6. Расчет размера субсидии производится исходя из расчетной величины общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья типового качества в г. Калининграде, утвержденной межведомственной комиссией по формированию территориальных сметных нормативов Калининградской области.
Размер общей площади жилого помещения (S), с учетом которой определяется размер субсидии, определяется по формуле:
S = 18 x (n + 1),
где:
n - (чел.) количество членов молодой семьи.
В случае, если один из супругов ранее реализовал право на получение государственной поддержки, то он при расчете размера общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, не учитывается.
Стоимость жилья (СтЖ), принимаемая при расчете размера субсидии (далее - расчетная стоимость жилья), определяется по формуле:
СтЖ = С x S,
где:
С - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья типового качества в г. Калининграде, утвержденная межведомственной комиссией по формированию территориальных сметных нормативов Калининградской области.
7. На дату принятия исполнительно-распорядительным органом муниципального образования решения о выдаче субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита субсидия устанавливается в размере:
1) 5 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;
2) 10 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка;
3) 20 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 2 детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 2 детей;
4) 35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 3 детей и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 3 детей и более.
8. Дополнительная субсидия на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному кредиту предоставляется в следующем размере:
1) 5 процентов расчетной стоимости жилья в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка;
2) 10 процентов расчетной стоимости жилья в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка;
3) 15 процентов расчетной стоимости жилья в связи с рождением (усыновлением) третьего ребенка.
При этом расчетная стоимость жилья определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья типового качества в г. Калининграде, утвержденной межведомственной комиссией по формированию территориальных сметных нормативов Калининградской области на дату предоставления указанной в пункте 7 настоящего порядка субсидии и доли софинансирования расходов из областного бюджета и бюджетов муниципальных образований, определенной на дату подачи заявления о предоставлении дополнительной субсидии при рождении (усыновлении) ребенка (далее - дополнительная субсидия).
9. При отсутствии в муниципальном бюджете средств субсидия, рассчитанная в соответствии с пунктом 7 настоящего порядка, после ее получения молодой семьей может быть использована на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному кредиту, выданному уполномоченной организацией молодой семье, но не ранее ее письменного уведомления муниципальным образованием об отсутствии финансовых средств в его бюджете.
10. Пункт 9 настоящего порядка распространяется на молодые семьи, подавшие заявление в муниципальное образование на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий и не получившие свидетельство о предоставлении субсидии на приобретение (строительство) жилья, при соблюдении следующих условий:
1) молодая семья соответствовала на дату подачи заявления на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий критериям, указанным в настоящем порядке;
2) ипотечный кредит выдан уполномоченной организацией молодой семье после ее письменного уведомления муниципальным образованием об отсутствии финансовых средств в его бюджете для предоставления субсидий молодым семьям на улучшение жилищных условий.
Размер субсидии рассчитывается на дату вступления в силу кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья.
Такие молодые семьи для получения государственной поддержки в установленном порядке представляют заявление, указанные в подпунктах 1-3, 5-10 пункта 13 настоящего порядка документы, заверенную уполномоченной организацией копию кредитного договора либо договора займа на приобретение (строительство) жилья, справку уполномоченной организации о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу.