ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 декабря 2010 года N 953-п

О внесении изменения в постановление Правительства области от 19.08.2010 N 617-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правительства области от 19.08.2010 N 617-п "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городском поселении Тутаев" на 2010 год" изменение, изложив региональную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городском поселении Тутаев" на 2010 год, утвержденную постановлением, в новой редакции (прилагается).

2. Постановление вступает в силу с момента подписания.

Губернатор области С.А. Вахруков

УТВЕРЖДЕНА

постановлением

Правительства области

от 19.08.2010 N 617-п

(в редакции постановления Правительства области от 22.12.2010 N 953-п)

РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ТУТАЕВ"

НА 2010 ГОД

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

Общая потребность в ресурсах

I. Содержание проблемы

Настоящая Программа разработана в соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 17 декабря 2009 года N 316-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", предусматривающей право наблюдательного совета Фонда принимать решения об увеличении лимитов предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда субъектам Российской Федерации, на территориях которых расположены монопрофильные муниципальные образования, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных в таких муниципальных образованиях.

Правительством Российской Федерации одобрено включение городского поселения Тутаев Ярославской области в перечень моногородов (поселений, экономика которых зависит от одного крупного предприятия, обеспечивающего занятость, наполнение бюджета и содержание социальной инфраструктуры). Основные направления антикризисных действий Правительства Российской Федерации включают мероприятия по реструктуризации экономики моногородов, в том числе дополнительный имущественный взнос Российской Федерации в Фонд на расширение программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в таких муниципальных образованиях.

Участие городского поселения Тутаев в получении дополнительной финансовой поддержки за счет средств Фонда позволит не только улучшить техническое состояние многоквартирных домов, но и будет способствовать активизации деятельности организаций строительной отрасли и обеспечению занятости населения.

II. Цель и задачи Программы

1. Целью Программы является улучшение эксплуатационных характеристик жилищного фонда, расположенного в городском поселении Тутаев, в соответствии со стандартами качества, обеспечивающих гражданам безопасные и комфортные условия проживания.

2. Задачи Программы:

2.1. Обеспечение сохранности и увеличение сроков эксплуатации жилищного фонда в Ярославской области посредством проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения Тутаев.

2.2. Обеспечение условий для снижения издержек и повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, в том числе с внедрением ресурсосберегающих технологий на объектах жилищного фонда.

2.3. Создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта.

III. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2010 год.

В рамках реализации Программы производится:

- выделение городскому поселению Тутаев денежных средств на реализацию поставленных Программой целей и задач на условиях софинансирования;

- открытие в установленном Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ порядке товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме, отдельных банковских счетов;

- выделение товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме, денежных средств на реализацию поставленных Программой целей и задач на условиях софинансирования;

- проведение отбора подрядных организаций для выполнения мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

- осуществление мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу и соответствующую программу городского поселения Тутаев;

- осуществление ответственным исполнителем Программы и исполнителями Программы контроля за ходом программных мероприятий;

- информирование населения городского поселения Тутаев о ходе реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.

IV. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели выполнения Программы в разрезе муниципальных образований области, участвующих в Программе, приведены в приложении 1 к Программе.

V. Ресурсное обеспечение Программы.

Расчет объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах

В основу механизма реализации Программы заложен принцип экономической целесообразности и заинтересованности всех участников процесса в сохранении и обновлении жилищного фонда городского поселения Тутаев.

Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств Фонда, долевого участия местного бюджета, долевого участия товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах.

Общий объем финансирования Программы - 78440419 рублей.

От общего объёма средств на реализацию Программы средства Фонда составляют 66314900 рублей; средства местного бюджета - 8203489 рублей; средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах – 3922030 рублей.

Обоснование объема долевого финансирования местного бюджета для проведения капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением средств Фонда осуществляется исходя из удельной стоимости проведения капитального ремонта, перечня и объема работ, определяемых на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в Программу.

Расчет потребности в объёмах работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ярославской области на 2010 год приведен в приложении 2 к Программе.

Обоснование объёма потребности в финансовых ресурсах, необходимых для реализации Программы, приведено в приложении 3 к Программе.

VI. Норматив предельной стоимости затрат на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

Норматив предельной стоимости затрат на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - норматив) предназначен для планирования затрат и обоснования объемов финансирования на выполнение работ по комплексному капитальному ремонту и выборочному капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования многоквартирных домов в Ярославской области.

Норматив используется для определения предварительной стоимости капитального ремонта многоквартирных жилых домов на основе технического заключения о состоянии его конструктивных элементов, инженерного обеспечения и проектных предложений, подготовленных для оценки вероятных затрат на необходимый объем ремонта.

Стоимость ремонта зданий путем проведения комплексного и выборочного капитального ремонта уточняется по итогам проведения экспертизы сметной документации государственным автономным учреждением Ярославской области "Государственная экспертиза в строительстве".

Норматив разработан в рублях в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах и составляет на 2010 год 4609 рублей.

VII. Механизм реализации и порядок контроля за ходом реализации Программы

1. В реализации мероприятий Программы предусматривается участие органов исполнительной власти Ярославской области, городского поселения Тутаев, выполнившего условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ, и определенного в качестве моногорода в соответствии с протоколом заседания Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции и подкомиссии по обеспечению устойчивого развития российской экономики Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции от 11.03.2010 N 3, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.

2. Мероприятия по проведению капитального ремонта проводятся в многоквартирных домах, расположенных на территории городского поселения Тутаев, в которых срок проведения капитального ремонта наступил до принятия Программы, но ремонт проведен не был.

Программа не предусматривает проведение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, относящихся к категории ветхих, непригодных для проживания, аварийных, подлежащих сносу.

Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.

3. Реализация мероприятий по капитальному ремонту предполагает проведение комплекса строительных и организационно-технических мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных затрат, улучшение технико-экономических показателей многоквартирного дома, с заменой при необходимости устаревших конструктивных элементов и систем инженерного оборудования на соответствующие современным требованиям.

4. К осуществляемым в соответствии с Программой мероприятиям по проведению капитального ремонта многоквартирных домов относятся:

4.1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).