ПЕРЕЧЕНЬ СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОЛУЧАЕМЫХ ОТ ЛИЦ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ПРИВЛЕЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН ДЛЯ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 25.05.2016 N 262)
1. Учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Коми (далее - застройщик).
2. Документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени застройщика (решение о назначении или избрании либо приказ о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени застройщика без доверенности, либо заверенная в установленном федеральным законодательством порядке доверенность на осуществление действий от имени застройщика).
3. Сведения о законном представителе, должностном лице, необходимые для осуществления производства по делам об административных правонарушениях, с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), даты и места рождения, адреса регистрации по месту жительства, серии и номера документа, удостоверяющего личность, органа, его выдавшего, и даты выдачи такого документа, а также сведения о номерах телефона, факса, адресах электронной почты, на которые необходимо направлять процессуальные вызовы, уведомления.
4. Правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на территории Республики Коми (далее - объект).
5. Разрешение на строительство объекта.
6. Проектная документация объекта, включающая в себя внесенные изменения.
7. Заключение экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации).
8. Графики осуществления и финансирования строительно-монтажных работ по каждому объекту.
9. Список подрядных организаций, привлекаемых к строительству объекта, с указанием вида осуществляемых ими работ.
10. Проектная декларация с изменениями, с указанием дат внесения изменений, дат и источников опубликования и (или) размещения проектной декларации и вносимых в нее изменений.
11. Договоры о совместной деятельности, инвестиционные договоры.
12. Договоры строительного подряда, поставки строительных материалов, иные договоры, связанные со строительством объекта.
13. Кредитные договоры и договоры займа.
14. Договор поручительства банка либо договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору либо страховые полисы.
15. Договоры участия в долевом строительстве и (или) иные договоры, а также соглашения к ним, заключение которых и (или) привлечение денежных средств по которым связано с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, либо по которым осуществлялось привлечение денежных средств для строительства объекта.
16. Договоры (соглашения) об уступке прав требований по договорам участия в долевом строительстве.
17. Реестр договоров участия в долевом строительстве и (или) иных договоров, заключение которых и (или) привлечение денежных средств по которым связано с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, либо по которым осуществлялось привлечение денежных средств для строительства объекта, с указанием даты подписания договора, номер договора (при наличии), даты и номера государственной регистрации договора, фамилии, имени, отчества (при наличии) либо наименования участника долевого строительства, даты оплаты денежных средств по договору, в случае заключения соглашения к договору - даты подписания соглашения к договору, даты и номера государственной регистрации соглашения к договору (в случае, если соглашение подлежит государственной регистрации), а также договоров (соглашений) об уступке прав требования по договору.
18. Реестр расторгнутых договоров участия в долевом строительстве и (или) иных договоров, заключение которых и (или) привлечение денежных средств по которым связано с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, либо по которым осуществлялось привлечение денежных средств для строительства объекта, с указанием даты подписания договора, номера договора (при наличии), даты и номера государственной регистрации договора, фамилии, имени, отчества (при наличии) либо наименования участника долевого строительства, даты подписания соглашения о расторжении договора, даты и номера государственной регистрации соглашения о расторжении договора, даты возврата денежных средств, уплаченных в счет цены договора.
19. Копии судебных актов по делам, затрагивающим права и законные интересы участников долевого строительства, в которых застройщик является стороной, участвующей в деле.
20. Ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчетность застройщика, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
21. Передаточные акты или иные документы о передаче объекта долевого строительства застройщиком участнику долевого строительства.
22. Реестры передаточных актов или иных документов о передаче объекта долевого строительства застройщиком участнику долевого строительства с указанием даты подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, фамилии, имени, отчества (при наличии) либо наименования участника долевого строительства, даты подписания соответствующих договора участия в долевом строительстве и (или) иных договоров, заключение которых и (или) привлечение денежных средств по которым связано с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, либо по которым осуществлялось привлечение денежных средств для строительства объекта, номера договора (при наличии), даты и номера государственной регистрации договора.
23. В случае невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок - сведения о направлении участникам долевого строительства такой информации и предложения об изменении договора с подтверждением его почтового направления либо вручения.
24. В случае одностороннего отказа застройщика от исполнения договора участия в долевом строительстве - соответствующее уведомление с подтверждением его почтового направления участникам долевого строительства.
25. Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации (при наличии).
26. Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.