1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Указом Главы Республики Коми от 27 июля 1995 г. N 285 "О развитии жилищного строительства".
1.2. Целью развития системы заключения жилищных контрактов является предоставление возможности покупателю:
поэтапного приобретения квартиры на рынке жилья;
защиты средств инвесторов от инфляции;
обмена имеющейся квартиры.
1.3. Средства, привлекаемые Фондом при заключении жилищных контрактов, имеют строго целевое назначение и направляются на развитие рынка жилья.
1.4. Стоимость ЧОПК, оговоренная при заключении контракта, устанавливается котировочной комиссией Фонда ежемесячно: по вновь строящемуся жилью - исходя из расчетной цены 1 кв.м жилья, определяемой Коми республиканским центром по информации и индексации в строительстве, с учетом факторов, влияющих на рыночную цену жилья; на вторичном рынке жилья - исходя из реально сложившихся рыночных цен.
Информация о цене 1 кв.м жилья, устанавливаемая котировочной комиссией, подлежит публикации в средствах массовой информации в первую декаду каждого месяца.
1.5. В жилищном контракте покупатель - физическое лицо - вправе указать лица, к которым, в случае его смерти, переходят все права по контракту.
1.6. Учет прав собственности по заключенным жилищным контрактам ведется в реестре Фонда.