1. Для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов рекомендуется:
1) привлекать товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - заказчики) подрядные организации путем проведения открытого конкурса (далее - конкурс);
2) функции организатора конкурса осуществлять органом местного самоуправления администрации муниципального образования, принимающего участие в Программе, во взаимодействии с заказчиком, который:
а) принимает решение о проведении конкурса (определяет предмет конкурса и срок проведения конкурса);
б) разрабатывает и утверждает конкурсную документацию по проведению конкурса в соответствии с видами и объемами работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов по каждому многоквартирному дому и решениями собраний собственников помещений, указанными в приложении 3 к Программе;
в) публикует в официальном печатном издании муниципального образования, на официальном сайте муниципального образования извещение о проведении открытого конкурса по отбору подрядных организаций, о результатах проведения конкурса;
г) участвует в формировании и работе конкурсной комиссии по проведению конкурса (далее - комиссия).
2. При разработке конкурсной документации рекомендуется учитывать следующие требования к участникам конкурса:
применение современных, отвечающих требованиям энергоэффективности, материалов, конструкций, изделий и технологий выполнения работ по капитальному ремонту;
наличие сертификата соответствия стандартам качества;
опыт работы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и строительных работ (не менее 3-х лет);
положительные отзывы о качестве выполненных подрядной организацией работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
высокий уровень квалификации подрядной организации (деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников);
возможность выполнения работ по капитальному ремонту без привлечения субподрядчиков;
наличие производственной базы (техническая оснащенность);
отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год;
отсутствие кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше семидесяти процентов балансовой стоимости активов подрядной организации по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
открытость (согласие на предоставление информации, связанной с участием в конкурсе);
участие в саморегулируемой организации.
3. Формирование комиссии, подготовку конкурсной документации, проведение открытого конкурса рекомендуется осуществлять в соответствии с Методическими рекомендациями по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".