1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Иркутской области от 21 декабря 2006 года N 99-оз "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области".
2. Земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования город Иркутск, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки, земельный участок), предоставляются для строительства в порядке, предусмотренном законодательством, с учетом рекомендаций Земельной комиссии при Губернаторе Иркутской области (далее - Земельная комиссия).
Настоящее Положение не распространяется на отношения по предоставлению земельных участков для размещения дорог федерального значения.
3. Предоставление земельных участков для строительства гражданам и юридическим лицам осуществляется с проведением работ по их формированию:
1) без предварительного согласования мест размещения объектов;
2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.
4. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется путем продажи земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах) или путем передачи земельных участков в собственность бесплатно, в аренду или безвозмездное срочное пользование без проведения торгов.
Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства или для их комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных законодательством.
5. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.
6. В целях оперативного информационного обеспечения реализации полномочий Правительства Иркутской области по распоряжению земельными участками необходимая информация в соответствии с законодательством направляется территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органом местного самоуправления муниципального образования город Иркутск в Правительство Иркутской области и (или) иные исполнительные органы государственной власти Иркутской области на основании запросов и (или) соглашений о представлении информации.
7. Правительство Иркутской области принимает решения о проведении торгов по продаже земельных участков или по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства, о предварительном согласовании мест размещения объектов на земельных участках, о предоставлении земельных участков в собственность, о предоставлении (передаче) земельных участков в аренду (в том числе без проведения торгов), постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование для строительства.
Решения об отказе в размещении объектов на земельных участках, об отказе в предоставлении земельных участков для строительства от имени Правительства Иркутской области принимаются министерством имущественных отношений Иркутской области (далее - Министерство) и не выносятся на рассмотрение Земельной комиссии.
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 09.11.2012 N 631-пп)
Договоры купли-продажи земельных участков, договоры аренды земельных участков и договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками от имени Правительства Иркутской области заключает Министерство.
7(1). Для предоставления земельных участков для строительства заинтересованные лица подают документы в Правительство Иркутской области через Министерство непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг одним из следующих способов:
а) путем личного обращения в Министерство;
б) через организации почтовой связи;
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 26.06.2015 N 322-пп)
в) в электронной форме;
г) через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Извещение о принятии документов либо извещение о возврате документов в случае их несоответствия требованиям к составу и содержанию документов, установленным настоящим Положением, в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления документов направляется (выдается) заинтересованному лицу Министерством непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае обращения заинтересованного лица через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
(п. 7(1) введен Постановлением Правительства Иркутской области от 09.11.2012 N 631-пп; в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 10.09.2014 N 434-пп)