2.3.1.1. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, объектов делового, финансового назначения, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
2.3.1.2. Общественно-деловые зоны следует формировать как систему общественных центров, включающую в себя центры деловой, финансовой и общественной активности в центральных частях городских округов и городских поселений (общегородские), центры планировочных районов (зон), а также специализированные центры (медицинские, спортивные, учебные и др.), которые могут размещаться в пригородной зоне.
В крупных городах, а также в городских населенных пунктах с расчлененной планировочной структурой (реками, оврагами, железнодорожными и автомагистралями и пр.) общегородской центр дополняется подцентрами городского значения.
Общественные центры городов, являющихся административными центрами городских округов и муниципальных районов, формируют общественный центр районного (окружного) значения.
2.3.1.3. В малых городах, являющихся административными центрами городских поселений, формируют единую общественно-деловую зону, дополняемую объектами повседневного обслуживания, которая является общественным центром как населенного пункта, так и поселения.
2.3.1.4. В сельских населенных пунктах, являющихся административными центрами сельских поселений, формируется общественно-деловая зона, являющаяся общественным центром как населенного пункта, так и сельского поселения.
В сельских населенных пунктах формируется общественно-деловая зона, дополняемая объектами повседневного обслуживания в жилой застройке.
2.3.1.5. В исторических населенных пунктах допускается формировать общественно-деловую зону полностью или частично в пределах зоны исторической застройки при условии обеспечения целостности сложившейся исторической среды.
Формирование общественно-деловых зон исторических населенных пунктов не должно приводить к искажению восприятия объектов культурного наследия. Регулирование градостроительной деятельности в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия осуществляется на основании:
- утвержденных границ и режимов содержания и использования территорий объектов культурного наследия;
- утвержденных границ и режимов содержания и использования территорий зон охраны объектов культурного наследия;
- историко-культурных исследований;
- требований и ограничений визуального и ландшафтного характера.