорный биз-нес (отдельно стоящие зда-ния) | Казино, игорные дома и т.п. | 150 | 3921,00 | 1227,00 | 759,00 | 379,50 | 94,50 | ||
7 | Стоянки автомобилей | Стоянки авто-мобилей | Платные авто-стоянки | 3 | 78,42 | 24,54 | 15,18 | 7,59 | 1,89 |
билей и гаражи | Гаражи | Индивидуаль-ные | 4 | 104,56 | 32,72 | 20,24 | 10,12 | 2,52 | |
Гаражно-строительные кооперативы | 3 | 78,42 | 24,54 | 15,18 | 7,59 | 1,89 | |||
8. | Промышленность, Строительство, транспорт коммунальное хозяйство | Производство винно-водочной про-дукции | Спиртзаводы, винзаводы | 2 | 52,28 | 16,36 | 10,12 | 5,06 | 1,26 |
I тельство, транс-порт, комму-нальное | Производство мяса и мясных продуктов | Мясокомбинаты, цеха по переработке мяса, производству кол-басных и др. мясных изделий | 1 | 26,14 | 8,18 | 5,06 | 2,53 | 0,63 | |
хозяйст-во | Производство и (или) розлив минеральной воды, пива и безалкоголь-ной продукции | Пивзаводы, предприятия и цеха по произ-водству и (или) розливу мине-ральной воды и безалкогольных напитков | 1 | 26,14 | 8,18 | 5,06 | 2,53 | 0,63 | |
Остальные производст-венные виды деятельности | Промышленные, грузовые, пас-сажирские автотранспортные предприятия, объекты ж/д и автобусного транспорта, строительные организации предприятия жкх и т.п. | 0,5 | 13,07 | 4,09 | 2,53 | 1,27 | 0,32 | ||
Бани, прачеч-ные (во встро-енных поме-щениях) | Бани, прачечные | 4 | 104,56 | 32,72 | 20,24 | 10,12 | 2,52 | ||
Бани, прачеч-ные (в отдель-но стоящих зданиях) | Бани, прачечные | 2 | 52,28 | 16,36 | 10,12 | 5,06 | |||
9 | Земельные участки | Земельные участки, предоставленные для строительства объектов | Первый год строительства | 0,25 | 6,54 | 2,05 | 1,27 | 0,63 | 0,16 |
стки, предос- | За первый год продления срока | 0,5 | 13,07 | 4,09 | 2,53 | 1,27 | 0,32 | ||
тавлен-ные для строи-тельства объектов | С третьего года строительства | 1,5 | 39,21 | 12,27 | 7,59 | 3,80 | 0,95 | ||
10 | Сельское хозяйство | Сельскохозяй-ственное производство в границах городов и поселков | Пашня | - | 1520,86 руб. /га | 718,59 руб. /га | 354,85 руб./га | - | - |
Многолетние насаждения | - | 1520,86 руб./га | 740,61 руб./га | 534,81 руб./га | - | - | |||
Сенокосы | - | 525,14 руб./га | 230,36 руб./га | 199,86 руб./га | - | - | |||
Пастбища | - | 381,18 руб./га | 127,04 руб./га | 76,20 руб./га | - | - | |||
Под объектами недвижимости | - | 4934,40 руб./га | 1882руб./га | 1154,60 руб./га | - | - | |||
Сельскохозяй-ственное производство в границах сель-ских населенных пунктов | Пашня | - | - | - | 354,85 руб./га | 239,53 руб./га | 239,53 руб./га. | ||
Многолетние насаждения | - | - | 534,81 руб./га | 493,74 руб./га | 493,74 руб./га | ||||
Сенокосы | - | - | - | 199,86 руб./га | 153,57 руб./га | 153,57 руб./га | |||
Пастбища | - | - | - | 76,20 руб./га | 50,81 руб./га | 50,81 руб./га | |||
Под объектами недвижимости | - | - | - | 1154,60 руб./га | 941 руб./га | 941 руб./га | |||
11 | Отдых | Отдых и ту-ризм | Санатории, тур-базы, пансиона-ты, дома отдыха | 1,5 | 39,21 | 12,27 | 7,59 | 3,80 | 0,95 |
12 | Содер-жание и эксплуа-тация жилищ-ного фонда, гаражей, дачных | Содержание и эксплуатация жилищного фонда, гара-жей, дачных участков | Жилищный фонд (индивиду-альный, коопе-ративный, ком-мунальный и т.п.) | 0,25 | 6,54 | 2,05 | 1,27 | 0,63 | 0,16 |
участ-ков, земли предоставленные для ве-дения личного подсоб-ного хо-зяйства, садовод-ства, огород-ничест-ва, жи-вотно-водства | Дачные участки | 1 | 26,14 | 8,18 | 5,06 | 2,53 | 0,63 | ||
Земли, предос-тавленные для ведения лич-ного подсоб-ного хозяйст-ва, садоводст-ва, огородни-чества, живот-новодства | Личные подсоб-ные хозяйства, сады, огороды, животноводче-ские фермы, ветстанции, вет-пункты и т.п. | 0,5 | 13,07 | 4,09 | 2,53 | 1,27 | 0,32 | ||
13 | Связь | Объекты мо-бильной связи | Стационарные помещения, ан-тенны, башни и т.п. | 100 | 2614,00 | 818,00 | 506,00 | 253,00 | 63,00 |
14 | Льгот-ники | Все арендаторы физические и юридические лица которые освобождены от уплаты налога в соответствии с законодательном РФ | 0,1 | 2,61 | 0,82 | 0,51 | 0,25 | 0,06 | |
15 | Прочее | Иные виды деятельности | Иные объекты, не указанные в настоящем пе-речне | 1 | 26,14 | 8,18 | 5,06 | 2,53 | |
16 | Все ви-ды дея-тельно-сти | Все арендаторы физические и юридические лица, использующие земельные участки сверх предоставленной в аренду площади | В двукратном размере соответствующего размера арендной платы за площадь сверх предоставленной |
* - размер арендной платы в г.Владикавказе определяется с учетом коэффициентов оценочных зон.