Структура использования денежных доходов населения (в процентах от дохода)
Годы | Денежные доходы | Из них использовано на: | Прирост денег на руках | ||||||
покупку товаров и оплату услуг | в том числе: | оплату обязательных платежей и взносов | сбережения | из них во вкладах и ценных бумагах | покупку валюты | ||||
покупку товаров | оплату услуг | ||||||||
1999 | 100,0 | 79,3 | 69,4 | 9,9 | 3,7 | 6,7 | 3,8 | 5,8 | 4,5 |
2000 | 100,0 | 78,1 | 67,0 | 11,1 | 4,1 | 9,0 | 4,1 | 5,4 | 3,4 |
2001 | 100,0 | 78,2 | 65,8 | 12,4 | 4,6 | 11,5 | 4,3 | 4,8 | 0,9 |
2002 | 100,0 | 73,2 | 60,0 | 13,2 | 5,4 | 13,7 | 4,5 | 5,4 | 2,3 |
Из таблицы видно, что у населения после различных расходов остаются денежные средства (рублевые и валютные сбережения), которые могут быть использованы, в частности, и на ипотечное жилищное кредитование.
По информации, полученной в процессе анкетирования населения, проводимого ОАО "Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области", можно сделать следующие выводы.
В ОАО "Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области" обращаются граждане в возрастном диапазоне от 20 до 50 лет, при этом преобладают граждане от 25 до 40 лет. Состав семьи в среднем 2,5 человека.
У большинства имеются накопления (в среднем до 150 тыс. рублей), которые могут выступать в качестве первоначального взноса.
Обратившиеся граждане по доходам распределяются следующим образом:
от 5 тыс. руб. до 10 тыс. рублей - 52,15%
от 10 тыс. руб. до 15 тыс. рублей - 21,1%
от 15 тыс. руб. до 20 тыс. рублей - 7,3%
более 20 тыс. рублей - 5,4%.
По данным анкетирования, потенциальными заемщиками являются граждане, у которых доход более 10 тыс. рублей (около 34% заполнивших анкеты).
Размер кредитов находится в диапазоне от 250 тыс. рублей и выше.
Однако определенная часть населения в ближайшем будущем не сможет решить своей жилищной проблемы без какой-либо государственной поддержки. Они, с одной стороны, не попадают под категорию льготной категории населения, чтобы получить квартиру от государства, а с другой - не имеют достаточных средств, чтобы самостоятельно приобрести квартиру или дом. Реализация целевой областной программы "Развитие системы жилищного ипотечного кредитования населения Воронежской области на 2005 - 2010 годы" позволит получить льготной категорией населения субсидии из областного бюджета на погашение процентной ставки за пользование кредитом, субсидирование первоначального взноса (100%), на погашение части суммы кредита.
Среди обращающихся в ОАО "Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области" отмечается тенденция по выводу своих доходов из "тени", стремление найти дополнительные источники для получения требуемой величины кредита.