5.1. Размер единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (далее - единовременная денежная выплата) рассчитывается как произведение общей площади жилого помещения, необходимой для предоставления гражданину и членам его семьи, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Республике Дагестан, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на день принятия уполномоченным органом решения об обеспечении жилым помещением в форме предоставления единовременной денежной выплаты.
(в ред. Постановлений Правительства РД от 01.03.2013 N 106, от 03.03.2015 N 60)
5.2. Документом, удостоверяющим право на получение единовременной денежной выплаты, является гарантийное письмо о предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (далее - гарантийное письмо).
Право подписания гарантийного письма возлагается на руководителя уполномоченного органа, а в случае его отсутствия - на заместителя руководителя уполномоченного органа, временно исполняющего его обязанности.
Гарантийное письмо направляется заявителю в течение 15 рабочих дней со дня его подписания.
5.3. Единовременная денежная выплата может быть использована гражданином и членами его семьи в целях приобретения жилого помещения (части жилого помещения), участия в долевом строительстве жилого помещения в многоквартирном доме, строительства индивидуального жилого дома (части жилого дома) на земельном участке, принадлежащем гражданину или выделенном ему для индивидуального жилищного строительства.
5.4. Гражданин, получивший гарантийное письмо, осуществляет выбор жилого помещения (строящегося жилого помещения) и заключает договор купли-продажи жилого помещения или договор долевого участия в строительстве жилья (далее - договоры приобретения) или осуществляет строительство индивидуального жилого дома (части жилого дома) на земельном участке, принадлежащем гражданину или членам его семьи или выделенном им для индивидуального жилищного строительства.
5.5. Заключаемые гражданами договоры приобретения должны содержать информацию о гарантийном письме, объеме выделяемых по нему финансовых средств для оплаты приобретаемого или строящегося жилого помещения.
5.6. Приобретенное или построенное жилое помещение оформляется в общую долевую собственность гражданина и членов его семьи.
5.7. Гражданин осуществляет государственную регистрацию права собственности на приобретаемое жилое помещение либо государственную регистрацию договора долевого участия в строительстве жилья в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после чего представляет в уполномоченный орган письменное заявление о перечислении единовременной денежной выплаты по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку с приложением следующих документов:
копия договора приобретения (купли-продажи);
копия доверенности представителя (при подаче заявления представителем).
(п. 5.7 в ред. Постановления Правительства РД от 21.11.2012 N 402)
5.7.1. Гражданин, использующий единовременную денежную выплату на строительство жилого помещения, представляет в уполномоченный орган письменное заявление по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку с приложением следующих документов:
копия документа, устанавливающего право собственности гражданина на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства;
копия свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок;
обязательство гражданина об оформлении жилого помещения после завершения строительства в общую долевую собственность заявителя и членов его семьи.
(п. 5.7.1 введен Постановлением Правительства РД от 21.11.2012 N 402)
5.7.2. Документы, указанные в пунктах 5.7 и 5.7.1 настоящего Порядка, представляются в подлиннике или в форме надлежаще заверенной копии.
(п. 5.7.2 введен Постановлением Правительства РД от 21.11.2012 N 402)
5.7.3. Требовать от заявителя представления документов, не предусмотренных пунктами 5.7 и 5.7.1 настоящего Порядка, запрещается.
(п. 5.7.3 введен Постановлением Правительства РД от 21.11.2012 N 402)
5.8. Уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пункте 5.7 настоящего Порядка, осуществляет перечисление денежных средств со своего лицевого счета на счет гражданина в случае строительства им жилого помещения или на счет продавца жилого помещения в случае приобретения гражданином такого жилого помещения.
Если стоимость приобретаемого гражданином жилого помещения по договору приобретения больше суммы предоставляемой гражданину единовременной денежной выплаты, о перечислении собственных средств гражданина и членов его семьи указывается в заключаемом договоре приобретения, а перечисление единовременной денежной выплаты осуществляется после представления гражданином документов, подтверждающих оплату гражданином всей суммы собственных средств согласно договору приобретения.