а) Выплаты на момент предложения цены и на момент подписания договора
Победитель конкурса должен выплатить администрации задаток в размере 10% от цены покупки права аренды (продажной цены). К моменту подачи предложения цены, все соискатели должны перевести на счет администрации задаток в сумме 10% от стартовой цены. К моменту подписания договора аренды на земельный участок, победитель конкурса должен доплатить разницу между 10% от стартовой цены и 10% от цены продажи. Все указанные выплаты должны производиться в денежной форме. Задаток участников, не выигравших конкурс или не прошедших квалификационный отбор, будет возвращен им в течение тридцати дней с даты объявления победителя конкурса.
б) Последующие платежи
Остальная часть стоимости покупки земельного участка должна быть оплачена победителем конкурса в соответствии с графиком платежей (см. п.5.3.). Победитель конкурса в своем предложении цены также имеет право представить альтернативный график платежей с более ранними сроками выплат.
Все предложения по цене будут проанализированы по методу приведенной стоимости потока платежей (Приложение 10.6) со ставкой дисконтирования, равной годовой ставке по депозитам на валютные займы в размере 24%. Результатом такой методики анализа является то, что более ранние платежи в большинстве случаев оцениваются выше, чем более поздние. Приведенная стоимость всех предложений по цене будет рассчитана на день открытия конкурса.
Все выплаты в счет покрытия продажной цены участка, выраженной в долларах США, производятся в рублях по курсу ММВБ на день каждого платежа.