1. Координационный совет по защите прав и законных интересов участников строительного процесса (далее - координационный совет) является коллегиальным совещательным органом, созданным для решения следующих вопросов:
- выработка мер по обеспечению качественного уровня защиты прав и законных интересов участников строительного процесса на основе осуществления текущего мониторинга хода жилищного строительства, реализации законодательства и программных мероприятий в сфере жилищного строительства;
- разработка предложений для решений по выходу застройщиков, привлекших денежные средства дольщиков, из ситуаций, грозящих остановкой строительства и нарушением прав граждан, вложивших в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) денежные средства в строительство многоквартирных домов, а также граждан, чьи денежные средства были привлечены в рамках иных, в том числе противоправных, механизмов;
- разработка алгоритмов оптимизации исполнения адресной инвестиционной программы Ярославской области;
- формирование механизмов обеспечения достройки объектов незавершенного строительства;
- разработка алгоритмов повышения эффективности реализации программ по обеспечению жильём нуждающихся категорий граждан;
- разработка предложений по подключению многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости к сетям коммунальной инфраструктуры;
- разработка предложений по повышению энергетической эффективности при проектировании, строительстве и капитальном ремонте жилых домов;
- разработка мер по предотвращению появления проблемных объектов строительства и нарушений законодательства в сфере строительства;
- иные вопросы, возникающие при организации строительства.
2. В своей деятельности координационный совет руководствуется федеральным законодательством, законодательством Ярославской области, а также данным Положением.
3. Состав координационного совета утверждается постановлением Губернатора Ярославской области.
Координационный совет возглавляет председатель координационного совета, который руководит деятельностью координационного совета и организует его работу, председательствует на заседаниях, подписывает запросы, протоколы и выписки из протоколов заседаний координационного совета. Во время его отсутствия обязанности председателя координационного совета исполняет заместитель председателя координационного совета. Организацию заседаний координационного совета и ведение протокола осуществляет секретарь координационного совета.
Рабочим органом координационного совета является постоянно действующая рабочая группа (далее - ПДРГ). Состав, план работ и полномочия ПДРГ утверждаются координационным советом. В состав ПДРГ могут входить как непосредственно члены координационного совета, так и иные представители, уполномоченные организацией, чьи интересы представляет постоянный член координационного совета.
ПДРГ обеспечивает подготовку мероприятий координационного совета, организацию проведения координационного совета, а также самостоятельно осуществляет мероприятия, утвержденные для исполнения ПДРГ координационным советом.
4. Основными задачами координационного совета являются:
- анализ ситуаций, грозящих остановкой строительства многоквартирных жилых домов и нарушением прав граждан, вложивших в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ денежные средства в строительство многоквартирных домов, а также нарушением прав граждан, чьи денежные средства были привлечены незаконно в нарушение Федерального закона N 214-ФЗ, выяснение причин, вызвавших данные ситуации;
- подготовка предложений по выходу застройщиков из ситуаций, грозящих остановкой строительства многоквартирных жилых домов и нарушением прав граждан;
- анализ ситуации, складывающейся при подключении многоквартирных жилых домов и иных объектов к сетям коммунальной инфраструктуры, и подготовка предложений в случае возникновения конфликтных ситуаций;
- разрешение конфликтных ситуаций, возникающих при строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости;
- разработка консолидированной позиции, обуславливающей оперативное и эффективное взаимодействие федеральных органов власти и органов исполнительной власти области, направленное на разработку алгоритмов и механизмов мирного урегулирования конфликтных вопросов;
- обсуждение вопросов и направлений стратегического развития строительного комплекса области;
- анализ сложившихся проблемных ситуаций в строительной отрасли региона и поиск путей выхода из них.
5. Для реализации задач, указанных в пункте 4 Положения, координационный совет запрашивает у территориальных подразделений федеральных органов государственной власти, органов исполнительной власти области, органов местного самоуправления муниципальных образований области информацию по вопросам, относящимся к компетенции координационного совета.
6. Заседания координационного совета проводятся по мере необходимости. Члены координационного совета принимают участие в его заседаниях лично. Принятие решения путём заочного опроса не допускается. В случае невозможности прибытия на заседание член координационного совета заблаговременно извещает об этом председателя координационного совета или секретаря координационного совета и может высказать своё мнение в письменной форме либо направить своего представителя для участия с правом совещательного голоса.
Повестку дня заседания координационного совета и порядок его проведения определяет председатель координационного совета.
На заседания координационного совета могут приглашаться руководители и другие ответственные работники заинтересованных органов исполнительной власти области и органов местного самоуправления муниципальных образований области, предприятий, организаций, научно-исследовательских учреждений и общественных объединений с правом совещательного голоса.
Председатель координационного совета имеет право выносить на обсуждение координационного совета дополнительные вопросы, требующие оперативного рассмотрения.