ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2007 года N 285
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
(в ред. Постановления Правительства РК от 13.03.2009 N 55)
Правительство Республики Коми постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Республики Коми от 20 февраля 2007 г. N 32 "О порядке предоставления отдельным категориям граждан субсидий на строительство или приобретение жилья" следующие изменения:
1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Предоставить Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми право ежеквартально определять среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемую для определения величины субсидии на строительство или приобретение жилья, предоставляемой гражданам, состоящим на учете на получение субсидии на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, и гражданам, состоящим на учете на получение субсидии на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, и изъявившим желание о переселении в южные районы Республики Коми, за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, не превышающую среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленную для Республики Коми Министерством регионального развития Российской Федерации.";
2) дополнить новым пунктом 4 следующего содержания:
"4. Установить на IV квартал 2007 г. среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемую для определения величины субсидии на приобретение жилья, предоставляемой гражданам, состоящим на учете на получение субсидии на приобретение жилья, получившим субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, выделенных Республике Коми в 2002 - 2004 годах на реализацию Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" или на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключившим договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге и не принявшим этих помещений в связи с неисполнением обязательств по указанным договорам заказчиками, застройщиками по состоянию на 1 октября 2007 года, а также обязующимся уступить право требования по договорам долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге уполномоченному Правительством Республики Коми органу исполнительной власти Республики Коми, - 22430 рублей.";
3) пункт 4 считать пунктом 5;
4) в Порядке предоставления отдельным категориям граждан субсидий на строительство или приобретение жилья, утвержденном постановлением (приложение N 1), (далее - Порядок):
а) дополнить новым пунктом 6(1) следующего содержания:
"6(1). Для получения субсидии на приобретение жилья гражданин Российской Федерации, зарегистрированный в установленном порядке по месту жительства на территории Республики Коми, получивший субсидию на строительство или приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, выделенных Республике Коми в 2002 - 2004 годах на реализацию Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" или на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключивший договор долевого участия на строительство жилого помещения в городах Саратове и Калуге и не принявший это помещение в связи с неисполнением обязательств по указанному договору заказчиком, застройщиком по состоянию на 1 октября 2007 года, а также обязующийся уступить право требования по договору долевого участия на строительство жилого помещения в городах Саратове и Калуге уполномоченному Правительством Республики Коми органу исполнительной власти Республики Коми (далее - субсидии на приобретение жилья), представляет в орган местного самоуправления заявление на получение субсидии на приобретение жилья по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку с представлением документов, определенных указанным приложением.";
б) в пункте 7:
подпункт 3 дополнить словами "(за исключением граждан, указанных в пункте 6(1) настоящего Порядка)";
дополнить подпунктами 5 и 6 следующего содержания:
"5) имеются вступившие в законную силу решения судов по спорам, вытекающим из договоров с заказчиками, застройщиками, осуществлявшими строительство жилых помещений на территории городов Саратова и Калуги, на долевое участие в строительстве;
6) гражданином и лицами, указанными в качестве членов его семьи, ухудшены жилищные условия с намерением получения субсидии.";
в) пункт 10 дополнить абзацами вторым - седьмым следующего содержания:
"Распорядитель средств оформляет договоры о предоставлении субсидии на приобретение жилья, заключаемые между распорядителем средств и гражданами, указанными в пункте 6(1) настоящего Порядка, в отношении которых приняты решения о предоставлении субсидии на приобретение жилья, в трех экземплярах и направляет их органам местного самоуправления для вручения гражданам. Срок действия договора о предоставлении субсидии на переселение из районов Крайнего Севера составляет 6 месяцев с момента его заключения. Величина субсидии, указанная в договоре о предоставлении субсидии на приобретение жилья, перерасчету не подлежит.
В случае смерти гражданина, указанного в пункте 6(1) настоящего Порядка, член его семьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенности других совершеннолетних членов семьи, обращается к распорядителю средств с заявлением о заключении нового договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья и приложением копии свидетельства о смерти, а также ранее заключенного договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья. При принятии распорядителем средств решения о заключении нового договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья расчет размера субсидии производится исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемой для определения величины субсидии на приобретение жилья, предоставляемой гражданам, указанным в пункте 6(1) настоящего Порядка, установленной Правительством Республики Коми на дату заключения нового договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья.
В случае смерти члена семьи гражданина, указанного в пункте 6(1) настоящего Порядка, гражданин, указанный в пункте 6(1) настоящего Порядка, обращается к распорядителю средств с заявлением о заключении нового договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья и приложением копии свидетельства о смерти, а также ранее заключенного договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья. При принятии распорядителем средств решения о заключении нового договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья расчет размера субсидии производится исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемой для определения величины субсидии на приобретение жилья, предоставляемой гражданам, указанным в пункте 6(1) настоящего Порядка, установленной Правительством Республики Коми на дату заключения нового договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья.
Распорядитель средств в правом верхнем углу нового договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья делает отметку следующего содержания: "Взамен договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья от ______ N ____".
Срок действия нового договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья исчисляется с момента его заключения и составляет 6 месяцев.
Органы местного самоуправления организуют работу по вручению договоров гражданам, получающим субсидии на приобретение жилья, ведут реестр врученных гражданам договоров о предоставлении субсидии на приобретение жилья, представляют распорядителю средств по одному экземпляру подписанных гражданами договоров.";
г) пункт 11 изложить в следующей редакции:
"11. Размер субсидии рассчитывается распорядителем средств на дату принятия решения о выделении гражданину субсидии по формуле:
В= С x Н x К,
где:
В - размер субсидии (в рублях);
С - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемая для определения величины субсидии:
на строительство или приобретение жилья, предоставляемой гражданам, состоящим на учете на получение субсидии на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, и гражданам, состоящим на учете на получение субсидии на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, и изъявившим желание о переселении в южные районы Республики Коми, за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, определяемая в установленном порядке ежеквартально Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми и не превышающая среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленную для Республики Коми Министерством регионального развития Российской Федерации;
на приобретение жилья, предоставляемой гражданам, получившим субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, выделенных Республике Коми в 2002 - 2004 годах на реализацию Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" или на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключившим договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге и не принявшим этих помещений в связи с неисполнением обязательств по указанным договорам заказчиками, застройщиками по состоянию на 1 октября 2007 года, а также обязующимся уступить право требования по договорам долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге уполномоченному Правительством Республики Коми органу исполнительной власти Республики Коми, определяемая Правительством Республики Коми;
Н - социальная норма общей площади жилья, размер которой определяется в соответствии с Законом Республики Коми "О субсидиях на строительство или приобретение жилья";
К - норматив предоставления субсидии, составляющий:
1) для граждан, принятых на учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, в том числе:
а) для инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий - 100 процентов;
б) для инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, вдов погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны - 100 процентов;
в) для граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, - 100 процентов;
г) для граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, - 100 процентов;
д) для остальных категорий граждан, имеющих право на получение субсидии, - в соответствии с таблицей согласно приложению 4 к настоящему Порядку;
2) для граждан, принятых на учет на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, в том числе:
а) для инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, семей погибших участников Великой Отечественной войны - 100 процентов;
б) для граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, - 100 процентов;
в) для инвалидов I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях составляет менее 15 календарных лет, - 75 процентов;
г) для остальных категорий граждан, имеющих общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях:
свыше 35 лет, - 100 процентов;
от 30 до 35 лет, - 95 процентов;
от 25 до 30 лет, - 90 процентов;
от 20 до 25 лет, - 85 процентов;
от 15 до 20 лет, - 80 процентов;
3) для граждан, принятых на учет на получение субсидий на приобретение жилья, получивших субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, выделенных Республике Коми в 2002 - 2004 годах на реализацию Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" или на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключивших договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге и не принявших этих помещений в связи с неисполнением обязательств по указанным договорам заказчиками, застройщиками по состоянию на 1 октября 2007 года, а также обязующихся уступить право требования по договорам долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге уполномоченному Правительством Республики Коми органу исполнительной власти Республики Коми, в том числе:
а) для граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, - 100 процентов;
б) для инвалидов I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях составляет менее 15 календарных лет, - 75 процентов;
в) для остальных категорий граждан, имеющих общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях:
свыше 35 лет, - 100 процентов;
от 30 до 35 лет, - 95 процентов;
от 25 до 30 лет, - 90 процентов;
от 20 до 25 лет, - 85 процентов;
от 15 до 20 лет, - 80 процентов.
При определении норматива предоставления субсидии для граждан, указанных в подпунктах 2 и 3 настоящего пункта, учитывается следующее:
для инвалидов I и II групп, пенсионеров учитываются стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и время нахождения соответственно на трудовой пенсии по инвалидности или трудовой пенсии по старости;
для граждан, признанных в установленном порядке безработными и состоящих не менее одного года на учете в органах службы занятости по месту жительства, учитываются общая продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и время проживания в этих районах и местностях;
для инвалидов с детства за стаж принимается время их проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
Для граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, а также для граждан, выезжающих из населенных пунктов, закрывающихся в установленном законодательством порядке, Правительством Республики Коми может быть установлен понижающий коэффициент норматива предоставления субсидии.";
д) в пункте 12:
в абзаце первом после слов "в южные районы Республики Коми," дополнить словами "и гражданам, принятым на учет на получение субсидий на приобретение жилья, получившим субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, выделенных Республике Коми в 2002 - 2004 годах на реализацию Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" или на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключившим договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге и не принявшим этих помещений в связи с неисполнением обязательств по указанным договорам заказчиками, застройщиками по состоянию на 1 октября 2007 года, а также обязующимся уступить право требования по договорам долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге уполномоченному Правительством Республики Коми органу исполнительной власти Республики Коми,";
последний абзац исключить;
е) в пункте 13:
последний абзац исключить;
ж) пункт 14 изложить в следующей редакции:
"14. Обязательство о расторжении договора социального найма или договора о безвозмездной передаче органам местного самоуправления жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, за исключением случаев, когда гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания в соответствии с настоящим Порядком, и случаев, когда субсидия на строительство или приобретение жилья предоставляется гражданину для приобретения (строительства) жилого помещения в дополнение к имеющемуся. Исполнение обязательств о расторжении договора социального найма или договора о безвозмездной передаче органам местного самоуправления жилого помещения осуществляется:
1) гражданами, получившими субсидии на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, и гражданами, получившими субсидии на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, - в двухмесячный срок после регистрации гражданами в установленном порядке права собственности на приобретенное (построенное) с использованием субсидии жилое помещение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
