ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления Правительства Иркутской области
от 25.07.2014 N 364-пп)
1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Иркутской области (далее - региональный государственный жилищный надзор).
2. Региональный государственный жилищный надзор в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее - Служба) в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон N 294-ФЗ).
Региональный государственный жилищный надзор в отношении органов местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области осуществляется Службой в соответствии со статьей 77 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ).
Мероприятия по контролю проводятся должностными лицами Службы, являющимися государственными жилищными инспекторами (далее - должностные лица Службы).
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 5 Федерального закона N 294-ФЗ региональный государственный жилищный надзор осуществляется с учетом разграничения полномочий территориальных органов Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по осуществлению федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора в жилищной сфере и федерального государственного надзора в области защиты прав потребителей.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Иркутской области от 25.07.2014 N 364-пп)
3. Предметом проверки является соблюдение органами государственной власти Иркутской области, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования).
4. Должностные лица Службы при осуществлении регионального государственного жилищного надзора соблюдают права и обязанности, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральным законом N 294-ФЗ, иными нормативными правовыми актами.
5. Виды проверок, проводимых в рамках осуществления регионального государственного жилищного надзора:
1) плановая - осуществляется по основаниям и в порядке, установленным статьей 9 Федерального закона N 294-ФЗ и статьей 77 Федерального закона N 131-ФЗ;
2) внеплановая - осуществляется по основаниям и в порядке, установленным статьей 10 Федерального закона N 294-ФЗ и статьей 77 Федерального закона N 131-ФЗ.
(п. 5 в ред. постановления Правительства Иркутской области от 25.07.2014 N 364-пп)
6. По окончании проверки, проводимой в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, составляется акт в соответствии со статьей 16 Федерального закона N 294-ФЗ.
Информация о результатах проведенной проверки деятельности органов местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области и должностных лиц местного самоуправления в течение одного месяца размещается на официальном сайте Службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(п. 6 в ред. постановления Правительства Иркутской области от 25.07.2014 N 364-пп)
7. В случае выявления нарушений обязательных требований Службой оформляется предписание о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.
8. В случае, если указанные нарушения являются административными правонарушениями, должностными лицами Службы составляются протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований. Должностные лица Службы рассматривают дела об указанных административных правонарушениях и принимают меры по предотвращению таких нарушений в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. В случае, если указанные нарушения содержат признаки уголовных преступлений, должностные лица Службы направляют в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
10. Должностные лица Службы в случае ненадлежащего исполнения служебных обязанностей, совершения противоправных действий (бездействия) при проведении проверки несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11. Действия (бездействие) должностных лиц Службы, повлекшие за собой нарушение прав юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина при проведении проверки, могут быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заместитель Председателя
Правительства Иркутской области
Н.С.ХИЦЕНКО
Утвержден
постановлением
Правительства Иркутской области
от 26 июля 2012 года
N 403-пп