3.1. Управление имеет право:
3.1.1. Участвовать в обеспечении разработок, согласовании и реализации градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории Республики Северная Осетия-Алания, проведении научно-исследовательских работ в области градостроительства.
3.1.2. Участвовать в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ Республики Северная Осетия - Алания и программ социально-экономического развития.
3.1.3. Осуществлять взаимодействие с соответствующими республиканскими органами исполнительной власти и заинтересованными организациями Республики Северная Осетия - Алания по вопросам развития архитектурного искусства, охраны произведений архитектуры, памятников истории и архитектуры, природных ландшафтов, а также обеспечения реконструкции районов исторической застройки.
3.1.4. Проводить контроль совместно с главным архитектором Республики Северная Осетия-Алания за строительством, ремонтом объектов недвижимости в целях получения информации о выполнении субъектами градостроительной деятельности требований градостроительной архитектурной и проектной документации, государственных градостроительных нормативов и правил.
3.1.5. Проводить контроль за осуществлением градостроительной деятельности на территории Республики Северная Осетия - Алания, согласно ст. ст. 65, 66 гл. XIII Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.1.6. Осуществлять формирование и ведение архивных фондов инженерных изысканий для строительства на соответствующих территориях.
3.1.7. Запрашивать и получать в установленном порядке у республиканских органов исполнительной власти, предприятий, организаций и физических лиц сведения, необходимые для выполнения своих функций.
3.1.8. Проводить конкурсы на разработку градостроительной документации, проектов строительства жилых домов, общественных зданий или их комплексов, зданий и сооружений коммунального хозяйства на территории Республики Северная Осетия - Алания.
3.1.9. Проводить анализ архитектурно-градостроительного уровня жилищно-гражданского строительства в Республике Северная Осетия -Алания, обобщать и готовить решения по вопросам дальнейшего развития архитектуры, планировки и застройки городов, поселков и сельских населенных пунктов.
3.1.10 Оказывать платные услуги организациям и населению, осуществлять другую платную договорную производственную деятельность по расценкам, утвержденным Правительством Республики Северная Осетия-Алания, и использовать полученные средства для содержания работников, не являющихся государственными служащими, и укрепление материально-технической базы Управления.
3.1.11 Налагать штрафы на юридических, физических и должностных лиц за нарушения законодательства о градостроительстве и архитектурной деятельности по согласованию с главным архитектором Республики Северная Осетия-Алания в размерах, установленных законодательством. 30 процентов от сумм взысканных штрафов направлять на специальный счет Управления.
3.1.12 Предъявлять по согласованию с главным архитектором Республики Северная Осетия-Алания иски в суд о возмещении причиненного среде жизнедеятельности вреда в случае, если градостроительная деятельность осуществляется с нарушением законодательства Российской Федерации о градостроительстве.
3.1.13 Приостанавливать строительство, приемку в эксплуатацию законченных строительством объектов при выявлении архитектурно-градостроительных нарушений и обязательных нормативных требований.
3.1.14 Вносить в установленном действующим законодательством порядке предложения о лишении и приостановлении действия лицензий на осуществление архитектурно-строительной деятельности.
3.1.15 Осуществлять информационное обеспечение граждан и местных органов архитектуры в области архитектурной деятельности.
3.1.16 Участвовать в установленном порядке в международном сотрудничестве в области градостроительства и архитектуры, взаимодействовать с Госстроем России в подготовке и переподготовке кадров в области архитектуры и градостроительства и проводить эту работу на подведомственной территории по согласованию с главным архитектором Республики Северная Осетия-Алания.
3.2. Работники Управления имеют право беспрепятственного доступа на территории Республики Северная Осетия-Алания на все объекты строительства и в организации строительного комплекса, независимо от их организационно-правовых форм.