ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 апреля 2006 года N 87
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ КОМИ НА 2006 ГОД
(в ред. Постановлений Правительства РК от 26.06.2006 N 151,
от 01.08.2006 N 195, от 07.12.2006 N 302,
от 08.12.2006 N 304)
Правительство Республики Коми постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления отдельным категориям граждан субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми на 2006 год согласно приложению N 1.
2. Утвердить перечень южных районов Республики Коми для переселения отдельных категорий граждан, имеющих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в южные районы Республики Коми, согласно приложению N 2.
3. Предоставить Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми право ежеквартально определять среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемую для определения величины субсидии на строительство или приобретение жилья, предоставляемой гражданам за счет средств республиканского бюджета Республики Коми на 2006 год, не превышающую средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной для Республики Коми Министерством регионального развития Российской Федерации.
4. Рекомендовать органам местного самоуправления в Республике Коми за счет и в пределах средств местных бюджетов на 2006 год принимать решения о возмещении разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной субсидии, предоставляемой гражданам в соответствии с настоящим постановлением.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми и Министерство финансов Республики Коми.
Первый заместитель
Главы Республики Коми
П.ОРДА
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 27 апреля 2006 г. N 87
(приложение N 1)
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ КОМИ НА 2006 ГОД
(в ред. Постановлений Правительства РК от 26.06.2006 N 151,
от 01.08.2006 N 195, от 07.12.2006 N 302,
от 08.12.2006 N 304)
1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации законов Республики Коми "О республиканском бюджете Республики Коми на 2006 год", "О субсидиях на строительство или приобретение жилья", "О целевой республиканской программе "Развитие жилищного строительства в сельской местности" на 2006 - 2008 годы" и определяет механизм предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья гражданам за счет и в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми на 2006 год (далее - субсидия).
(в ред. Постановления Правительства РК от 26.06.2006 N 151)
2. В соответствии с настоящим Порядком субсидии предоставляются отдельным категориям граждан, определенным Законом Республики Коми "О субсидиях на строительство или приобретение жилья".
Субсидии на строительство (приобретение) жилья в сельской местности молодым семьям и молодым специалистам предоставляются за счет средств республиканского бюджета Республики Коми на 2006 год, предусмотренных на реализацию Закона Республики Коми "О целевой республиканской программе "Развитие жилищного строительства в сельской местности" на 2006 - 2008 годы", в порядке, определенном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 г. N 250 "О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности".
(абзац введен Постановлением Правительства РК от 08.12.2006 N 304)
3. Постановка на учет граждан, имеющих право на получение субсидий, осуществляется органами местного самоуправления в Республике Коми в соответствии с Законом Республики Коми "О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми отдельными государственными полномочиями в области государственной поддержки граждан Российской Федерации, имеющих право на получение субсидий на приобретение или строительство жилья" (далее - органы местного самоуправления).
4. Для получения субсидии для улучшения жилищных условий гражданин представляет в орган местного самоуправления заявление на получение субсидии по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с представлением документов, определенных указанным приложением.
5. Для получения субсидии на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми гражданин представляет в орган местного самоуправления заявление на получение субсидии по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку с представлением документов, определенных указанным приложением.
6. Органы местного самоуправления принимают к рассмотрению заявления граждан на получение субсидий или дают мотивированный отказ в приеме заявлений.
7. Заявления граждан на получение субсидий с приложением документов, определенных настоящим Порядком, направляются органами местного самоуправления распорядителям средств республиканского бюджета Республики Коми на 2006 год, установленным Законом Республики Коми "О республиканском бюджете Республики Коми на 2006 год" (далее - распорядители средств), для принятия решения о предоставлении гражданину субсидии.
8. Распорядители средств рассматривают заявления граждан на получение субсидий и приложенные к ним документы и по результатам рассмотрения принимают решение о предоставлении субсидий гражданам либо о мотивированном отказе в предоставлении им субсидий и сообщают о принятом решении органам местного самоуправления.
9. Размер субсидии рассчитывается распорядителем средств на дату принятия решения о выделении субсидии гражданину по формуле:
В = С x Н x К x К* x К**, где:
(в ред. Постановления Правительства РК от 07.12.2006 N 302)
В - размер субсидии (в рублях);
С - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья, определяемая в установленном порядке ежеквартально Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми;
Н - социальная норма общей площади жилья, размер которой определяется в соответствии с Законом Республики Коми "О субсидиях на строительство или приобретение жилья";
К - норматив предоставления субсидии, составляющий:
1) для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления, в том числе:
а) для инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий - 100 процентов;
б) для инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, вдов погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны - 100 процентов;
в) для граждан, проживающих в сельских поселениях и имеющих право на получение субсидий на строительство или приобретение жилья в соответствии с целевой республиканской программой "Развитие жилищного строительства в сельской местности" на 2006 - 2008 годы":
(в ред. Постановления Правительства РК от 01.08.2006 N 195)
при приобретении жилья - 30 процентов;
при строительстве индивидуального жилого дома - до 30 процентов. При строительстве индивидуального жилого дома размер субсидий не может превышать размера остаточной стоимости строительства жилого дома;
(пп. "в" введен Постановлением Правительства РК от 26.06.2006 N 151)
г) для граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, решение о предоставлении субсидий которым принимается в соответствии с распоряжениями Правительства Республики Коми, - 100 процентов;
(пп. "г" введен Постановлением Правительства РК от 07.12.2006 N 302)
д) для остальных категорий граждан, имеющих право на получение субсидии, - в соответствии с таблицей согласно приложению 3 к настоящему Порядку;
2) для граждан, состоящих на учете на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, и изъявивших желание о переселении в южные районы Республики Коми, в том числе:
а) для инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, семей погибших участников Великой Отечественной войны, получающих субсидии на строительство жилых помещений в жилых домах N 17 и 17/1 по Сысольскому шоссе в г. Сыктывкаре (далее - субсидия на строительство жилых помещений в домах по Сысольскому шоссе), - 100 процентов;
б) для граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, - 100 процентов;
в) для инвалидов I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет, - 75 процентов;
г) для остальных категорий граждан, имеющих общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях:
свыше 35 лет, - 100 процентов,
от 30 до 35 лет, - 95 процентов,
от 25 до 30 лет, - 90 процентов,
от 20 до 25 лет, - 85 процентов,
от 15 до 20 лет, - 80 процентов.
При определении норматива предоставления субсидии для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, учитывается следующее:
для инвалидов I и II групп, пенсионеров учитываются стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и время нахождения соответственно на трудовой пенсии по инвалидности или трудовой пенсии по старости;
для граждан, признанных в установленном порядке безработными и состоящих не менее одного года на учете в органах службы занятости по месту жительства, учитываются общая продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и время проживания в этих районах и местностях;
для инвалидов с детства за стаж принимается время их проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;
К* - повышающий коэффициент, применяемый при расчете субсидии на строительство жилых помещений в домах по Сысольскому шоссе и определяемый по формуле:
К* = Сф : Ср, где:
Сф - фактическая стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилья в жилых домах N 17 и 17/1 по Сысольскому шоссе в г. Сыктывкаре, равная 19 544,65 рубля;
Ср - стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья, применяемая для определения величины субсидии на строительство жилых помещений, равная 10 800 рублям:
1) для состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления и относящихся к инвалидам Великой Отечественной войны, участникам Великой Отечественной войны, вдовам погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны;
2) для граждан, состоящих на учете на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, изъявивших желание о переселении в южные районы Республики Коми и относящихся к инвалидам Великой Отечественной войны, участникам Великой Отечественной войны, семьям погибших участников Великой Отечественной войны.
К** - понижающий коэффициент, применяемый при расчете субсидии для граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, решение о предоставлении субсидий которым принимается в соответствии с распоряжениями Правительства Республики Коми, составляющий:
для граждан, проживающих в пос. Копса Сысольского района, - 0,365;
для граждан, проживающих в пос. Гуж Койгородского района, - 0,4;
для граждан, проживающих в пос. Певъю Усть-Вымского района, - 0,477.
(абзац введен Постановлением Правительства РК от 07.12.2006 N 302)
10. Гражданам, состоящим на учете на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, субсидии на переселение в южные районы Республики Коми предоставляются при условии:
1) принятия ими и всеми совершеннолетними членами семьи обязательств о расторжении договоров социального найма занимаемых ими жилых помещений - для граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма;
2) подписания ими и всеми совершеннолетними членами семьи договоров, предусматривающих безвозмездную передачу занимаемых ими жилых помещений органам местного самоуправления, - для граждан, проживающих в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности.
11. Размер субсидии для улучшения жилищных условий рассчитывается:
1) для граждан, имеющих жилые помещения на праве собственности и принявших решение об их безвозмездной передаче органам местного самоуправления, - на весь состав семьи;
2) для граждан, приобретающих (строящих) жилое помещение в дополнение к имеющемуся жилому помещению, находящемуся на праве собственности или занимаемому по договору найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда, - исходя из социальной нормы общей площади жилья за вычетом общей площади имеющегося жилья, находящегося на праве собственности или занимаемого по договору найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда;
3) для инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, вдов погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, получающих субсидию на строительство жилых помещений в домах по Сысольскому шоссе, - на состав семьи, определенный подпунктом "б" пункта 2 постановления Правительства Республики Коми от 18 января 2006 г. N 9 "Об организации работы по формированию списков граждан, желающих получить субсидии на строительство жилых помещений в жилых домах N 17 и 17/1 по Сысольскому шоссе в г. Сыктывкаре, финансирование строительства которых осуществляется за счет государственных капитальных вложений, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на 2004 и 2005 годы".
12. Размер субсидии для граждан, продавших жилые помещения, принадлежавшие им на праве собственности, уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи жилого помещения.
13. Субсидии могут быть использованы гражданами по их желанию:
на приобретение готового жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома (части жилого дома);
на строительство индивидуального жилого дома в форме оплаты за выполненный объем работ (стоимости приобретенных стройматериалов, транспортных расходов);
на строительство жилых помещений при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени готовности (не менее 70 процентов);
на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
