ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 ноября 2008 года N 317
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 20 ФЕВРАЛЯ 2007 Г. N 32 "О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ КОМИ "О СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТАХ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ"
Правительство Республики Коми постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Республики Коми от 20 февраля 2007 г. N 32 "О мерах по реализации Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" изменения согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 5 ноября 2008 г.
Глава Республики Коми
В.ТОРЛОПОВ
Приложение
к Постановлению
Правительства Республики Коми
от 17 ноября 2008 г. N 317
ИЗМЕНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 20 ФЕВРАЛЯ 2007 Г. N 32 "О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ КОМИ "О СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТАХ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ"
1. В Порядке предоставления отдельным категориям граждан социальных выплат на строительство или приобретение жилья, утвержденном постановлением (приложение N 1), (далее - Порядок):
1) в пункте 7:
а) в подпункте 5 после слов "на получение субсидии (социальной выплаты)" дополнить словами ", за исключением решений судов, связанных с удовлетворением требований неимущественного характера,";
б) в подпункте "б" подпункта 7 слова "не приобрел жилое помещение" заменить словами "не заключил договор банковского счета для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты на приобретение жилья, (далее - банковский счет)";
2) в абзаце четвертом пункта 9(1) слова "20 ноября" заменить словами "20 декабря";
3) в пункте 9(3):
а) абзацы второй - четвертый изложить в следующей редакции:
"Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми по договорам о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья осуществляется в период срока действия данных договоров, который составляет:
по договорам, заключенным в I полугодии 2008 года, - 6 месяцев с момента их заключения;
по договорам, заключенным во II полугодии 2008 года, - до 25 декабря 2008 года.";
б) абзац пятый исключить;
4) в пункте 10:
а) абзацы четвертый - шестой изложить в следующей редакции:
"Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми по новым договорам о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья осуществляется в период срока действия данных договоров, который составляет:
по договорам, заключенным в I полугодии 2008 года, - 6 месяцев с момента их заключения;
по договорам, заключенным во II полугодии 2008 года, - до 25 декабря 2008 года.";
б) абзац седьмой исключить;
5) в абзаце пятнадцатом подпункта 3 пункта 11 слова "понижающий коэффициент норматива предоставления социальной выплаты" заменить словами "коэффициент к нормативу предоставления социальной выплаты";
6) в пункте 14:
а) абзац первый после слов "о расторжении договора социального найма или" дополнить словами "о заключении";
б) в подпункте 2 после слов "на счет продавца жилых помещений" дополнить словами "или в шестимесячный срок с даты перечисления средств республиканского бюджета Республики Коми, предусмотренных на предоставление гражданам социальных выплат на приобретение жилья, с лицевого счета Министерства на банковские счета указанных граждан.";
7) в пункте 15:
а) в абзаце первом слова "предоставляются гражданам в безналичной форме и" исключить;
б) в абзаце третьем подпункта 3 после слов "на строительство" дополнить словом "индивидуального";
8) дополнить пунктом 20(1) следующего содержания:
"20(1). Социальные выплаты предоставляются:
а) гражданам, указанным в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, - путем зачисления соответствующих средств на счета заказчиков, застройщиков, инвесторов, продавцов жилья, продавцов строительных материалов;
б) гражданам, указанным в пункте 6(1) настоящего Порядка:
заключившим с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и договоры купли-продажи с продавцами жилья до 25 октября 2008 года - путем зачисления соответствующих средств на счета продавцов жилья;
заключившим с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и не заключившим до 5 ноября 2008 года договоры купли-продажи с продавцами жилья - путем зачисления соответствующих средств на их банковские счета, открытые в кредитных организациях, заключивших с Министерством соглашения о порядке обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат на приобретение жилья (далее - соглашения).";
9) дополнить пунктом 20(2) следующего содержания:
"20(2). Для граждан, указанных в абзаце третьем подпункта "б" пункта 20(1), договор о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья является основанием для заключения договора банковского счета.";
10) пункт 21 изложить в новой редакции:
"21. Для предоставления социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком гражданам, указанным в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, распорядителям средств предоставляются следующие документы:
а) копии договоров участия в долевом строительстве жилья или договоров переуступки права требования доли в строительстве жилья, заключенных между гражданами и заказчиками, застройщиками, дольщиками, инвесторами и другими владельцами жилья (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном законодательством порядке);
б) копии решений органов местного самоуправления об утверждении актов государственных приемочных комиссий или справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) с указанием степени готовности объекта (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном законодательством порядке);
в) копии договоров купли-продажи жилых помещений с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или копии договоров купли-продажи жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с ограничением (обременением) права на жилое помещение;
г) копии договоров на строительство жилья, заключенных между гражданами, выезжающими из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном законодательством порядке, и застройщиками, имеющими право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства;
д) копии документов, подтверждающих оплату гражданами разницы между стоимостью жилья и величиной социальной выплаты, в случае если стоимость жилого помещения превышает размер выделенной социальной выплаты;
е) справки органов исполнительной власти Республики Коми, уполномоченных на осуществление функций по предоставлению социальных выплат на строительство или приобретение жилья, подтверждающие, что гражданину не предоставлялись иные формы государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья;
ж) документы на приобретение строительных материалов и оплату транспортных расходов (счета (накладные), счета-фактуры на строительные материалы, транспортные накладные, иные); справки о стоимости выполненных работ, заверенные органом местного самоуправления (при строительстве индивидуального жилого дома), (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном законодательством порядке);
з) проект договора об оформлении ипотечного жилищного кредита (за исключением граждан, выезжающих из населенных пунктов, признанных закрывающимися в установленном законодательством порядке).
Для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья гражданам, указанным в пункте 6(1) настоящего Порядка, распорядителям средств предоставляются следующие документы:
1) для граждан, заключивших с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и договоры купли-продажи с продавцами жилья до 5 ноября 2008 года:
а) нотариально заверенные копии договоров купли-продажи жилых помещений с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или нотариально заверенные копии договоров купли-продажи жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с ограничением (обременением) права на жилое помещение;
б) копии документов, подтверждающих оплату гражданами разницы между стоимостью жилья и величиной социальной выплаты, в случае если стоимость жилого помещения превышает размер выделенной социальной выплаты;
в) справка органа местного самоуправления по месту приобретения жилья об учетной норме площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в регионе вселения;
2) для граждан, заключивших с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и не заключивших до 5 ноября 2008 года договоры купли-продажи с продавцами жилья, - копии договоров банковского счета.";
11) пункт 22 изложить в новой редакции:
"22. Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми производится распорядителем средств:
а) для граждан, указанных в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, - в размере выделенной гражданину социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, но не более:
стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи жилья, или в договоре долевого участия в строительстве жилого помещения, или в договоре переуступки права требования доли в строительстве жилья, или в договоре на строительство жилья, заключенного между гражданином, выезжающим из населенного пункта, признанного закрывающимся в установленном законодательством порядке, и застройщиком, имеющим право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства;
стоимости выполненных работ по строительству индивидуального жилого дома, стоимости приобретаемых стройматериалов;
суммы первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
б) для граждан, указанных в пункте 6(1) настоящего Порядка:
заключивших с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и договоры купли-продажи с продавцами жилья до 5 ноября 2008 года, - в размере выделенной гражданину социальной выплаты на приобретение жилья, но не более стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи жилья;
заключивших с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и не заключивших до 5 ноября 2008 года договоры купли-продажи с продавцами жилья - в размере выделенной гражданину социальной выплаты на приобретение жилья.
В случае приобретения гражданами, указанными в абзаце третьем настоящего подпункта, жилого помещения стоимостью меньшей размера социальной выплаты, перечисленной на банковские счета указанных граждан, остаток неиспользованных средств подлежит возврату в республиканский бюджет Республики Коми.";
12) дополнить пунктом 22(1) следующего содержания:
"22(1). Социальная выплата считается предоставленной:
1) гражданам, указанным в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, - с момента зачисления соответствующих средств на счета заказчиков, застройщиков, инвесторов, продавцов жилья, продавцов строительных материалов;
2) гражданам, указанным в пункте 6(1) настоящего Порядка:
заключившим с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и договоры купли-продажи с продавцами жилья до 5 ноября 2008 года, - с момента зачисления соответствующих средств на счета продавцов жилья;
заключившим с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и не заключившим до 5 ноября 2008 года договоры купли-продажи с продавцами жилья, - с момента зачисления соответствующих средств на банковские счета указанных граждан.";
13) в приложении 3 к Порядку:
в перечне документов, прилагаемых к заявлению, в подпункте 10 слово "субсидии" заменить словами "социальной выплаты".
2. В Правилах финансирования расходов на предоставление отдельным категориям граждан социальных выплат на строительство или приобретение жилья (приложение N 2):
1) в пункте 2:
а) абзац первый изложить в следующей редакции:
"2. Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми производится с лицевого счета распорядителя средств, открытого в Министерстве финансов Республики Коми:
на счета заказчиков, застройщиков, дольщиков, инвесторов, продавцов жилья, продавцов строительных материалов, на основании заявок на оплату расходов и следующих документов, представляемых распорядителем средств:";
б) абзац второй подпункта 4 дополнить словами "и заключивших с Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми (далее - Министерство) договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья и договоры купли-продажи с продавцами жилья до 5 ноября 2008 года";
в) подпункт 5 дополнить словами ", за исключением граждан, указанных в статье 1(1) Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", заключивших с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья до 5 ноября 2008 года и не заключивших до 5 ноября 2008 года договоры купли-продажи с продавцами жилья";
г) дополнить абзацами следующего содержания:
"на банковские счета для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат на приобретение жилья, гражданам, указанным в статье 1(1) Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", заключившим с Министерством договоры о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья до 5 ноября 2008 года и не заключившим до 5 ноября 2008 года договоры купли-продажи с продавцами жилья, на основании заявок на оплату расходов и следующих документов, представляемых распорядителем средств:
1) копии решения распорядителя средств о предоставлении гражданам социальных выплат на приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми;
2) копии договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья;
3) копии договора банковского счета.".
3. В Порядке организации работы по заключению договоров уступки права требования по договорам долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге с гражданами, указанными в части 6(1) статьи 2 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" (приложение N 4):
1) подпункт 10 пункта 2 дополнить словами ", за исключением решений судов, связанных с удовлетворением требований неимущественного характера";
2) подпункт 3 пункта 5 дополнить словами ", за исключением решений судов, связанных с удовлетворением требований неимущественного характера".
