Особенностью рынка строительных материалов является его ориентированность на основного потребителя - строительные организации. Ввиду этого на формирование и развитие рынка основных видов строительных материалов влияют объемы строительства и направления развития строительной отрасли, динамика их изменения.
Тенденции в региональной промышленности строительных материалов в Ярославской области определяются:
- мерой инвестиционной активности в экономике области, изменением структуры капитальных вложений, развитием ипотечного кредитования, а также принятием государственных программ развития жилищного строительства, что будет способствовать притоку капитала в отрасль стройматериалов;
- недостаточной развитостью производства или отсутствием некоторых видов строительных материалов (цемент, теплоизоляционные материалы, листовое стекло). Такое положение определяется тем, что инвестиции направляют лишь на увеличение мощности действующих производств, что требует значительных капитальных вложений. Для увеличения номенклатуры выпускаемой в регионе продукции необходимо внедрять высокорентабельные модульные многоцелевые технологии, которые превосходят известные западные аналоги и позволяют при минимальных инвестициях увеличить разнообразие выпускаемой продукции и в среднесрочной перспективе выйти на западный рынок. Внедрение таких нано- и биотехнологий, разработанных в том числе специалистами Ярославского государственного технического университета, позволит в перспективе добиться улучшения инвестиционного климата в регионе;
- энергоемкостью, материалоемкостью отрасли. Тарифное и ценовое давление предприятий-монополистов (увеличение цены на газ, электроэнергию, топливо и рост тарифов на перевозки) создает существенные и значительные экономические проблемы при производстве строительных материалов, стоимость энергетических ресурсов строительных материалов оказывает существенное влияние на развитие строительства, производство строительных материалов, их цену;
- ростом цен на грузоперевозки железнодорожным и автомобильным транспортом, в том числе связанным с плохо прогнозируемым изменением цен на нефтепродукты, что повышает себестоимость и цену продукции, снижает конкурентоспособность и ведет к увеличению импорта строительных материалов;
- использованием технологий, разработанных на устаревших и ошибочных принципах, принятых как в Российской Федерации, так и за рубежом, и отсутствием заинтересованности производителей в разработке и применении научных достижений как в части получения строительных материалов, оценки их качества, так и строительства объектов. Это даже в среднесрочной перспективе определяет высокий риск в развитии производства и зависимость от западного рынка.
Рынок строительных материалов во многом складывается спонтанно, под влиянием случайных факторов. Тенденции его развития во многом определяются не потребительскими качествами жилых домов, а интересами производителей продукции промышленности строительных материалов. Для изменения такого положения необходимо адекватное существу технических проблем и уровню понимания населения информационное обеспечение развития жилищного строительства, в том числе открытость и достоверность реальных технико-экономических показателей качества материалов и возводимых с их использованием жилых зданий.