1. Технико-экономическое обоснование (далее - ТЭО) должно содержать:
- название инвестиционного проекта по созданию индустриального парка, его суть и целесообразность реализации;
- обоснование его соответствия приоритетам социально-экономического развития Воронежской области, определенным стратегией социально-экономического развития области;
- обоснование региональной значимости проекта;
- обоснование положительного эффекта для общества и экономики Воронежской области;
- обоснование соответствия проекта действующему экологическому законодательству;
обоснование инвестиционной привлекательности проекта посредством финансовых прогнозов и анализа потенциала рынка;
- обоснование реализуемости проекта с характеристикой возможности привлечения необходимых ресурсов для реализации.
2. Требования к информации в ТЭО:
- информация в ТЭО должна быть объективной, основываться на обоснованных данных и не противоречащих им разумных предположениях;
- все числовые данные и ключевые предположения должны сопровождаться ссылками на источники информации с указанием даты, по состоянию на которую приведена информация;
- изложение информации в ТЭО должно быть понятным, логичным и структурированным;
- обязательно применение сценарного подхода: 2 - 3 базовых сценария специализации индустриального парка.
3. Рекомендуемая структура ТЭО включает следующие разделы:
- резюме проекта;
- анализ предпосылок создания индустриального парка;
- обоснование специализации индустриального парка и перечень потенциальных резидентов;
- функциональное зонирование индустриального парка;
- технико-экономические показатели результатов функционирования индустриального парка;
- приложение.
Перечисленные выше разделы должны быть включены в ТЭО в обязательном порядке.
В случае отсутствия в ТЭО разделов, соответствующих указанным выше, к ТЭО должна быть приложена пояснительная записка с указаниями на разделы, в которых следует искать требуемую информацию, или обоснованием того, почему данная информация не приводится.
Справочный материал, рекомендуемый для включения в ТЭО:
- информация о составителях ТЭО;
- содержание с указанием страниц;
- словарь ключевых технических и иных узкоспециализированных терминов, используемых в ТЭО;
- список определений и расчетных формул для финансовых показателей (коэффициентов), которые упоминаются в ТЭО и рассчитываются в финансовой модели;
- информация о нормативно-методической базе, использованной при составлении ТЭО.