13. Предметом проверки сметной стоимости является изучение и оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления их соответствия территориальным сметным нормативам, физическим объемам работ, конструктивным, объемно-планировочным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией.
До утверждения территориального сметного норматива цены конструктивного решения, оценка расчетов, содержащихся в разделе проектной документации "Смета на строительство объектов капитального строительства", проводится в целях установления их соответствия иным сметным нормативам (в том числе элементным сметным нормам).
14. Проверка сметной стоимости проводится в срок, который не может быть более тридцати рабочих дней со дня подачи в агентство документов, предусмотренных в пункте 4 настоящего Положения. В случае если проверка сметной стоимости проводится одновременно с проведением государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, такая проверка осуществляется в пределах срока проведения государственной экспертизы.
15. Агентство направляет в течение трех дней со дня подачи в агентство документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Положения, заявителю мотивированный письменный запрос, в случае необходимости представления дополнительных расчетных обоснований, предусмотренных в разделе проектной документации "Смета на строительство объектов капитального строительства" затрат, для расчета которых не установлены сметные нормы, либо конструктивных, технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией.
Указанные обоснования представляются застройщиком (заказчиком) или заявителем в течение десяти дней со дня получения соответствующего запроса. Не допускается требовать от застройщика (заказчика) или заявителя представления иных сведений и документов.
16. В случае необходимости при проведении проверки сметной стоимости внесения изменений в раздел проектной документации "Смета на строительство объектов капитального строительства", корректировка этого раздела должна быть осуществлена в срок до тридцати рабочих дней со дня передачи агентством проектной документации застройщику (заказчику) или заявителю для внесения в нее изменений.
17. В случае, если при проведении проверки сметной стоимости выявляются недостатки (отсутствие либо неполнота сведений, описаний, расчетов, чертежей, схем), не позволяющие сделать выводы о достоверности или недостоверности представленных расчетов, застройщику (заказчику) или заявителю в течение трех рабочих дней со дня выявления недостатков направляется уведомление о выявленных недостатках и устанавливается срок для их устранения, который не может превышать тридцать рабочих дней со дня получения указанного уведомления.
18. Агентство в срок не более тридцати рабочих дней со дня подачи документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Положения, оформляет заключение о недостоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства, если:
а) выявленные недостатки невозможно устранить в процессе проведения проверки сметной стоимости или застройщик (заказчик), заявитель в установленный срок их не устранил;
б) расчеты, содержащиеся в сметной документации, произведены не в соответствии с территориальными сметными нормативами;
в) в сметной документации выявлены ошибки, связанные с неправильностью и (или) необоснованностью использованных в расчетах физических объемов работ, конструктивных, объемно-планировочных, организационно-технологических и других решений, принятых в проектной документации.
19. При отсутствии сметных нормативов, подлежащих применению при расчете сметной стоимости строительства, заинтересованное лицо вправе подготовить необходимые сметные нормативы и представить их в министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области для рассмотрения в установленном порядке.