3.1 Управление имеет право:
3.1.1. Участвовать в обеспечении разработок, согласовании и реализации градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории Республики Северная Осетия-Алания, проведении научно-исследовательских работ в области градостроительства.
3.1.2. Участвовать в разработке и реализации градостроительных разделов целевых программ Республики Северная Осетия-Алания и программ социально-экономического развития.
3.1.3. Осуществлять взаимодействие с соответствующими республиканскими органами исполнительной власти и заинтересованными организациями Республики Северная Осетия - Алания по вопросам развития архитектурного искусства, охраны произведений архитектуры, памятников истории и архитектуры, природных ландшафтов, а также обеспечения реконструкции районов исторической застройки.
3.1.4. Проводить контроль совместно с главным архитектором Республики Северная Осетия-Алания за строительством, реконструкцией, ремонтом объектов недвижимости в целях получения информации о выполнении субъектами градостроительной деятельности требований градостроительной и проектной документации, государственных градостроительных нормативов и правил, разрешений на строительство.
3.1.5. Проводить контроль за осуществлением градостроительной деятельности на территории Республики Северная Осетия-Алания, согласно ст.65, гл. ХШ Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.1.6. Осуществлять формирование и ведение архивных фондов инженерных изысканий для строительства на соответствующих территориях.
3.1.7. Запрашивать и получать в установленном порядке у республиканских органов исполнительной власти, предприятий, организаций и физических лиц сведения, необходимые для выполнения своих функций.
3.1.8. Проводить конкурсы на разработку градостроительной документации, проектов строительства жилых домов, общественных зданий или их комплексов, зданий и сооружений коммунального хозяйства на территории Республики Северная Осетия-Алания.
3.1.9. Проводить анализ архитектурно-градостроительного уровня жилищно-гражданского строительства в Республике Северная Осетия-Алания, обобщать и готовить решения по вопросам дальнейшего развития
архитектуры, планировки и застройки городов, поселков и сельских населенных пунктов.
3.1.10. Оказывать платные услуги организациям и населению, осуществлять другую платную договорную, производственную деятельность по расценкам, утвержденным Правительством Республики Северная Осетия-Алания, и использовать полученные средства для содержания работников, не являющихся государственными служащими, и укрепления материально-технической базы Управления.
3.1.11. Предъявлять иски в суд о возмещении причиненного среде жизнедеятельности вреда в случае, если градостроительная деятельность осуществляется с нарушением законодательства Российской Федерации и Республики Северная Осетия-Алания о градостроительстве.
3.1.12. Принимать решения о приостановлении или прекращении градостроительной деятельности, осуществляемой с нарушением законодательством Российской Федерации о градостроительстве.
3.1.13. Участвовать в установленном порядке в международном сотрудничестве в области градостроительства и архитектуры, взаимодействовать с Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу в подготовке и переподготовке кадров в области архитектуры и градостроительства и проводить эту работу на подведомственной территории по согласованию с главным архитектором Республики Северная Осетия-Алания.
3.2. Работники Управления имеют право беспрепятственного доступа на территории Республики Северная Осетия-Алания на все объекты строительства и в организации строительного комплекса, независимо от их организационно-правовых форм.