4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются - регистраторы прав).
Регистраторы прав назначаются на должность в порядке, установленном Министерством юстиции РФ.
Учреждение юстиции возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности органом исполнительной власти Курганской области. Руководителем Учреждения юстиции по регистрации прав назначается лицо, являющееся главным государственным регистратором прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководитель филиала Учреждения юстиции по регистрации прав назначается на должность и освобождается от должности руководителем Учреждения юстиции по регистрации прав. Руководителем филиала Учреждения юстиции по регистрации прав назначается лицо, являющееся регистратором прав. Руководитель филиала действует на основании доверенности, выданной Учреждением юстиции по регистрации прав.
Регистраторы прав являются государственными служащими Курганской области.
(Пункт 4.1 в редакции постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 02 декабря 2003 года N 385).
4.2. На должность регистраторов прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном действующим законодательством, и соответствующие следующим требованиям:
наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет;
наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
иные требования, предусмотренные законодательством Российской федерации о государственной службе.
(Пункт 4.2. в редакции постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 16 апреля 2002 года N 165).
4.3. Руководитель Учреждения юстиции по регистрации прав - главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
1) осуществляет руководство и организацию работы Учреждения юстиции по регистрации прав и его филиалов;
2) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Учреждение юстиции по регистрации прав и его филиалы задач;
3) представляет Учреждение юстиции по регистрации прав в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
4) утверждает смету расходов на содержание Учреждения юстиции по регистрации прав и его филиалов за счет соответствующих бюджетных средств, средств, поступающих в Учреждение юстиции по регистрации прав, от платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, а также средств иных не запрещенных законом источников;
5) заключает договоры, направленные на решение возложенных на Учреждение юстиции по регистрации прав задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях;
6) в соответствии с законодательством Российской Федерации и функциями Учреждения юстиции по регистрации прав заключает и расторгает трудовые и иные договоры, определяет штатную численность и обязанности работников Учреждения юстиции по регистрации прав и его филиалов, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда;
7) утверждает должностные инструкции, а также штатное расписание Учреждения юстиции по регистрации прав и его филиалов;
8) издает приказы и распоряжения обязательные для исполнения всеми работниками Учреждения юстиции по регистрации прав и его филиалов;
9) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(Пункт 4.3 в редакции постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 02 декабря 2003 года N 385).
4.4. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
1) подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
2) подписывает свидетельство о государственной регистрации прав и совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки;
3) принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;
4) принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;
5) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации;