28. Заявители (в том числе имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания (помещения в нем), строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной собственности Иркутской области) обращаются в министерство с заявлением на имя министра имущественных отношений Иркутской области (далее - министр) о предоставлении земельного участка на соответствующем праве.
Формы заявлений приведены в приложениях к настоящему Административному регламенту.
Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителями:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом или индивидуальным предпринимателем, либо личность представителя физического, юридического лица или индивидуального предпринимателя;
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического, юридического лица или индивидуального предпринимателя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
{абз. 6 п. 28 Административного регламента исключён в редакции приказа министерства имущественных отношений Иркутской области от 06.08.2013 N 28/пр}
28(1). При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке заявителем дополнительно предоставляется один из следующих документов:
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке;
уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в абзацах четыре-шесть пункта 28 и абзацах один-три пункта 28 (1);
сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
{п.28(1) Регламента в редакции приказа министерства имущественных отношений Иркутской области от 05.02.2013 N 7/пр}
29. Указанные формы заявлений размещены в региональной информационной системе "Региональный портал государственных и муниципальных услуг Иркутской области" Иркутской области электронный адрес в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" htpp://38.gosuslugi.ru), на официальном сайте министерства: mio.irkobl.ru,
30. Заявление, а также иные документы, указанные в пунктах 28, 28 (1) настоящего Административного регламента могут быть представлены в форме электронных документов, порядок оформления которых определяется нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и (или) Правительства Иркутской области, и направлены в министерство с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая региональную информационную систему "Региональный портал государственных и муниципальных услуг Иркутской области".
{п.30 Регламента в редакции приказа министерства имущественных отношений Иркутской области от 05.02.2013 N 7/пр}
31. В случае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
В случае если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании.
В случае, если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими государственными учреждениями, данный земельный участок предоставляется лицу, во владении которого находится большая площадь помещений в здании, в постоянное (бессрочное) пользование, а другие из этих лиц обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на закрепленные за ними помещения.
32. Для приобретения прав на земельный участок заявители, указанные в абзацах первом, втором пункта 31 настоящего Административного регламента, совместно обращаются в министерство с заявлением о предоставлении земельного участка на соответствующем праве с приложением документов, предусмотренных пунктами 28, 28(1) настоящего Административного регламента.
{п.32 Регламента в редакции приказа министерства имущественных отношений Иркутской области от 05.02.2013 N 7/пр}