2.1. Под ценой сертификата понимается сумма средств, безвозмездно предоставляемых гражданину для строительства индивидуального жилья.
Цена сертификата рассчитывается на момент его выдачи и зависит от:
- оплачиваемой за счет средств, освобождаемых от налогообложения прибыли в местный и областной бюджеты, доли в размере до 25 процентов средней сложившейся стоимости строительства 1 кв.м. жилья с типовыми потребительскими качествами;
- социальной нормы общей площади жилья на семью гражданина (в размере 15 кв.метров на одного человека);
- стоимости 1кв.м. общей площади жилья, установленной на момент выдачи сертификата. Индексация этой стоимости на каждый момент выдачи осуществляется по данным отдела по ценообразованию в строительстве.
Городские и районные администрации совместно с областным отделом по ценообразованию в строительстве ведут учет изменений стоимости строительства жилья в регионе.
2.2. Условия и сроки выдачи сертификата.
а) Выдача сертификата гражданину, состоящему в очереди на улучшение жилищных условий, осуществляется только один раз. Повторная выдача сертификата не предусматривается.
б) Сертификат является именным и не подлежит передаче другому лицу.
в) Срок действия сертификата, выданного на строительство "коробки" индивидуального жилого дома, устанавливается 3 месяца со дня его выдачи гражданину.
2.3. Выданный сертификат имеет отрывные талоны на следующие основные строительные материалы, из которых застройщик возводит фундамент и "коробку" дома:
- кирпич (из расчета средней стоимости силикатного кирпича);
- рубероид;
- блоки фундаментные;
- блоки (панели) стеновые;
- плиты перекрытия железобетонные;
- лесоматериалы;
- пиломатериалы;
- оконные и дверные блоки.