2.1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются на основании заявлений физических и юридических лиц.
Для предоставления земельного участка физическое или юридическое лицо, заинтересованное в приобретении права на земельный участок, обращается с соответствующим заявлением в Уполномоченный орган.
В заявлении должны быть указаны:
- информация о заявителе (Ф.И.О., паспортные данные, место регистрации, контактный телефон - для физических лиц; почтовый адрес, ИНН, КПП, ОГРН, контактный телефон, прочие реквизиты - для юридических лиц);
- месторасположение земельного участка;
- ориентировочная площадь земельного участка;
- вид разрешенного использования;
- вид права на испрашиваемый земельный участок.
2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
- оригинал (для обозрения) и копии документов, удостоверяющих личность заявителя - для физических лиц;
- для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, - дополнительно копии свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и свидетельства о постановке на налоговый учет;
- заверенные печатью юридического лица копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, учредительных документов, документов, подтверждающих полномочия руководителя, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;
- оригинал и копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);
- эскиз проекта границ испрашиваемого земельного участка;
- предварительное заключение органа архитектуры по месту расположения испрашиваемого земельного участка о возможности предоставления земельного участка в указанных целях.
2.3. В течение двух недель с момента поступления заявления с соответствующим перечнем документов Уполномоченный орган выносит вопрос предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, на рассмотрение комиссии по предоставлению земельных участков при Уполномоченном органе (далее - Комиссия). Полномочия и состав Комиссии определяются соответствующим приказом Уполномоченного органа.
Решение Комиссии по итогам рассмотрения заявлений оформляются протоколом.
При принятии решения о невозможности предоставления земельного участка в протоколе заседания Комиссии указываются причины отказа в предоставлении испрашиваемого участка (земельный участок в установленном порядке уже передан на определенном праве иному лицу, предполагаемая цель использования земельного участка не соответствует установленному для него правовому режиму и т.д.). В данном случае Уполномоченный орган в недельный срок с момента получения протокола заседания Комиссии извещает о принятом отрицательном решении заявителя и высылает ему выписку из протокола.
Отказ в предоставлении земельного участка может быть обжалован в судебном порядке.
При положительном решении Комиссии Уполномоченный орган в недельный срок с момента получения протокола заседания Комиссии извещает заявителя о принятом решении и направляет обращение в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка о подготовке и утверждении проекта границ испрашиваемого земельного участка.
2.4. Орган местного самоуправления в месячный срок рассматривает обращение и при положительном решении обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка с учетом существующих экологических, градостроительных и иных условий и зонирования соответствующей территории и утверждает его.
При изготовлении и утверждении проекта границ земельного участка определяется необходимость установления зон особого использования, подлежащих обременению в интересах защиты прав третьих лиц (охранные зоны инженерных коммуникаций, проезды и др.).
Финансирование работ по подготовке проекта границ земельного участка может осуществляться за счет средств заявителя.
2.5. После утверждения проекта границ земельного участка, предназначенного для целей, не связанных со строительством, орган местного самоуправления направляет в Уполномоченный орган следующие документы:
- решение органа местного самоуправления об утверждении проекта границ земельного участка заявленного разрешенного использования;
- утвержденный проект границ земельного участка в координатах городской системы координат с нанесенными границами отвода, рассчитанной площадью, существующими границами земельных участков смежных землепользователей, красными линиями застройки, подземными коммуникациями и подъездными путями, а также обозначенными границами частей земельного участка, на которые предполагается установить право ограниченного пользования (при необходимости), выполненный на откорректированной графической подоснове масштаба М 1:500 организацией, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ, заверенный подписью руководителя и печатью этой организации;
- выкопировку из ситуационного плана поселения М 1:2000 или 1:5000 с обозначением земельного участка в структуре поселения;
- выписку из государственного земельного кадастра о месторасположении земельного участка в границах кадастрового квартала, выданную на момент утверждения проекта границ земельного участка;