ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 09 февраля 2004 года N 19
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
Утратило силу в связи с принятием постановления Правительства РК от 25 декабря 2007 г. N 314.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации и Законом Российской Федерации "О плате за землю" Правительство Республики Коми постановляет:
Утвердить Положение об арендной плате за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми.
Глава Республики Коми
В.ТОРЛОПОВ
Утверждено
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 9 февраля 2004 г. N 19
(приложение)
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ
1. Общие положения
Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми.
2. Условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми
2.1. Арендная плата за земельные участки по вновь заключаемым договорам аренды взимается с момента подписания акта приема-передачи земельного участка.
2.2. Арендная плата уплачивается равными долями поквартально не позднее 25-го числа последнего месяца квартала.
2.3. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения (или помещения в них), расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них в размере, пропорциональном принадлежащей ему доле на указанные объекты недвижимого имущества.
2.4. За несвоевременное внесение арендной платы начисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый день просрочки от суммы невнесенного платежа.
3. Расчет арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми
3.1. Расчет годового размера арендной платы за пользование земельными участками определяется по формуле:
А = СЗН х К х ПЗУ, где:
А - арендная плата за земельный участок (руб.);
СЗН - ставка земельного налога, действующая с учетом его местоположения (в том числе главных транспортных магистралей) и зон различной градостроительной ценности территории (руб./кв.м);
К - коэффициент, корректирующий размер арендной платы по видам использования земель;
ПЗУ - площадь земельного участка (кв.м или га).
3.2. Площадь земельных участков для категории земель поселений измеряется в квадратных метрах, для остальных категорий земель - в гектарах.
3.3. Коэффициент, корректирующий размер арендной платы по видам использования земель (К), определяется в соответствии с приложением к настоящему Положению.
В случае, когда невозможно определить вид использования земель, коэффициент, корректирующий размер арендной платы по видам использования земель, определяется по основному виду деятельности арендатора.
3.4. Арендная плата увеличивается в два раза в случае использования территории, отнесенной в соответствии с законодательством к землям особо охраняемых территорий, на которых разрешена ограниченная хозяйственная деятельность.
3.5. На период капитального строительства или реконструкции объекта в соответствии с утвержденным графиком строительных работ размер арендной платы за земельный участок, на котором расположен данный объект, уменьшается на 70 процентов, при этом размер арендной платы не должен быть ниже ставки земельного налога.
3.6. При передаче арендатором земельного участка в субаренду (кроме земель сельскохозяйственного назначения) арендная плата за земельный участок, переданный в субаренду, увеличивается на 20 процентов.
Приложение
к Положению
об арендной плате за земли,
находящиеся в государственной
собственности
Республики Коми
------T----------------------------------------------T-----------¬
¦ N ¦ Вид использования земель ¦Коэффициент¦
¦ п/п ¦ ¦ (К) ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦1. ¦Жилищное хозяйство ¦ ¦
¦1.1. ¦Жилые здания, общежития ¦ 1,0 ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦2. ¦Образование ¦ ¦
¦2.1. ¦Дошкольные учреждения, школы, институты и т.д.¦ 1,0 ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦3. ¦Здравоохранение ¦ ¦
¦3.1. ¦Больницы, аптеки, ветеринарные станции и т.д. ¦ 1,0 ¦
¦3.2. ¦Санатории, дома отдыха, пансионаты ¦ 1,0 ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦4. ¦Культура и спорт ¦ ¦
¦4.1. ¦Клубы по интересам, концертный зал, дискотеки¦ ¦
¦ ¦и т.д. ¦ 1,1 ¦
¦4.2. ¦Стадионы, бассейны, туристические базы и т.д. ¦ 1,0 ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦5. ¦Гостиничная деятельность ¦ ¦
¦5.1. ¦Гостиницы, кемпинги и т.д. ¦ 3,0 ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦6. ¦Коммунально-бытовое хозяйство ¦ ¦
¦6.1. ¦Бани, прачечные, ателье, дома быта и т.д. ¦ 1,3 ¦
¦6.2. ¦Объекты предприятий коммунального хозяйства ¦ 1,0 ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦7. ¦Торговля ¦ ¦
¦7.1. ¦Торговля в капитальных зданиях ¦ 5,0 ¦
¦7.2. ¦Склады, торговые базы и т.д. ¦ 4,0 ¦
¦7.3. ¦Рынки, объекты временной торговли ¦ 50,0 ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦8. ¦Общественное питание ¦ ¦
¦8.1. ¦Пункт питания с реализацией алкогольных¦ ¦
¦ ¦напитков ¦ 5,0 ¦
¦8.2. ¦Пункт питания без реализации алкогольных¦ ¦
¦ ¦напитков ¦ 2,0 ¦
¦8.3. ¦Сезонное кафе ¦ 8,0 ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦9. ¦Кредитование и страхование ¦ ¦
¦9.1. ¦Банки, страховые организации и т.д. ¦ 10,0 ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦10. ¦Управление коммерческими организациями ¦ ¦
¦10.1.¦Административные здания и помещения, офисы и¦ ¦
¦ ¦т.д. ¦ 3,0 ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦11. ¦Транспорт ¦ ¦
¦11.1.¦Пассажирский парк автотранспорта ¦ 1,0 ¦
¦11.2.¦Грузовой парк автотранспорта ¦ 1,5 ¦
¦11.3.¦Аэропорты, автовокзалы ¦ 1,0 ¦
¦11.4.¦Взлетные полосы ¦ 0,001 ¦
¦11.5.¦Порты ¦ 1,3 ¦
¦11.6.¦Пристани ¦ 1,1 ¦
¦11.7.¦Гаражи организаций, кроме транспортных¦ ¦
¦ ¦предприятий ¦ 10,0 ¦
¦11.8.¦Автодороги с мостовыми переходами ¦ 1,0 ¦
¦11.9.¦Трубопроводный транспорт (нефтепроводы и¦ ¦
¦ ¦газопроводы) ¦ 1,0 ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦12. ¦Автосервис ¦ ¦
¦12.1.¦Станции технического обслуживания, мойки и¦ ¦
¦ ¦т.д. ¦ 10,0 ¦
¦12.2.¦Автозаправочные станции, бензохранилища и т.д.¦ 20,0 ¦
+-----+----------------------------------------------+-----------+
¦13. ¦Производство алкогольной продукции ¦ ¦
