1. Главный государственный жилищный инспектор Чукотского автономного округа является руководителем государственной жилищной инспекции Чукотского автономного округа, должностным лицом администрации Чукотского автономного округа.
2. Главный государственный жилищный инспектор Чукотского автономного округа /в дальнейшем Инспектор/ в своей работе руководствуется настоящим Положением, законами, постановлениями и иными правовыми нормативными актами органов государственной власти Чукотского автономного округа, приказами Государственного Комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике в пределах его компетенции, приказами и распоряжениями Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативно-методическими документами, регламентирующими порядок использования, содержание, эксплуатацию жилищного фонда, придомовых территорий объектов коммунального назначения округа.
3. В своей основной деятельности Инспектор осуществляет контроль:
- за использованием и сохранностью жилищного фонда и придомовых территорий независимо от форм собственности;
- за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию в соответствии с действующими нормативно-техническими требованиями и проектными документами;
- за реализацией в рамках договорных отношений, прав и обязанностей органов местного самоуправления и предприятий /организаций/, обслуживающих подконтрольные объекты;
- за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
- за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
- за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
- за рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды;
- за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами /тепло-, электро-, водоснабжения и канализации/;
- за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми за санитарным состоянием мест общего пользования, лестничных клеток и территорий;
- за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений негодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
- за исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.
4. Инспектор, в целях реализации функций контроля, обязан:
- разрабатывать проекты годовых и квартальных планов проведения инспекциях обследований и утверждать их у руководства администрации Чукотского округа;
- проводить плановые и неплановые инспекционные обследования жилищного фонда и подведомственных объектов;
- устанавливать факты нарушений действующего законодательства, регулирующего отношения в жилищной сфере и требований нормативно-технических документов, определяющих правила и порядок содержания жилищного фонда, придомовых территорий объектов коммунального назначения;
- выдавать нарушителям предписания по установленной форме с указанием перечня нарушений, сроков их ликвидации и необходимых работ и составлять акт, в случае нарушения предписанных сроков выполнения и объемов проводимых работ и т.д.;
- производить начисление финансовых санкций за допущенные нарушения, превышение сроков выполнения необходимых работ и т.д.;
- вести учет инспекционных обследований, выданных предписаний и актов, найденных и взысканных финансовых санкций, составлять квартальные и годовые отчеты о проделанной работе;
- формировать и представлять необходимую информацию для составления статистической отчетности по установленным формам.
5. Инспектор имеет право:
- вносить предложения руководству администрации Чукотского автономного округа, органам местного самоуправления по вопросам выполнения жилищного законодательства, нормативно-технических документов, регламентирующих содержание жилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунального назначения, а также предоставления коммунальных услуг;
- проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного объекта, независимо от его ведомственной принадлежности и формы собственности. Право входа в жилые и нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также объекты коммунального назначения обеспечивается согласием собственника и /или/ проживающего. В случае отказа, допуск Инспектора на объект может быть осуществлен по решению суда или арбитражной комиссии, а в случае угрозы жизни и имуществу граждан совместно с представителями милиции или пожарной охраны;
- давать предписания по результатам проведенных инспекционных обследований собственникам жилищного фонда, придомовых территорий и объектов коммунального назначения, а также предприятиям, организациям и гражданам, осуществляющим содержание указанных объектов, с указанием сроков устранения выявленных недостатков и нарушений;
- налагать финансовые санкции за несоблюдение нормативно-технических требований по использованию, содержанию жилищного фонда, придомовых территорий и в коммунального назначения, а также за невыполнение предписаний об устранении выявленных недостатков;
- осуществлять проверку выполнения выданных предписаний и составлять акты и протоколы, в случае нарушения сроков и объемов предписанных работ;