1. Общие положения
1.1. Государственная жилищная инспекция Республики Северная Осетия-Алания при Правительстве Республики Северная Осетия-Алания (далее - Госжилинспекция) является государственным органом при Правительстве Республики Северная Осетия-Алания, уполномоченным осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям.
1.2. Госжилинспекция в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Северная Осетия-Алания, а также настоящим Положением.
1.3. Госжилинспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с Главной государственной жилищной инспекцией в Российской Федерации, с Комитетом топлива, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания, другими органами исполнительной власти Республики Северная Осетия-Алания и органами местного самоуправления, инспекционными органами, а также общественными объединениями и гражданами.
1.4. Госжилинспекция является юридическим лицом, имеет бланки и печать со своим наименованием и изображением Герба Республики Северная Осетия-Алания, штампы, самостоятельный баланс, обособленное имущество, расчетный и иные счета в банке.
1.5. Полное наименование Госжилинспекции - Государственная жилищная инспекция Республики Северная Осетия-Алания при Правительстве Республики Северная Осетия-Алания, краткое наименование - Госжилинспекция Республики Северная Осетия-Алания.
1.6. Юридический адрес Госжилинспекции: 362021, Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, Автобусный переулок, 9.
2. Задачи и функции
2.1. Основной задачей Госжилинспекции является осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям.
2.2. В соответствии с возложенной задачей Госжилинспекция выполняет следующие функции:
1) осуществляет контроль:
соблюдения порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта жилых домов, помещений в них, отдельных жилых помещений, инженерного оборудования и сетей, а также придомовых территорий; порядка предоставления жилищно-коммунальных услуг; соблюдения режимов функционирования инженерных сетей и иного оборудования;
соблюдения порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые;
оказания жилищно-коммунальных услуг населению;
обоснованности устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг и тарифов на их потребление;
осуществления мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации; проведения конкурсов на обслуживание и ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
2) организует и проводит диагностику конструкций и инженерного оборудования жилых домов с применением инструментальных методов контроля их технического состояния;
3) обобщает и анализирует результаты проверок качества технической эксплуатации и готовит на их основе предложения Правительству Республики Северная Осетия-Алания по объему и очередности ремонтных работ в жилищном фонде;
4) обеспечивает контроль за выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений, применяет административные санкции в соответствии с предоставленными полномочиями;
5) обобщает и анализирует с использованием современных информационных технологий данные результатов инспекционных обследований, выданных предписаний, административных санкций;
6) участвует в разработке проектов законов Республики Северная Осетия-Алания и других нормативных правовых актов в области использования и технической эксплуатации жилья;
7) разъясняет политику Республики Северная Осетия-Алания в области технической эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечивая гласность в работе Госжилинспекции, сотрудничество со средствами массовой информации (печать, радио, телевидение);
8) рассматривает представленные на согласование заявления о переустройстве (перепланировке и переоборудовании) жилых домов и жилых помещений, проектно-сметную документацию;
9) проводит комиссионную приемку выполненных работ с согласованием актов о произведенном переустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах;
10) рассматривает обращения и жалобы граждан в установленные сроки и принимает необходимые меры по их разрешению и выполнению.
3. Полномочия
Для выполнения возложенных функций Госжилинспекция наделяется следующими полномочиями:
1) проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта независимо от его ведомственной подчиненности и формы собственности. Инспекторы Госжилинспекции имеют право входа в жилые и нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также на объекты коммунального назначения с согласия проживающего. В случае отказа допуск инспектора на объект может быть осуществлен по решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и имуществу граждан - с представителями правоохранительных органов;