3.3.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является получение специалистом отдела заявления с прилагаемым пакетом документов.
Экспертиза и проверка правильности и достоверности представленных документов должна быть начата специалистом отдела не позднее 2 рабочих дней с момента получения заявления.
3.3.2. Специалист отдела:
- проверяет заявление и представленные документы на полноту, комплектность и правильность их оформления, а также на соответствие требованиям, установленным настоящим Административным регламентом;
- осуществляет иные действия в отношении представленных документов, их экспертизу и выявление возможных оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.
Максимальный срок выполнения действий составляет 3 часа в отношении одного комплекта документов.
3.3.3. По результатам экспертизы специалист осуществляет запрос в администрацию городского округа город Воронеж о предоставлении информации о зонировании территории заявленного к предоставлению земельного участка, а также в областное государственное бюджетное учреждение Воронежской области "Управление природных ресурсов" об изготовлении плана границ земельного участка в масштабе М 1:500.
После получения информации о зонировании территории и плана границ земельного участка в масштабе М 1:500 на заседании комиссии при Департаменте осуществляется рассмотрение заявления с имеющимися документами, после чего специалист подготавливает обращение в администрацию городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка.
Администрация городского округа город Воронеж на основании обращения Департамента в соответствии с заявлением заявителя с учетом зонирования территории в месячный срок со дня поступления указанного обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
В случае необходимости по результатам экспертизы специалист осуществляет запрос документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Воронежской области, муниципальными правовыми актами.
Максимальный срок подготовки запроса документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Воронежской области, муниципальными правовыми актами составляет 3 рабочих дня. При поступлении в Департамент кадастрового паспорта земельного участка от заявителя либо от ФБУ "Кадастровая палата" по Воронежской области на основании обращения Департамента Департамент осуществляет опубликование сообщения в средствах массовой информации о предоставляемом на определенном праве и предусмотренных условиях земельном участке для целей, не связанных со строительством.
3.3.4. При предоставлении земельного участка на возмездной основе после поступления в Департамент кадастрового паспорта земельного участка по заявлению Департамента производится независимая оценка рыночной стоимости земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
3.3.5. После получения всех необходимых документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, по результатам экспертизы документов специалистом отдела может быть принято одно из следующих решений:
- о подготовке проекта решения о предоставлении земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование;