2.1. Основными задачами Госжилинспекции РСО-Алания являются контроль за:
соблюдением требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилищного фонда, независимо от форм собственности, управляющими организациями, подрядными организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги в Республике Северная Осетия-Алания);
защитой прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и республиканских стандартов качества и нормативов потребления;
выявлением и предупреждением нарушений при использовании и содержании жилищного фонда, принятие необходимых мер по выявленным нарушениям.
2.2. В соответствии с основными задачами Госжилинспекция РСО- Алания осуществляет контроль за:
использованием и сохранностью жилищного фонда и придомовых территорий;
техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
реализацией в рамках договорных отношений между подрядчиками и заказчиками прав и обязанностей сторон и их направленности на защиту интересов потребителей;
обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг и тарифов за их потребление;
осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды;
соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация и др.);
соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
техническим состоянием мест общего пользования: лестничных клеток, подъездов, подвалов, лифтов и придомовых территорий;
соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
проведением конкурсов на обслуживание и ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
избранием домовладельцами способа управления кондоминиумом;
наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;
наличием у предприятий, организаций и частных компаний (лиц) лицензий на право проведения работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда;
исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.
2.3. Госжилинспекция РСО-Алания планирует, организует и осуществляет инспекционные обследования в городах и других населенных пунктах на территории Республики Северная Осетия-Алания через своих представителей (инспекторов) в городах и населенных пунктах с привлечением общественных жилищных инспекторов.
2.4. Инспекционные исследования могут быть следующих видов:
плановые, проводимые в соответствии с утвержденным графиком (комплексные обследования жилых зданий, проводимые раз в пять лет, выборочные - раз в год);
неплановые, проводимые вновь назначенным инспектором, при включении в список подконтрольных объектов новых жилых зданий, изменении собственника этих объектов, по жалобам и заявлениям граждан, организаций, по поручению Правительства Республики Северная Осетия-Алания, Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РСО-Алания или распоряжению руководства Госжилинспекции РСО-Алания.
2.5. Госжилинспекция РСО-Алания обобщает, анализирует информацию по данным инспекционных обследований, ведет базу данных по состоянию всех подконтрольных объектов. Госжилинспекция РСО-Алания представляет Главной государственной жилищной инспекции РФ и Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РСО-Алания статистическую отчетность по единым формам, утвержденным в установленном порядке.
2.6. Госжилинспекция РСО-Алания принимает участие. в подготовке общероссийских нормативных и методических документов по контролю качества содержания жилых домов, придомовых территорий и ^ предоставлению коммунальных услуг, а также разрабатывает собственные, оказывает консультационную и техническую помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям иди гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов и придомовых территорий.