ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 28 января 2011 года N 2
О внесении изменения в приказ департамента строительства Ярославской области от 24.08.2009 N 9
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Приказа Департамента строительства Ярославской области от 17.02.2023 N 2.
____________________________________________________________________
В связи с приведением приказа департамента строительства Ярославской области от 24.08.2009 N 9 "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на строительство объекта" в соответствие с действующим законодательством
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИКАЗЫВАЕТ:
1. Административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на строительство объекта, утвержденный приказом департамента строительства Ярославской области от 24.08.2009 N 9 "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на строительство объекта", изложить в новой редакции (прилагается).
2. Приказ вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Директор департамента В.Ю.Хмелев
УТВЕРЖДЁН
приказом департамента
строительства Ярославской области от 24.08.2009 N 9,
(в редакции приказа департамента строительства Ярославской области от 28.01.2011 N 2)
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на строительство объекта
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на строительство объекта (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешения на строительство объекта (далее - государственная услуга). Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления государственной услуги, создания комфортных условий для участников отношений в соответствии с Федеральным законом 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1993-р, постановлением Правительства Ярославской области от 09.07.2009 N 700-п "О Реестре государственных услуг Ярославской области".
Предоставление государственной услуги осуществляется в случае:
- строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства регионального значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путём выкупа, земельных участков:
объектов энергетических систем регионального значения;
объектов транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
линейных объектов регионального значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий;
- строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительного регламента:
в границах территорий памятников и ансамблей, включённых в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособления которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;
в границах территорий общего пользования, находящихся в собственности Ярославской области;
занятых линейными объектами регионального значения;
- строительства на земельных участках, для которых не устанавливаются градостроительные регламенты и которые расположены в составе земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов) регионального значения.
1.2. Получателями государственной услуги являются юридические, физические лица (далее - застройщики), подавшие в установленном порядке заявление в бумажном виде или в форме электронного заявления, заполненного на Портале государственных и муниципальных услуг Ярославской области, с приложением необходимых документов, согласно приложению 1 к Административному регламенту.
Адрес Портала государственных и муниципальных услуг Ярославской области в Интернете: http://yar.gosuslugi.ru.
1.3. Порядок информирования о государственной услуге.
1.3.1. Информацию о порядке предоставления государственной услуги можно получить по месту нахождения департамента в отделе по контролю за градостроительной деятельностью и разрешительной документации департамента строительства Ярославской области (далее - департамент)
- по адресу: 150000, г. Ярославль, ул. Чайковского, д. 42 в рабочее время,
- по телефону (4852) (40-06-34),
- посредством электронной почты (е-mail: str@adm.yar.ru);
время работы:
- понедельник - четверг с 8.30 до 17.30;
- пятница с 8.30 до 16.30;
- перерыв с 12.00 до 12.48;
- суббота, воскресенье - выходные дни.
1.3.2. Приём документов для получения разрешения на строительство осуществляется в приемной департамента или на портале государственных и муниципальных услуг Ярославской области.
1.3.3. Консультации предоставляются при письменном, личном обращении, по телефону или посредством электронной почты.
1.3.4. В любое время с момента приёма документов застройщик имеет право на получение сведений о ходе предоставления государственной услуги по письменному обращению, телефону, электронной почте или лично. Информация о ходе предоставления услуги доступна также на Портале государственных и муниципальных услуг Ярославской области.
1.3.5. Приём и консультирование (лично или по телефону) должны проводиться корректно и внимательно по отношению к получателям государственной услуги.
2. Стандарт предоставления государственной услуги
2.1. Наименование государственной услуги: "Выдача разрешения на строительство объекта".
2.2. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу: департамент строительства Ярославской области.
2.3. Результатом предоставления государственной услуги является выдача разрешения на строительство объекта (далее - разрешение на строительство), которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий право застройщику осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт или мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство.
Разрешение на строительство по заявлению застройщика может быть выдано на отдельные этапы строительства, реконструкции, если они предусмотрены проектной документацией. Получение разрешения на выполнение отдельных этапов строительства, реконструкции осуществляется в соответствии с установленной Административным регламентом процедурой по выдаче разрешения на строительство.
2.4. Департамент в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство и комплекта необходимых документов на бумажном носителе:
- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
- проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка;
- выдаёт разрешение на строительство или отказывает в выдаче разрешения с указанием причин отказа.
В случае, если заявление подано в электронной виде, департамент производит все действия, указанные в пункте 2.4. данного раздела Административного регламента в течение 10 дней со дня получения всех сведений из государственных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований области, организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, либо предоставления документов в бумажном и электронном виде.
2.5. Правовые основания для предоставления государственной услуги:
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (Российская газета, 2004, 30 декабря);
- Земельный кодекс Российской Федерации (Российская газета,
2001, 30 октября);
- Закон Ярославской области от 11 октября 2006 г. N 66-з "О градостроительной деятельности на территории Ярославской области" (Губернские вести, 2006, 12 октября);
- постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта
2007 г. N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" (Российская газета, 2007, 15 марта);
- постановление Администрации области от 05.03.2007 N 56-а "О порядке выдачи разрешений на строительство объектов регионального значения" (Губернские вести, 2007, 19 марта)
- постановление Администрации области от 20.03.2007 N 94 "О создании департамента строительства Ярославской области" (Губернские вести, 2007, 04 апреля);
- инструкция о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утверждённая приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 120 (Российская газета, 2006, 16 ноября);
- Административный регламент.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги:
2.6.1. Для получения разрешения на строительство застройщик представляет в департамент заявление на получение разрешения на строительство по форме согласно приложению 1 к Административному регламенту и комплект следующих необходимых документов в бумажном или электронном виде:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка;
- материалы, содержащиеся в проектной документации:
пояснительная записка;
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утверждённых в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
схемы, отображающие архитектурные решения;
сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения
проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
проект организации строительства объекта капитального строительства;
проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных статьёй 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
2.6.2. К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
2.6.3. Для продления срока действия разрешения на строительство застройщику необходимо обратиться с заявлением о продлении срока действия разрешения по форме согласно приложению 1 к Административному регламенту, поданным не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения.
2.6.4. Для внесения изменения в ранее выданное разрешение на строительство застройщику необходимо обратиться с заявлением о внесении изменений в ранее выданное разрешение по форме согласно приложению 1 к Административному регламенту (с указанием характера вносимых изменений) и выдаче разрешения на строительство взамен ранее выданного разрешения на строительство.
К заявлению прилагаются следующие документы:
в случае изменений в наименовании застройщика:
- оригинал ранее выданного разрешения;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, переоформленное на нового застройщика;
в случае внесения изменений в проектную документацию:
- оригинал ранее выданного разрешения;
