138. Жилищное строительство и благоустройство.
Правительство Калининградской области поставило перед собой цель в ближайшие годы увеличить объемы жилищного строительства, насытить рынок жилья квартирами различного уровня потребительского спроса. Деятельность Правительства Калининградской области в сфере жилищного строительства осуществляется по следующим направлениям:
1) реализация мер государственной поддержки граждан в решении жилищных вопросов посредством использования стимулирующих механизмов увеличения объемов жилищного строительства;
2) субсидирование гражданам части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным для строительства (приобретения) жилья;
3) обеспечение обязательств заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение готового жилья на первичном рынке с использованием механизма страхования ответственности заемщика за невозврат части ипотечного кредита (займа);
4) использование механизмов стимулирования развития жилищного строительства и ипотечного кредитования, деятельности участников ипотечного жилищного кредитования с использованием эффективных кредитных продуктов, в том числе с предусмотрением запуска областной ипотечной программы строительства жилья для молодых семей;
5) увеличение количества служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области;
6) формирование на территории Калининградской области жилых помещений:
- маневренного жилищного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области;
- жилищного фонда Калининградской области коммерческого использования (арендного жилья);
- создание условий для увеличения количества муниципального жилищного фонда, предназначенного для предоставления гражданам по договорам социального найма;
7) реализация мер по снижению цен на жилье.
Основной целью реализации мероприятий по стимулированию развития жилищного строительства и ипотечного кредитования, деятельности участников ипотечного жилищного кредитования является обеспечение благоприятных условий для приобретения нового жилья с использованием ипотечного кредитования.
Для решения данной цели необходимо обеспечить снижение рисков заемщиков, приобретающих строящееся жилье по ипотечным договорам, увеличение объемов жилищного строительства, повышение финансовой грамотности населения.