ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 2012 года N 182
О Порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Коми социальных выплат в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья
(с изменениями на 19 февраля 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 29.06.2012 N 271, от 17.12.2012 N 551, от 05.03.2014 N 87, от 24.03.2015 N 127, от 20.02.2016 N 87, от 20.10.2016 N 487, от 15.12.2017 N 648, от 02.08.2019 N 367, от 15.03.2021 N 110, от 12.04.2022 N 182, от 19.02.2024 N 83)
Правительство Республики Коми постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления из республиканского бюджета Республики Коми социальных выплат в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья, согласно приложению.
2. Определить:
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми организатором работы по предоставлению социальных выплат, указанных в пункте 1 настоящего постановления;
государственное казенное учреждение Республики Коми "Служба единого заказчика Республики Коми" учреждением, в функции которого входит предоставление социальных выплат, указанных в пункте 1 настоящего постановления, до 1 февраля 2021 г.;
государственное казенное учреждение Республики Коми "Центр обеспечения деятельности Минстроя Республики Коми" учреждением, в функции которого входит предоставление социальных выплат, указанных в пункте 1 настоящего постановления, с 1 февраля 2021 г.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 15.03.2021 N 110)
3. Исключен с 1 января 2018 года. - Постановление Правительства Республики Коми от 15.12.2017 N 648.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.
Глава Республики Коми
В.ГАЙЗЕР
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 28 апреля 2012 г. N 182
(приложение)
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В ВИДЕ КОМПЕНСАЦИИ ЧАСТИ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ПОЛУЧЕНИЕМ КРЕДИТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 29.06.2012 N 271, от 17.12.2012 N 551, от 05.03.2014 N 87, от 24.03.2015 N 127, от 20.02.2016 N 87, от 20.10.2016 N 487, от 15.12.2017 N 648, от 02.08.2019 N 367, от 12.04.2022 N 182, от 19.02.2024 N 83)
1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления гражданам социальных выплат в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее - выплаты).
2. Затратами, связанными с получением кредита на строительство или приобретение жилья (далее - кредит), в целях настоящего Порядка являются следующие затраты граждан:
1) по рассмотрению кредитной организацией заявки на предоставление кредита;
2) по выдаче кредитной организацией кредита;
3) по открытию счета в кредитной организации, предоставившей кредит;
4) по оформлению договора страхования приобретаемого жилого помещения, договора страхования жизни и здоровья заемщиков;
(пп. 4 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 20.10.2016 N 487)
5) по уплате государственной пошлины на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) по оценке приобретаемого жилого помещения;
7) по оформлению договора купли-продажи жилого помещения;
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 24.03.2015 N 127)
8) по удостоверению нотариусом согласия супруга на приобретение жилого помещения в собственность.
(пп. 8 введен Постановлением Правительства Республики Коми от 24.03.2015 N 127)
3. Право на получение выплаты имеют граждане, заключившие не позднее 1 января 2026 г. включительно с кредитной организацией кредитный договор в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее - граждане) и состоявшие на момент получения кредита на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или признанные после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 05.03.2014 N 87, от 24.03.2015 N 127, от 20.10.2016 N 487, от 02.08.2019 N 367, от 12.04.2022 N 182, от 19.02.2024 N 83)
При этом выплата предоставляется в случае, если среднемесячный доход гражданина (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита, и которые в кредитном договоре выступают в качестве созаемщиков (далее - созаемщики), претендующего на получение выплаты, составляет не более 70 тыс. рублей.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 02.08.2019 N 367, от 19.02.2024 N 83)
Среднемесячный доход определяется в соответствии с методикой кредитной организации по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) кредита исходя из предоставленных гражданином (созаемщиками) сведений о доходах.
Право на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданину один раз.
4. Для получения выплаты граждане представляют в учреждение, в функции которого входит предоставление выплат (далее - Учреждение), в срок не позднее 1 января 2026 г. включительно следующие документы:
(в ред. Постановлений Правительства Республики Коми от 29.06.2012 N 271, от 05.03.2014 N 87, от 24.03.2015 N 127, от 20.10.2016 N 487, от 15.12.2017 N 648, от 02.08.2019 N 367, от 12.04.2022 N 182, от 19.02.2024 N 83)
1) запрос о предоставлении выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
2) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации гражданина;
3) документы, подтверждающие затраты, указанные в пункте 2 настоящего Порядка;
4) договор купли-продажи (договор участия в долевом строительстве (инвестирования), договор уступки прав требований по договорам участия в долевом строительстве (инвестирования)), заключенный и зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, не представляют).
В случае государственной регистрации указанных договоров в формате электронного образа, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями сторон сделки, гражданином представляются копии таких договоров на бумажном носителе:
либо заверенные кредитными организациями;
либо заверенные в установленном законодательством порядке посредством обращения гражданина в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;
(пп. 4 в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 12.04.2022 N 182)
5) кредитный договор, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;
6) справка кредитной организации, предоставившей кредит, о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита.
Гражданин вправе по собственной инициативе представить с запросом, подаваемым в Учреждение:
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 29.06.2012 N 271)
1) документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";
2) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, граждане, заключившие договор долевого строительства (инвестирования) жилья, договор уступки прав требований по договорам участия в долевом строительстве (инвестирования), не представляют);
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 12.04.2022 N 182)
Копии с представленных документов изготавливаются Учреждением, в день обращения с запросом о предоставлении выплаты подлинники документов возвращаются гражданину и выдается расписка с указанием перечня принятых документов и даты их поступления в Учреждение.
(в ред. Постановления Правительства Республики Коми от 29.06.2012 N 271)
