1. Настоящее Положение разработано в целях реализации Республиканской целевой программы "Переселение граждан Республики Дагестан из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2002-2010 годы" (далее - Программа) и устанавливает условия и порядок выделения и использования средств, предоставляемых гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда.
2. Финансирование расходов на реализацию Программы осуществляется из федерального и республиканского РД бюджетов.
3. Организация работы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда осуществляется Министерством жилищно-коммунального хозяйства РД (далее - Минжилкомхоз РД) и администрациями городов и районов (далее - администрации) по решению Правительства РД.
4. Администрации:
принимают решения о переселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда с приложением утвержденного паспортно-визовой службой и органами бюро технической инвентаризации сводного списка переселяемых граждан (далее - сводный список), об отводе земли в случае нового строительства и о сносе ветхого дома по завершении переселения граждан;
утверждают технико-экономическое обоснование, включающее расчет затрат на финансирование процесса переселения, в том числе на разработку проектно-сметной документации с определением доли бюджета муниципального образования.
Из сводного списка администрации формируют и утверждают отдельные списки семей, давших согласие:
на приобретение жилья по договору купли-продажи;
на строительство жилья подрядным способом.
Указанные списки представляются в Минжилкомхоз РД.
5. Минжилкомхоз РД в двухнедельный срок подготавливает заключение в соответствии с нормативными требованиями и вносит в Правительство РД предложения о выделении средств.
6. После принятия Правительством РД решения о выделении средств и их зачисления на счет администрации последняя обеспечивает организацию работ.
7. Гражданам, изъявившим желание приобрести жилье, средства предоставляются при наличии договора купли-продажи жилья, заключенного в простой письменной форме, и содержащего следующие условия:
обязательства продавца жилья освободить и передать жилье гражданину в оговоренные сроки;
характеристику приобретаемого жилья;
цену, по которой продавец жилья обязуется продать жилье и передать его
обязательства гражданина принять приобретаемое жилье и вступить в права собственности на него со всеми членами его семьи;
порядок и срок перечисления средств на счет продавца жилья, согласованные с администрацией;
механизм оплаты гражданином части стоимости приобретаемого жилья в случае приобретения жилья стоимостью, превышающей сумму предусмотренных средств.
8. Гражданам, изъявившим желание строить жилье подрядным способом, средства предоставляются при наличии договора подряда на строительство жилья с подрядной организацией и администрацией, содержащего следующие условия:
обязательства подрядчика построить жилье в установленный срок и передать его гражданину;
требования к строящемуся жилью (характеристику будущего жилья);
обязательства подрядчика о сроках окончания строительства жилья, а также сроках выполнения этапов работ (в случае необходимости);
цену, по которой подрядчик обязуется построить жилье и передать его гражданину;
размер и порядок перечисления аванса;
порядок оплаты этапов выполненных работ;
обязательства гражданина и администрации принять построенное жилье;
порядок перечисления средств на счет подрядчика;