Реализация инвестиционных проектов по обеспечению новых земельных участков для жилищного строительства инженерной и дорожной инфраструктурой, а также мероприятий по формированию земельных участков для последующего предоставления в целях индивидуального жилищного строительства и для последующей реализации их в целях индивидуального жилищного строительства предусматривает деятельность застройщика по подготовке документации по планировке территории застройки, проектно-сметной документации на строительство объектов инженерной инфраструктуры и объектов социального назначения, формированию земельных участков для жилищного строительства.
(в ред. Постановлений Правительства РК от 25.04.2012 N 177, от 24.12.2012 N 577)
В таблице 1 приведен перечень земельных участков на территории Республики Коми в разрезе муниципальных образований, которые планируется обеспечить инженерной инфраструктурой и автодорогами в период с 2011 по 2015 годы.
В перечень вошли земельные участки с различной степенью готовности к реализации проектов. Оказание государственной поддержки на реализацию проектов, по которым имеется утвержденная проектная документация на строительство объектов инженерной инфраструктуры, может быть начато в 2011 году по итогам отбора. Оказание государственной поддержки муниципальным образованиям на формирование земельных участков, расположенных на территориях муниципальных образований муниципальных районов и городских округов, для последующего предоставления в целях индивидуального жилищного строительства и для последующей реализации их в целях индивидуального жилищного строительства осуществляется по итогам отбора в порядке, установленном нормативными правовыми актами Правительства Республики Коми.
(в ред. Постановлений Правительства РК от 25.04.2012 N 177, от 24.12.2012 N 577, от 10.09.2013 N 341)
На часть земельных участков оформлены документы и имеются проекты планировки, дорабатывается проектно-сметная документация. Есть участки, по которым работа по их оформлению только начата.
Данной подпрограммой предусмотрено обеспечение инженерной и дорожной инфраструктурой земельных участков, на которых планируется строительство жилых домов общей площадью 275,6 тыс. кв.м, и формирование земельных участков для последующего предоставления в целях индивидуального жилищного строительства и для последующей реализации их в целях индивидуального жилищного строительства общей площадью 11,63 га в количестве 62 земельных участков.
(в ред. Постановлений Правительства РК от 25.04.2012 N 177, от 24.12.2012 N 577)
Остальное жилье в 2011 - 2015 годах планируется ввести в эксплуатацию за счет:
достройки ранее начатых объектов "точечной застройки" (многоквартирные дома) - 150 тыс. кв.м;
достройки ранее начатых объектов индивидуального жилищного строительства на территориях, ранее отведенных под индивидуальное жилищное строительство, - 90 тыс. кв.м;
строительства жилья (в основном малоэтажного) на участках, освободившихся в результате сноса аварийного жилищного фонда, - 92,4 тыс. кв.м.
(в ред. Постановления Правительства РК от 08.11.2012 N 471)
Удельный вес строительства малоэтажного жилья возрастет с 48 процентов в 2009 году до 60 процентов в 2015 году.
В таблице 2 приведен сетевой график реализации проектов комплексной многоэтажной и малоэтажной жилой застройки в Республике Коми.