ГЛАВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
УКАЗ
от 23 декабря 1998 года N 437
О СОЗДАНИИ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В РЕСПУБЛИКЕ КОМИ
(в ред. Указов Главы РК от 31.03.1999 N 98;
от 30.06.1999 N 246; от 26.08.1999 N 339;
от 18.11.1999 N 463; от 20.01.2000 N 29;
от 16.02.2000 N 70; от 14.08.2001 N 348;
от 10.01.2002 N 16; от 09.12.2002 N 327;
от 09.06.2003 N 138; от 27.01.2006 N 14)
Утратил силу в связи с изданием Указа Главы Республики Коми от 14 июля 2006 г. N 85.
Во исполнение Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в целях формирования в Республике Коми единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним постановляю:
1. Ввести на территории Республики Коми поэтапно систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и образовать единый регистрационный округ в границах территории республики.
2. Создать на территории единого регистрационного округа учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми (далее именуется - учреждение юстиции).
3. Утвердить:
Положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми согласно приложению N 1;
абзац утратил силу. - Указ Главы РК от 09.06.2003 N 138.
4. Установить штатную численность учреждения юстиции в количестве 20 единиц.
(абзац в ред. Указа Главы РК от 18.11.1999 N 463)
Изменение штатной численности учреждения юстиции и его филиалов осуществляется руководителем учреждения юстиции по согласованию с Министерством юстиции Республики Коми.
(абзац введен Указом Главы РК от 18.11.1999 N 463)
5. Республиканской межведомственной комиссии по разработке мероприятий, связанных с деятельностью учреждения юстиции по регистрации прав и органов по учету объектов недвижимого имущества в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, образованной Указом Главы Республики Коми от 1 июня 1998 г. N 196, в 15-дневный срок представить предложения по кандидатуре на должность главного регистратора прав - руководителя учреждения юстиции.
6. Министерству финансов Республики Коми выделить до конца текущего года учреждению юстиции беспроцентную бюджетную ссуду из республиканского бюджета Республики Коми в размере 700 тыс. рублей с последующим восстановлением указанных средств за счет взимаемой платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(п. 6 в ред. Указа Главы РК от 18.11.1999 N 463)
7. Министерству Республики Коми по управлению госимуществом и приватизации совместно с администрацией города Сыктывкара до 1 февраля 1999 г. выделить и передать в оперативное управление помещение для размещения учреждения юстиции.
8. Установить, что регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Сыктывкара (включая Эжвинский район) и Сыктывдинского района осуществляется исключительно в учреждении юстиции, начиная с 1 июня 1999 г. В остальных городах и районах республики сохранить существующий порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах технической инвентаризации, органах по земельным ресурсам и землеустройству, органах по управлению государственным и муниципальным имуществом до создания филиалов учреждения юстиции.
(п. 8 в ред. Указов Главы РК от 31.03.1999 N 98; от 30.06.1999 N 246)
9. Внести в Указ Главы Республики Коми от 6 июня 1996 г. N 159 "О перечне государственных органов Республики Коми, в которых осуществляется государственная служба Республики Коми, и о Реестре государственных должностей государственной службы Республики Коми" следующие дополнения:
а) утратил силу. - Указ Главы РК от 09.12.2002 N 327;
б) утратил силу. - Указ Главы РК от 27.01.2006 N 14.
10. Установить должностные оклады:
главного регистратора прав - руководителя учреждения юстиции на уровне должностного оклада министра Республики Коми;
первого заместителя, заместителя руководителя учреждения юстиции - на уровне соответственно первого заместителя, заместителя министра Республики Коми;
начальника отдела учреждения юстиции, руководителя филиала - на уровне должностного оклада начальника самостоятельного отдела министерства Республики Коми.
(п. 10 в ред. Указа Главы РК от 14.08.2001 N 348)
11. Распространить на работников учреждения юстиции и его филиалов условия оплаты труда, установленные законодательством Республики Коми о государственной службе для специалистов министерств, комитетов Республики Коми.
(п. 11 в ред. Указов Главы РК от 16.02.2000 N 70; от 14.08.2001 N 348)
12. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на Министерство юстиции Республики Коми.
13. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.
Глава Республики Коми
Ю.СПИРИДОНОВ
Утверждено
Указом
Главы Республики Коми
от 23 декабря 1998 г. N 437
(приложение N 1)
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В РЕСПУБЛИКЕ КОМИ
(в ред. Указов Главы РК от 18.11.1999 N 463;
от 14.08.2001 N 348)
I. Общие положения
1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми (далее именуется - учреждение юстиции) учреждается по решению Главы Республики Коми в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Учреждение юстиции является государственным органом Республики Коми, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - государственная регистрация прав) на территории Республики Коми.
3. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации и Конституцией Республики Коми, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Коми, настоящим Положением, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации и Министерства юстиции Республики Коми.
4. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием учреждения (на русском и коми языках), а также необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы и бланки.
5. Учреждение юстиции имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
II. Порядок создания и структура учреждения юстиции
6. Учреждение юстиции создается на основании решения Главы Республики Коми. Структура учреждения юстиции, а также принципы его размещения на территории Республики Коми определяются Главой Республики Коми по согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации.
7. Учреждение юстиции возглавляет главный регистратор прав - руководитель учреждения юстиции, который для обеспечения деятельности учреждения юстиции образует в его составе отделы, секторы или группы.
8. Учреждение юстиции осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним непосредственно на территории г. Сыктывкара и создает в пределах территории регистрационного округа свои обособленные подразделения - филиалы, при этом государственная регистрация на недвижимое имущество и сделок с ним производится либо в учреждении юстиции, либо в филиале по месту нахождения имущества.
Решения о создании филиалов и их упразднении принимаются главным регистратором - руководителем учреждения юстиции в соответствии с утвержденной структурой.
Территория, в пределах которой филиалом осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, определяется учреждением юстиции по согласованию с Главой Республики Коми.
III. Задачи и функции учреждения юстиции
9. Основными задачами учреждения юстиции являются:
государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, Республики Коми, муниципальных образований;
создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.
10. Учреждение юстиции в целях реализации возложенных на него задач осуществляет:
1) прием документов, необходимых для государственной регистрации прав;
2) проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
3) проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно именуются - зарегистрированные права, заявленные права);
4) правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации и Республики Коми, а также проверку законности сделки;
5) выявление оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
6) направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;
7) внесение записей в Единый государственный реестр прав;
8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
9) совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;
10) выдачу информации о зарегистрированных правах;
11) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
12) ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав;
13) обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов.
IV. Права, обязанности и ответственность учреждения юстиции
11. Для осуществления своей деятельности учреждение юстиции имеет право:
1) бесплатно или за плату, устанавливаемую Главой Республики Коми, получать от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав;
2) создавать филиалы;
3) утверждать положения о филиалах учреждения юстиции, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое, информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
12. Учреждение юстиции обязано:
1) соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав;
2) предоставлять за плату, установленную Главой Республики Коми, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
3) предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и Республики Коми.
13. Учреждение юстиции несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.
V. Организация деятельности учреждения юстиции и его филиалов
14. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются - регистраторы прав).
Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от должности в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации.
(абзац в ред. Указа Главы РК от 18.11.1999 N 463)
Порядок назначения регистратора прав определяется Министерством юстиции Российской Федерации.
Учреждение юстиции возглавляет главный регистратор прав, который назначается на руководящую должность или освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по представлению Главы Республики Коми.
Главный регистратор прав - руководитель учреждения юстиции имеет заместителей, которые могут быть регистраторами прав.
