НОРМЫ РАСЧЕТА УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ И РАЗМЕРЫ ИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Таблица Е.1
Учреждение, предприятие, единица измерения | Норма обеспеченности | Размеры земельных участков | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 |
Учебно-воспитательные учреждения | |||
Детские дошкольные учреждения, мест на 1 тыс. жит. | В зависимости от демографической структуры населенного места исходя из охвата детскими дошкольными учреждениями: в городах - 85% детей в сельской местности - 75% детей, из них в учреждениях: общего типа - 96% детей; | Минимальная площадь участка на 1 место для учреждений: до 50 мест - 40 кв.м, от 50 до 90 - 30 кв.м, от 90 до 140 - 26 кв.м, более 140 - 23 кв.м. Групповую площадку для детей ясельного возраста следует принимать 7,5 кв.м на 1 место, дошкольного возраста - 7,2 кв.м на 1 место | Допускается встраивать детские дошкольные учреждения в жилые дома при организации входов на лестничные клетки с противоположной стороны, а также требований к гигиеническим характеристикам и пожарной безопасности (см. п. 5.2.27 настоящего документа). Площадь участка сокращается в этом случае на площадь застройки. Участки дошкольных учреждений не должны примыкать к общегородским магистралям |
Крытые бассейны для дошкольников, объект | По заданию на проектирование | ||
Общеобразовательные школы, мест на 1 тыс. жит. | Устанавливается в зависимости от демографической структуры населения исходя из охвата 100% детей неполным средним образованием (1 - 9 кл.) и 75% детей средним образованием (10 - 11 кл.) при обучении в одну смену | При вместимости общеобразовательной школы, учащихся от 40 до 400 учащихся - 50 кв.м на 1 уч., от 400 до 500 учащихся - 60 кв.м -"- от 500 до 600 учащихся - 50 кв.м -"- от 600 до 800 учащихся - 40 кв.м -"- от 800 до 1100 учащихся - 33 кв.м -"-. Площадь участка принимается с учетом спортивной зоны В сельских поселениях допускается увеличение уч астка на 30% за счет учебно-производственной зоны | Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно - оздоровительным комплексом для населения ближайших кварталов. Расстояние от здания школы до красной линии застройки должно быть не менее 25 м |
Межшкольный учебно - производственный комбинат, мест на 1 тыс. жит. | Исходя из охвата 8% школьников | не менее 2 га, при устройстве автополигона или трактородрома - 3 га | Размещаются в жилой зоне населенного пункта с учетом транспортной доступности не более 30 мин. |
Школы-интернаты, мест на 1 тыс. жит. | В городах-райцентрах по заданию на проектирование, исходя из обеспечения 1% от общего числа школьников обслуживаемой зоны | При размещении на участке школы спального корпуса интерната площадь участка школы увеличивается на 0,2 га относительно обычного участка | На участке интерната допускается размещение мастерских и гостевых строений с соответствующим увеличением площади участка |
Внешкольные учреждения, мест на 1 тыс. жит. | Исходя из охвата детей в возрасте 6 - 15 лет: Всего - 80%, в т.ч. ДЮСШ - 20% Детские школы искусств, школы эстетического образования - 9% | По заданию на проектирование | Распределение мест между различными типами учреждений осуществляется исходя из потребностей поселения. В сельских населенных пунктах места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ |
Учреждения начального профессионального образования, мест на 1 тыс. жит. | 11,6 | При вместимости училищ: до 300 мест - 75 кв.м/ учащегося, Свыше 300 мест - 50 - 65 кв.м/учащегося | |
Средние специальные и профессионально - технические учебные заведения, мест на 1 тыс. жит. | 16 | -"- | |
Учреждения здравоохранения | |||
Стационары всех типов, коек на 1 тыс. жит. в т.ч. полустационары, дома сестринского ухода, хосписы | 13,9 3,3 | При мощности стационаров, кв.м на 1 койку: до 50 коек - 300, 50 - 100 коек - 300 - 200, 100 - 200 коек - 200 - 140, 200 - 400 коек - 140 - 100, 400 - 800 коек - 100 - 80, 800 - 1000 коек - 80 - 60, более 1000 коек - 60 (*). В детских стационарах норму участка следует увеличивать на 50%. При размещении на одном участке двух и более стационаров его общая площадь принимается по суммарной вместимости. Для больниц в пригородной зоне размеры участков увеличиваются: инфекционных и онкологических - на 15%, туберкулезных и психиатрических - на 25%, восстановительного лечения взрослых - на 20%, детей - на 40%. Площадь земельного участка родильных домов принимается по норме стационаров с коэффициентом 0,7 | Больницы рекомендуется проектировать как единый комплекс вместе с поликлиникой и станцией скорой помощи, используя систему многокорпусной застройки. Корпуса больничного комплекса должны соединяться теплыми переходами. При строительстве сдаваться в эксплуатацию должны в первую очередь все вспомогательные службы. Все объекты здравоохранения следует строить по индивидуальным проектам. В составе больницы следует предусматривать корпус для отделения реабилитации и восстановительного лечения. При размещении больничных и родовспомогательных учреждений в жилой зоне населенного пункта лечебные и палатные корпуса следует располагать не ближе 30 м от красной линии застройки. Территория больницы должна отделяться от окружающей застройки защитной зеленой полосой шириной не менее 10 м. Необходимо предусматривать отдельные въезды в зоны: хозяйственную, лечебных корпусов (для инфекционных и неинфекционных больных) и патолого - анатомическую. Расстояние до жилых зданий, школ и детских дошкольных учреждений от патолого - анатомического и инфекционного корпусов - принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3.1375 |
--------------------------------
(*) показатели приведены для строительно-климатического подрайона 1В, для подрайонов 1Д и 1Г площади участков допускается уменьшать, но не более, чем на 5%.
Поликлиники, Посещений в смену на 1 тыс. жит. | 33 | 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га | Размеры земельного участка стационара и поликлиники, объединенных в одно учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам, а затем суммируются | |
Станции скорой медицинской помощи, автомобиль | 1 на 9 тыс. жителей (но не менее 2 машин) в пределах зоны 15 мин. доступности на спец. автомобиле | 0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га | Станции скорой медицинской помощи обязательно предусматриваются при стационарах, поликлиниках, ФАПах и должны иметь не менее 2 машин, исходя из возможности выхода из строя одной из них | |
Выдвижные пункты скорой медицинской помощи, автомобиль | 1 на 5 тыс. чел. сельского населения (но не менее 2 машин) В пределах зоны 30 минутной доступности | 0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га | ||
Фельдшерско-акушерские пункты, объект | По заданию на проектирование | 0,2 га | ||
Молочные кухни, порция на 1 реб. до года/сут. | 4 | 0,015 га на 1000 порций в сутки, но не менее 0,15 га | Размещаются в городах, возможно при молококомбинатах | |
Раздаточные пункты молочных кухонь, кв.м общей площади на одного ребенка (до 1 года) | 0,3 | встроенные | ||
Аптеки, учреждений: в сельской местности | 1 на 6 тыс. жителей | встроенные | В малых населенных пунктах ч исленностью до 6 тыс. чел. - аптечный киоск при ФАПе | |
в городах с числом жителей: до 50 тыс. чел. | 1 на 10 тыс. жителей | -"- | ||
от 50 тыс. до 100 тыс. чел. | 1 на 12 тыс. жителей | -"- | ||
от 100 тыс. до 250 тыс. чел. | 1 на 13 тыс. жителей | -"- | ||
Учреждения культуры и искусства, физкультуры и спорта | ||||
Помещения для организации досуга и любительской деятельности, кв.м площади пола на 1 тыс. жит. | 60 | По заданию на проектирование | Допускается формировать единые досуговые компл ексы (включая спортивные залы) для взрослых и детей на базе общеобразовательных школ, при обеспечении для взрослого населения отдельного входа и подсобных помещений | |
Клубы и учреждения клубного типа, зрительских мест на 1 тыс. жит. в населенных пунктах с числом жителей: | -"- | В каждом районном центре следует предусматривать дом культуры на 200 - 700 зрительских мест | ||
до 500 чел. | 300 | |||
-"- от 0,5 до 1 тыс. чел. | 200 | |||
-"- от 1 до 3 тыс. чел. | 150 | |||
-"- от 3 до 10 тыс. че л. | 100 | |||
-"- от 10 до 20 тыс. чел. | 70 | |||
свыше 20 тыс. чел. | по заданию на проектирование | |||
Кинотеатры, мест на 1 тыс. жителей | 9 | 0,2 - 0,5 га на объект | Кинотеатры предусматриваются только в городах с населением свыше 50 тыс. чел. Киноустановки предусматриваются в каждом клубе | |
Танцзалы, кв.м площади пола 1 тыс. жит. | 10 | По заданию на проектирование | В свободное от танцевальных мероприятий время используются для организации мероприятий по просветительской деятельности | |
Концертные залы, мест на 1 тыс. жителей | 3,5 - 5 | -"- | В городах с численностью населения более 100 тыс. чел. | |
Универсальные спортивно-зрелищные залы, мест на 1 тыс. чел. | 6 - 9 | -"- | В городах с численностью населения более 100 тыс. чел., в остальных - по заданию на проектирование | |
Профессиональные театры, зрительских мест на 1 тыс. жителей | По заданию на проектирование | -"- | В городах с численностью населения более 100 тыс. чел. | |
Выставочные залы, объект | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование | В городах с численностью населения более 100 тыс. чел. | |
Библиотеки (массовые), объектов в населенных пунктах с числом жителей: | -"- | В поселениях зон круглогодичного массового отдыха численность обслуживаемого контингента библиотек определяется как сумма проживающего и отдыхающего населения (вместимость учреждений отдыха с коэффициентом сменности 12) | ||
до 3 тыс. чел. | 1 | |||
свыше 3 тыс. чел., при застройке: 1 - 3 этажа | 1 на 3 тыс. чел. | -"- | ||
4 - 5 этажей | 1 на 10 тыс. чел. | -"- | ||
более 5 этажей | 1 на 20 тыс. чел. | -"- | ||
Детские библиотеки, объектов в городах с населением: | ||||
до 50 тыс. чел. | 1 | |||
более 50 тыс. чел. | 1 на 5 - 6 школ | -"- | ||
В республиканском центре | 1 | -"- | Республиканского подчинения - дополнительно к указанным выше объектам | |
Юношеские библиотеки, объектов | ||||
в райцентре | 1 | |||
в республиканском центре | 1 | -"- | Филиал республиканской библиотеки | |
Спортивные залы, кв.м на 1 тыс. жителей, в населенных пунктах с числом жителей: | По заданию на проектирование | В населенных пунктах с числом жителей до 5 тыс. чел. спортивные залы и бассейны предусматриваются по заданию на проектирование с учетом нормативной вместимости объектов по технологическим требованиям. Спортивные залы и бассейны в малых населенных пунктах, а также спортивные залы и бассейны в системе повседневного обслуживания жилых единиц допускается объединять со школьными объектами, при обеспечении для взрослого населения отдельного входа и раздевалок. Объекты городского значения следует размещать в системе города с учетом обеспечения их 30 минутной доступности | ||
св. 100 тыс. чел. | 120 | |||
от 50 до 100 тыс. чел. | 130 | |||
от 25 до 50 тыс. чел. | 150 | |||
от 12 до 25 тыс. чел. | 175 | |||
от 5 до 12 тыс. чел. | 200 | |||
Бассейны, кв.м зеркала воды на 1 тыс. жителей, в населенных пунктах с числом жителей: | -"- | |||
св. 100 тыс. чел. | 50 | |||
от 50 до 100 тыс. чел. | 55 | |||
от 25 до 50 тыс. чел. | 65 | |||
от 12 до 25 тыс. чел. | 80 | |||
от 5 до 12 тыс. чел. | 100 | |||
Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания | ||||
Магазины, кв.м торговой площади на 1 тыс. жителей, в том числе: | По заданию на проектирование, но не менее: | Торговые центры в городских и сельских населенных пунктах, обслуживающие жителей, тыс. чел.: до 1 0,1 - 0,2 га св. 1 до 3 0,2 - 0,4 га св. 3 до 4 0,4 - 0,6 га св. 5 до 6 0,6 - 1,0 га св. 7 до 10 1,0 - 1,2 га | ||
городские населенные пункты | сельские населенные пункты | |||
продовольственных товаров | Всего - 100 в т.ч. повседневное, в радиусе доступности 500 м - 60 | 80 | ||
непродовольственных товаров | Всего - 180 в т.ч. повседневное, в радиусе доступности 500 м - 30 | 180 | ||
Рынки, кв.м торговой площади (торговых мест) на 1 тыс. жителей | По заданию на проектирование, но не менее 24(4) | От 7 до 14 кв.м на 1 кв.м торговой площади рыночного комплекса в зависимости от вместимости и функционального назначения | ||
Предприятия общественного питания, посадочных мест на 1 тыс. жит. | По заданию на проектирование, но не менее | По заданию на проектирование | ||
Городские населенные пункты | сельские населенные пункты | |||
40 | 35 | |||
Химчистки, кг вещей в смену на 1 тыс. жителей | По заданию на проектирование, но не менее 3,5 | -"- | ||
Прачечные, кг белья в смену на 1 тыс. жит. | По заданию на проектирование, но не менее 60 | -"- | ||
Предприятия бытового обслуживания, рабочих мест на 1 тыс. жит. | По заданию на проектирование, но не менее | 25 - 30 кв.м на 1 рабочее место | ||
городские населенные пункты | сельские населенные пункты | |||
9(2,0) (1) | 7 | |||
В том числе: предприятия непосредственного обслуживания населения | 7(2,0) | 6 | ||
Бани | 7 | 0,2 - 0,4 га на объект | Предусматриваются в населенных пунктах свыше 5 тыс. чел. | |
--------------------------------
(1) Без скобок - всего по населенному пункту, в скобках - для предприятий в жилой застройке.
Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи | |||
Предприятия связи, объект | Размещение почтовых отделений связи, укрупненных доставочных отделений связи (УДОС), узлов связи, почтамтов, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, станций проводного вещания объектов радиовещания и телевидения, их группы и мощность следует принимать по нормам и правилам Министерства связи Российской Федерации | Отделения связи групп: IV - V (обсл. нас. до 9 тыс. жит.) - 0,7 га III - IV (-"- 9 - 18 тыс. жит.) - 0,09 - 0,1 га II - III (-"- 20 - 25 тыс. жит.) - 0,11 - 0,12 га Сельские отделения связи групп: V - VI (обсл. нас. до 2 тыс. жит.) - 0,3 га III - IV (-"- 2 - 6 тыс. жит.) - 0,4 га или встроенные | |
Отделения банков, операционная касса | По заданию на проектирование | га на объект при: 2 операционных кассах - 0,2 7 -"- - 0,5 или встроенные | |
Организации и учреждения управления, объект | По заданию на проектирование | В зависимости от этажности здания, кв.м/ сотрудника: 2 - 3 этажа - 40,0 - 60,0 3 - 5 этажей - 44,0 - 18,5 9 - 12 этажей - 13,5 - 11,0 | |
Учреждения отдыха | |||
Пансионаты, дома отдыха, мест на 1 тыс. жит. | 8 - 10 | кв.м/ 1 место - 120 - 130 | |
Кемпинги, мест на 1 тыс. жит. | 9 | кв.м/ 1 место - 135 - 150 | |
Туристические базы, мест на 1 тыс. жит. | 9 | кв.м/ 1 место - 65 - 80 | |
Охотничьи, рыболовные базы, мест на 1 тыс. жит. | 0,5 | кв.м/ 1 место - 30 | |
Детские оздоровительные лагеря, мест на 1 тыс. жит. | 30 - 40 | кв.м/ 1 место - 150 - 200 | |
Учреждения жилищно-коммунального хозяйства | |||
Жилищно - эксплуатационные организации, объект | 1 на городскую территорию с населением до 20 тыс. чел. | 0,3 га на объект | |
Гостиницы, мест на 1 тыс. жителей в городах, выполняющих следующие функции | кв.м на 1 место при вместимости гостиницы: от 25 до 100 мест - 55, от 100 до 500 -"- - 30, от 500 до 1000 -"- - 20, от 1000 до 2000 -"- - 15 | ||
Центр межрайонного значения | 10 | ||
Центр муниципального района, городского округа | 7 | ||
Центры городского поселения или сельского | 3 | ||
Пункт приема вторичного сырья, объект | 1 на городскую территорию с населением 20 тыс. чел. или 1 на населенный пункт до 20 тыс. чел. | 0,01 га на объект | Приемные пункты вторсырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути и стоянки автомобилей |
Кладбища традиционного захоронения, га на 1 тыс. чел. | По расчету | 0,16 | Следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути и стоянки автомобилей |
Кладбища урновых захоронений после кремации, га на 1 тыс. чел. | По расчету | 0,1 | |
Общественные туалеты, приборов на 1 тыс. чел. | 1 | Общественные туалеты, в т.ч. переносные и временные следует размещать в центральных зонах населенных пунктов, в жилых кварталах, в местах устройства праздников, ярмарок, при летних кафе и т.п. | |
Примечания 1. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания не распространяются на проектирование учреждений и предприятий обслуживания, расположенных на территориях промышленных предприятий и других мест приложения труда. 2. Структура и удельная вместимость учреждений и предприятий обслуживания межселенного значения устанавливаются в задании на проектирование с учетом роли проектируемого населенного пункта в системе расселения. | |||