ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. Постановлений Правительства Курганской области
от 14.08.2012 N 379, от 11.02.2014 N 60,
от 22.07.2014 N 300, от 11.11.2014 N 418)
1. Настоящий Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Курганской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок), определяет способы расчета размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Курганской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки).
2. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется одним из следующих способов:
1) на основании кадастровой стоимости земельных участков;
2) по результатам торгов (конкурсов, аукционов).
3. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах:
1) 0,01 процента в отношении:
- земельных участков, предоставленных физическим или юридическим лицам, имеющим право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- земельных участков, предоставленных физическим лицам, имеющим право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- земельных участков, предоставленных физическим лицам, имеющим право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
- земельных участков, изъятых из оборота, если земельные участки в случаях, установленных федеральными законами, могут быть переданы в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- земельных участков, загрязненных опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшихся загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;
- земельных участков, предоставленных для размещения дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами;
- земельных участков, предоставленных организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Курганской области, учредителями которых являются исполнительные органы государственной власти Курганской области;
(абзац введен Постановлением Правительства Курганской области от 22.07.2014 N 300)
2) 0,3 процента в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
3) 0,5 процента в отношении:
- земельных участков, занятых военными и другими специальными объектами, автодромами, закрытыми площадками для первоначального обучения вождению автотранспортных средств и другими объектами некоммерческих организаций, предназначенными для образовательной деятельности по военно-учетным специальностям, а также деятельности по военно-патриотическому воспитанию граждан и развитию военно-прикладных и технических видов спорта, обособленными водными объектами, индивидуальными жилыми домами и многоквартирными домами, дачами;
(в ред. Постановления Правительства Курганской области от 14.08.2012 N 379)
- земельных участков, предназначенных для садоводства, огородничества, личных подсобных хозяйств;
- земельных участков в составе рекреационных зон, в том числе занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используемых для отдыха граждан и туризма;
- земельных участков, предоставленных для строительства, реконструкции, капитального ремонта многоквартирных домов;
- земельных участков, предоставленных для строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации индивидуальных и коллективных гаражей, хозяйственных блоков, погребов;
- земельных участков, предназначенных для комплексного освоения в целях жилищного строительства и образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
(в ред. Постановления Правительства Курганской области от 14.08.2012 N 379)
- земельных участков, занятых хозяйствами и питомниками служебного собаководства, приютами для временного содержания домашних и безнадзорных животных;
(абзац введен Постановлением Правительства Курганской области от 14.08.2012 N 379)