3.1. Давать разъяснения по вопросам применения законов, норм, правил и стандартов в области архитектуры и градостроительства.
3.2. Выступать с предложениями о разработке целевых инвестиционных программ, по градостроительной проектной документации.
3.3. Проводить контроль за строительством, реконструкцией и ремонтом объектов недвижимости в целях получения информации о выполнении субъектами градостроительной деятельности требований градостроительной проектной документации, государственных градостроительных нормативов и правил.
3.4. Осуществлять государственный контроль за использованием и охраной земель в городских и сельских поселениях в пределах своей компетенции.
3.5. Направлять материалы для привлечения лиц, виновных в нарушении законодательства Российской Федерации о градостроительстве, к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности.
3.6. Предъявлять иски в суд о возмещении причиненного среде жизнедеятельности вреда в случае, если градостроительная деятельность осуществляется с нарушением законодательства Российской Федерации о градостроительстве.
3.7. Вносить предложения о лишении и приостановлении действия лицензий на осуществление архитектурно-строительной деятельности, в установленном действующим законодательством порядке.
3.8. Согласовывать выдачу разрешения на право производства инженерных изысканий для проектирования зданий и сооружений на территории республики.
3.9. Запрашивать и получать в установленном порядке у органов исполнительной власти, предприятий, организаций и физических лиц сведения, необходимые для выполнения своих функций.
3.10. Проводить конкурсы на разработку градостроительной документации, проектов строительства жилых домов, общественных зданий или их комплексов, зданий и сооружений коммунального хозяйства на территории Республики Северная Осетия-Алания за счет хозрасчетной деятельности Управления.
3.11. Проводить анализ архитектурно-градостроительного уровня жилищно-гражданского строительства в Республике Северная Осетия-Алания, обобщать и готовить решения по вопросам дальнейшего развития архитектуры, планировки и застройки городов, поселков и сельских населенных пунктов.
3.12. Вносить предложения о создании хозрасчетных подразделений, организаций и предприятий (юридических лиц), согласно действующему законодательству.
3.13. Совместно с территориальной организацией Союза архитекторов России проводить заседания Республиканского архитектурно-градостроительного совета (РАГС).
3.14. Направлять на специальный счет Управления:
30% от сумм взыскиваемых штрафов за нарушения законодательства о градостроительстве и архитектурной деятельности;
оплату за рассмотрение и архитектурное согласование проектной документации на индивидуальное строительство, осуществляемые физическими лицами на территории РСО-Алания - в размере 0,5 процента от стоимости строительно-монтажных работ.
3.15. Использовать поступившие суммы на финансирование градостроительной деятельности и развитие материально-технической базы соответствующих органов архитектуры и градостроительства.