О РЕФОРМИРОВАНИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

N п/п

Содержание мероприятий

Срок исполнения

Ответственные за исполнение

1

2

3

4

1

Образовать и организовать работу муниципальных центров по предоставлению гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.

до 1 августа 1997 г.

Органы местного самоуправ-ления Республики

3

Установить долю платежей населения в покрытии затрат на жилищно-коммунальные услуги в следующих размерах:
 1997г-40%2001г-80%
 1998г-50%2002г-90%
 1999г-60%2003г-100%
 2000г-70%

август 1997-2003 гг.

Органы местного самоуправ-ления, Министерство жилищно-коммунального хозяйства

3

Установить на 1997 год максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи- 15%. Конкретные величины максимально допустимой доли расходов граждан устанавливаютсяПравительством Республики Северная Осетия-Алания ежегодно с доведением до 25% в 2003 году.

весь период

Органы местного самоуправ-ления, Министерство жилищно-коммунального хозяйства

4

Завершить разграничение функций собственника, управляющейорганизации (службы заказчика) и обслуживающей организации вгосударственном и (муниципальном жилищном фонде и по объектам
 коммунального назначения. Перейти на договорные отношения в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг.

декабрь 1 997 года

Органы местного самоуправ-ления г.Владикавказа и райо-нов республики.

N
 п/п

Содержание мероприятий

Срок исполнения

Ответственные за исполнение

1

2

3

4

5

Образовать- конкурсные комиссии по отбору организаций, осуществляющих управление и обслуживание жилищной сферы и обеспечивающих необходимый уровень качества работ по наиболее низким ценам.

октябрь 1997 года

Органы местного самоуправ-ления

6

Создать необходимые предпосылки для образования и функционирования товариществ собственников жилья (упрощенный порядок регистрации с минимальными затратами, льготы по местным налогам и сборам, предоставления дотаций наравне с муниципальным жильем).

до 1 октября 1997 г.

Органы местного самоуправ-ления г.Владикавказаи районов, Министерство жилищно-коммунального хозяйства

7

Довести долю жилищного фонда, обслуживаемого на конкурсной основе: в 1998 году- до 40%;
в 2000 году- до 80%;
в2002году-до 100%

1 998-2002 г.г.

Органы местного самоуправ-ления

8

Перейти на оплату за найм жилых помещений для граждан, проживающих по договору найма в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

август 1997 года

Органы местного самоуправ-ления

9

Проводить анализ ценообразования в структурах тепло-, водо- и энергоснабжения, а также платы за найм жилых помещений и платы за содержание и ремонт мест общего пользования в жилых зданиях государственного и муниципального жилищных фондов

1 раз в полугодие

Министерство жилищно-коммунального хозяйства, органы местного самоуправ-ления, Северо-Осетинское управление ГАК РФ.

10

Завершить передачу ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в муниципальную собственность.

1997-2000 г. г.

Органы местного самоуправ-ления, Министерство жилищно-коммунального хозяйства

11

При проектировании и строительстве жилых домов, а также при капитальном ремонте жилья предусматривать установку приборов учета и регулирования потребления воды, газа и других энергоресурсов в каждой квартире.

весь период

Проектный институт "Севосгипрогорсельстрой"

12

Осуществить сплошную проверку утвержденных проектов и строящихся объектов жилищного и культурно-бытового строительства в части соответствия их новым требованиям СНиПов по теплотехническим качествам зданий, установке приборов учета и регулирования потребления коммунальных услуг, принять меры к исправлению выявленных нарушений

август-сентябрь 1997 г.

Государственный комитет РСО-Алания по строительству и архитектуре, Государственнаяжилищная инспекция республики, Проектный институт "Севосгипрогорсельстрой"

N
 п/п

Содержание мероприятий

Срок исполнения

Ответственные за исполнение

1

2

3

4

13

Организовать установку приборов учета и регулирования потребления воды, газа и других энергоресурсов в существующих жилых домах. Охватить в 1997 году 10% жилищного фонда.

с августа 1 997 года постоянно

Органы местного самоуправ-ления Министерствожилищно-коммунального хозяйства

14

Для обеспечения своевременности и полноты платежей и создания максимальных удобств гражданам внедрить систему оплаты за жилищно-коммунальные услуги с использованием пластиковых карт, разработанных АКБ "Жилкоммунбанком"

1997- 1998 гг.

Национальный банк. Мини-стерствожилищно-коммунального хозяйства,АКБ "Жилкоммунбанк"

15

При переходе на полное возмещение затрат на предоставление жилищно-коммунальных услуг включать в ставку оплаты жилья в качестве отдельной составляющей обязательное страхование жилищного фонда.

1999-2003 гг.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства, Органы местного самоуправ-ления

16

Разработать стандарты качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг для использования их при заключении договоров обслуживания.

август 1997 г.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства, органы местного самоуправ-ления

17

Обеспечить государственный контроль качества жилищно-коммунального обслуживания, наличия договоров между подрядными организациями и заказчиками и их исполнение. Оперативно реагировать на обращения и заявления потребителейжилищно-коммунальныхуслуг,взаимодействовать по этим вопросам с Северо-Осетинским территориальным управлением ГАК РФ . Проверять наличие лицензий у подрядных организаций на право выполнения работ по обслуживанию населения жилищно-коммунальными услугами.

Постоянно

Государственная жилищная инспекция РСО-А

18

В целях создания эффективной системы мер воздействия по взысканиюзадолженностейпооплатежилищно-коммунальных услуг, а также дополнительной защиты гражданотнеобоснованныхсанкцийорганизаций, осуществляющих управление жилищным фондом, создать специальные комиссии (комиссии по жилищным спорам):

1997 г.

Органы местного самоуправления