Основной целью подпрограммы является обеспечение опережающего развития коммунальной инфраструктуры для увеличения предложения жилья на конкурентном рынке жилищного строительства, удовлетворяющего увеличивающийся платежеспособный спрос населения.
Для достижения основной цели необходимо решить следующие задачи:
подготовить и реализовать инвестиционные проекты по обеспечению земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой в городах и районах республики, что приведет к значительному увеличению объемов жилищного строительства;
создать эффективные и устойчивые организационные и финансовые механизмы обеспечения земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой.
Выполнение подпрограммы включает две стадии.
На 1 стадии (2006-2007 годы) планируется существенно повысить объем инвестиций на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой путем осуществления мер государственной поддержки, что позволит обеспечить:
существенный рост жилищного строительства уже в 2007 году;
подготовку земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства в 2008-2009 годах;
создание нового банковского кредитного инструмента, позволяющего предоставить кредиты на развитие коммунальной инфраструктуры органам местного самоуправления, застройщикам и организациям коммунального комплекса.
В этот период государственная поддержка будет оказана проектам по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктуры, которые будут осуществляться как органами местного самоуправления, так и хозяйствующими субъектами-застройщиками или организациями коммунального комплекса.
На второй стадии реализации подпрограммы (2008-2010 годы) развитие коммунальной инфраструктуры в значительной степени будет происходить на рыночных принципах. Доля государственных и муниципальных гарантий, а также бюджетные средства, направленные на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, предоставляемых на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой под жилищное строительство, будут сокращаться. При этом за счет средств федерального, республиканского и местных бюджетов будут обеспечиваться ранее принятые обязательства по содействию в реализации проектов, начатых на 1 стадии реализации подпрограммы.
В целях активизации рыночных процессов с 2008 года основное внимание будет уделяться государственной поддержке проектов, осуществляемых хозяйствующими субъектами.
Условиями досрочного прекращения реализации подпрограммы могут быть досрочное достижение целей и выполнение задач подпрограммы, изменение направлений государственной жилищной политики.
В рамках подпрограммы в 2006-2010 г.г. будут реализованы инвестиционные проекты в городах и районах республики по обеспечению коммунальной инфраструктурой земельных участков с привлечением кредитных средств на общую сумму 2219,8 млн. руб., что обеспечит дополнительный ввод 422,8 тыс. кв. метров жилья. При этом на первой стадии дополнительный ввод жилья за счет реализации мер подпрограммы составит 83,2 тыс. кв. м, или 25,8 процента от прогнозируемого ввода жилья, а на второй - 339,6 тыс. кв. м, или 48,6 процента (приложение N 1).