Программа предусматривает выполнение комплекса мероприятий, которые надлежит провести в период с 2012 по 2016 годы. Реализация Программы проводится поэтапно.
В течение первого этапа, рассчитанного на 2012-2013 годы, необходимо создать необходимые организационные, нормативно-методические и правовые условия для обеспечения реализации основных задач Программы.
Программные мероприятия:
1. Определение нормативов градостроительного проектирования (или расчетных показателей обеспечения территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры);
2. Определение перечня застроенных территорий в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей) в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей, подлежащих развитию (приложение N 2 "Перечень планируемых к развитию застроенных территорий"), если на них расположены:
- многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции;
- многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании настоящей Программы (имеющие повреждения конструкций, приводящие к снижению несущей способности и ухудшению эксплуатационных свойств строения в целом) (далее - ветхие);
- иные объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту;
3. Принятие решений о развитии застроенной территории.
Второй этап Программы рассчитан на 2014-2016 годы, в течение которых обеспечивается осуществление развития застроенных территорий, и включает программные мероприятия:
1. Проведение открытых аукционов, определение победителей и заключение договоров о развитии застроенной территории.
2. Реализация договоров на право развития застроенных территорий (переселение жителей, снос за счет лица, заключившего договор о развитии застроенной территории после расселения аварийных многоквартирных домов).
3. После исполнения обязательств предоставление земельных участков в границах территории, в отношении которой было принято решение о развитии, под строительство. Осуществление нового строительства.
4. Продолжение работы по дополнению и уточнению адресного перечня многоквартирных домов, планируемых к сносу, реконструкции.
Мероприятиями Программы предусматриваются в соответствии с федеральным законом и Уставом муниципального образования "Город Калининград":
- утверждение администрацией городского округа "Город Калининград" проектов планировки застроенной территории;
- принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд путем выкупа у собственников жилых помещений многоквартирных домов, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;
- обязательство предоставить победителям открытого аукциона земельный участок в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии.