ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 июля 2010 года N 310

Об утверждении Региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области в 2010 году

г. Курган

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области в 2010 году согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление опубликовать в Курганской областной общественно-политической газете "Новый мир".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области - директора Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области Миронова В.В.

Губернатор

Курганской области О.А. Богомолов

Приложение к постановлению

Правительства Курганской области

от 12 июля 2010 года N 310

"Об утверждении Региональной адресной

программы по проведению капитального

ремонта многоквартирных домов в

Курганской области в 2010 году"

Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области в 2010 году

Раздел I. Цель Региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области в 2010 году

Целью Региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области в 2010 году (далее -Программа) является финансовая поддержка муниципальных образований Курганской области, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, в проведении капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Общая стоимость выполнения Программы составляет 47738,652 тысяч рублей. Срок выполнения Программы - 31 декабря 2010 года.

Раздел II. Перечень муниципальных образований Курганской области, участвующих в Программе

В целях получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) в Программе участвуют муниципальные образования Курганской области: муниципальное образование город Курган и муниципальное образование - город Шадринск, которые выполнили условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).

Раздел III. Принципы распределения средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями Курганской области - участниками Программы

Условиями участия муниципальных образований Курганской области в Программе являются выполнение условий части 1 статьи 14 Федерального закона, а также долевое финансирование капитального ремонта за счет средств местного бюджета в размере не менее доли средств областного бюджета, выделяемых на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом относятся:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов.

Раздел IV. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах

Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах учитывает полный перечень работ по капитальному ремонту, указанный в разделе III настоящей Программы, включая мероприятия по энерго-, ресурсосбережению, в том числе установку общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов и систем регулирования теплопотребления в многоквартирном доме.

Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для муниципальных образований Курганской области на 2010 год составляет:

муниципальное образование город Курган - 4,9 тыс.рублей;

муниципальное образование - город Шадринск - 2,5 тыс.рублей.

Перечень многоквартирных домов, участвующих в Региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области в 2010 году, приведен в приложении 1 к Программе.

Раздел V. Планируемые показатели выполнения Программы

В ходе реализации Программы планируется отремонтировать 3 многоквартирных дома общей площадью 17608,1 квадратных метров, свои жилищные условия улучшат 719 человек.

Планируемые показатели выполнения Региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области в 2010 году указаны в приложении 2 к Программе.

Раздел VI. Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов

Реализация Программы финансируется за счет средств Фонда (по согласованию), средств областного бюджета, средств местных бюджетов (по согласованию), а также средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах (далее - средства собственников) (по согласованию).

Распределение объема финансовых средств по муниципальным образованиям Курганской области, участвующим в реализации Программы, приведено в таблице 1.

Таблица 1

Стоимость работ по капитальному ремонту не должна превышать предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, определенной исходя из видов и объемов работ по капитальному ремонту, которые необходимо выполнить в отношении многоквартирных домов, включенных в муниципальные адресные программы муниципальных образований Курганской области: муниципального образования город Курган и муниципального образования - город Шадринск.

Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов определен исходя из локальных сметных расчётов, составленных на основании территориальных единичных расценок на ремонтно-строительные работы ТЕРр - 2001, утвержденных постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 29 января 2003 года N 35 "О вводе в действие новой сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве".

Реестр многоквартирных домов, участвующих в Региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области в 2010 году, приведен в приложении 3 к Программе.

Раздел VII. Механизм реализации Программы

Реализация Программы осуществляется Департаментом строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области, Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области, Департаментом государственного регулирования цен и тарифов Курганской области, Финансовым управлением Курганской области, а также по согласованию:

- органами местного самоуправления муниципальных образований Курганской области, участвующих в реализации Программы (далее - ОМС);

- товариществами собственников жилья;

- жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами;

- собственниками помещений в многоквартирных домах;

- подрядными организациями.

Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области:

- оказывает методическую помощь ОМС при реализации Программы;

- формирует заявку Курганской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;

- осуществляет мониторинг реализации Программы и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на основе сбора и анализа представляемой ОМС отчетности.

Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области и Департамент государственного регулирования цен и тарифов Курганской области осуществляют мониторинг реализации Программы и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.

Финансовое управление Курганской области осуществляет мониторинг реализации Программы и выполнения условий софинансирования муниципальными образованиями Курганской области, участвующими в реализации Программы.

ОМС (по согласованию):

- осуществляют контроль целевого использования средств, выделяемых на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

- представляют в Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области еженедельную, ежемесячную, ежеквартальную и годовую отчетность о ходе реализации Программы и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда по формам, утвержденным Фондом;

- оказывают методическую поддержку товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, собственникам помещений в многоквартирных домах при составлении проектно-сметной документации.

Раздел VIII. Порядок привлечения подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области

Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, собственники помещений в многоквартирных домах рассматривают и выбирают подрядную организацию по следующим критериям:

- сроки выполнения работ по капитальному ремонту;

- предполагаемая цена проведения капитального ремонта, включая любые вспомогательные и смежные расходы;

- предлагаемые подрядчиками технологии выполнения работ по капитальному ремонту;

- наличие свидетельства о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного саморегулируемой организацией в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Раздел IX. Информационное и методическое обеспечение Программы

Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области и ОМС (по согласованию) ежемесячно размещают информацию о планируемых и достигнутых результатах выполнения Программы на официальном сайте Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области и официальных сайтах муниципальных образований Курганской области в сети Интернет, а также в средствах массовой информации.

Приложение 1 к Региональной адресной программе

по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов в Курганской области в 2010 году

Перечень многоквартирных домов, участвующих в Региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области в 2010 году