Право на участие в Программе имеют семьи, проживающие во Владимирской области и имеющие возможность уплаты первоначального взноса по ипотечным кредитам в размере не менее 30% стоимости приобретаемого жилья и получатели субсидий по федеральным, областным и муниципальным программам поддержки жилищного строительства, отвечающие общефедеральным стандартам по ипотечному жилищному кредитованию.
Финансирование из областного бюджета в рамках Программы осуществляется в виде субсидии на оказание государственной поддержки органам местного самоуправления на реализацию муниципальных программ рефинансирования ипотечных кредитов, осуществляемых по общефедеральным стандартам.
Указанные средства предусматриваются ежегодно в областной адресной инвестиционной программе.
Право на оказание государственной поддержки из областного бюджета имеют муниципальные образования, на территории которых разработана и реализуется муниципальная программа рефинансирования ипотечных кредитов и функционирует специализированная организация, имеющая соответствующую аккредитацию ОАО "АИЖК" на выполнение функций регионального оператора первичного рынка ипотечных кредитов (далее - Сервисного Агента). Получатели субсидии определяются на конкурсной основе в установленном Губернатором порядке.
(в редакции Закона Владимирской области от 10.02.2006 N 9-ОЗ),
(в редакции Закона Владимирской области от 03.03.2006 N 15-ОЗ)
Средства областного бюджета передаются бюджетам муниципальных образований в виде субсидии в порядке межбюджетных трансфертов и направляются на рефинансирование ипотечных кредитов и займов, выданных Оператором, путем выкупа закладных и последующей продажей ОАО "АИЖК". Средства субсидии зачисляются в местный бюджет с дальнейшей их передачей Оператору.
(в редакции Закона Владимирской области от 03.03.2006 N 15-ОЗ)
Перечисление указанных средств осуществляется на основании договора между администрацией области и администрацией муниципального образования.
Форма договора утверждается администрацией области.
Перечисление средств осуществляется на основании документов, подтверждающих факт регистрации или выкупа закладных у банка Оператором и их стоимость (договор займа, платежное поручение на выдачу займа или акт приема-передачи закладных, платежное поручение на оплату закладных).
Закладные продаются Оператором ОАО "АИЖК", а полученные от реализации средства направляются на цели, связанные с реализацией данной Программы.
Взаимодействие с органами местного самоуправления, строительными и кредитными организациями, Оператором, фондами жилищного строительства по вопросам реализации областной целевой программы "Развитие и поддержка ипотечного жилищного кредитования во Владимирской области на 2006 - 2010 годы" осуществляет Координационный Совет.
Состав Координационного Совета и положение о его деятельности утверждаются Законодательным Собранием Владимирской области.
К функциям Координационного Совета относятся:
- координация мероприятий Программы с другими федеральными и областными программами "Жилище", "Государственные жилищные сертификаты" и др.;
- обобщение и распространение опыта по внедрению ипотечного жилищного кредитования;
- координация работ с ОАО "АИЖК" по методическому, финансовому и организационному обеспечению развития ипотечного жилищного кредитования;
- рассмотрение конкурсных предложений органов местного самоуправления на участие в Программе.
Координационный Совет состоит из представителей Законодательного Собрания, администрации области, органов местного самоуправления, банковских и страховых структур.
В целях повышения эффективности реализации Программы разработчик Программы (департамент строительства и архитектуры администрации области) наделяется функциями единого координатора по реализации программных мероприятий, обобщению и анализу сводной финансовой информации.